個人土地承包轉(zhuǎn)讓合同模板（范文匯總15篇）

合同可以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免或減少爭議和糾紛，從而降低經(jīng)營風險。下面小編給大家提供一些個人土地承包轉(zhuǎn)讓合同模板參考，希望對大家寫個人土地承包轉(zhuǎn)讓合同模板有幫助。

個人土地承包轉(zhuǎn)讓合同模板篇1

甲方：

乙方：

甲方自愿將自己承包的土地轉(zhuǎn)讓給乙方辦廠，轉(zhuǎn)讓期為壹拾伍年(自20__年3月1日起至20__年3月1日止)，轉(zhuǎn)讓金每畝柒佰元整。

一、付款方式：協(xié)議簽字生效后，租金貳年一付。

二、乙方使用期內(nèi)，如國家需要使用土地，甲方應(yīng)按實際年限退還乙方所付的轉(zhuǎn)讓金。

三、雙方在承包期內(nèi)，都要本著互相支持互惠互利的原則，在協(xié)議執(zhí)行期間的經(jīng)營權(quán)、場地轉(zhuǎn)讓權(quán)和賠償權(quán)歸乙方所有，土地賠償權(quán)歸甲方所有，協(xié)議解除后，雙方互不存在賠償，在經(jīng)營期間如一方違約，應(yīng)賠償另一方3倍的經(jīng)濟損失。

四、在壹拾伍年期滿后，在雙方無異議的情況下，可按此協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行，如有異議，甲方有意對外轉(zhuǎn)租，在同等條件下，乙方優(yōu)先，如乙方不承租，三方應(yīng)協(xié)商解決。

五、在合同期內(nèi)甲乙雙方當事人如有變故，可按《繼承法》決定當事人，合同繼續(xù)有效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個人土地承包轉(zhuǎn)讓合同模板篇2

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

受讓方(乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國土地承包法》、《內(nèi)蒙古自治區(qū)實施

一、轉(zhuǎn)讓標的

甲方將座落于等地的畝承包土地轉(zhuǎn)讓給乙方從事(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營。

轉(zhuǎn)讓土地的狀況及用途：

二、轉(zhuǎn)讓期限

轉(zhuǎn)讓期限為年(最長不超過甲方原承包的剩余年限)，即自年月日起至年月日止。

三、轉(zhuǎn)讓價款

轉(zhuǎn)讓土地的價款每畝每年元，共畝，每年共元，總價款為元人民幣。

甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為元(沒有補償金時可填寫為零元)

四、付款方式和時間

乙方選擇下述第種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金，并按該方式所定時間，如期足額將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。

(一)一次性付款方式：(選擇1、2)

1、簽訂本合同時，年月日前，支付全部土地轉(zhuǎn)讓款，計人民幣元，大寫元;

2、簽訂本合同時，年月日前，以自有(農(nóng)產(chǎn)品)公斤，折價人民幣元，大寫一次性支付全部土地轉(zhuǎn)讓款。

(二)分期付款方式：(選擇1、2)

1、簽訂本合同時，年月日前支付土地轉(zhuǎn)讓款，計人民幣元，大寫元，之后于年月日前付清轉(zhuǎn)讓款，計人民幣元，大寫元。

2、簽訂本合同時，年月日前，以自有(農(nóng)產(chǎn)品)公斤，折價人民幣元，大寫一次性支付全部土地轉(zhuǎn)讓款。

五、轉(zhuǎn)讓土地的交付時間

甲方應(yīng)于年月日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方。

六、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意。

2、轉(zhuǎn)讓合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系，變更、注銷土地承包經(jīng)營權(quán)證書。

3、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準。

4、乙方必須與發(fā)包方簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，經(jīng)依法登記獲得土地承包經(jīng)營權(quán)證書。

5、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、經(jīng)營決策和產(chǎn)品處臵權(quán)。

6、乙方必須承擔甲方與發(fā)包方簽訂的承包合同所約定的義務(wù)及國家政策規(guī)定的`其他義務(wù)。

7、乙方在受讓期間有權(quán)享受各級政府扶持農(nóng)業(yè)的優(yōu)惠政策。

8、乙方在受讓期間土地被依法征收、征用、占用時，有權(quán)依法取得補償?shù)臋?quán)利。

9、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財產(chǎn)。

10、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)、不得拋荒。

11、其他：

七、違約責任

1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。如一方當事人無正當理由單方解除合同的，應(yīng)向另一方當事人支付違約金。違約金的數(shù)額為。

2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況，由甲、乙雙方協(xié)商。

3、因不可抗力不能履行合同時，一方當事人應(yīng)及時向發(fā)包方通報不能履行或不能完全履行的理由，并應(yīng)在日內(nèi)提供證明。根據(jù)情況可部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。

八、解決爭議途徑

甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的由村、鎮(zhèn)調(diào)解部門或工商部門調(diào)解解決，調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：

1、提交仲裁委員會仲裁;

2、依法向人民法院提起訴訟。

九、生效條件

本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

十、其他約定

1、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

2、本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方及上級農(nóng)村土地承包主管部門各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

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個人土地承包轉(zhuǎn)讓合同模板篇3

甲方：

乙方：

甲方自愿將自己承包的土地轉(zhuǎn)讓給乙方辦廠，轉(zhuǎn)讓期為壹拾伍年(自20__年3月1日起至20__年3月1日止)，轉(zhuǎn)讓金每畝柒佰元整。

一、付款方式：協(xié)議簽字生效后，租金貳年一付。

二、乙方使用期內(nèi)，如國家需要使用土地，甲方應(yīng)按實際年限退還乙方所付的轉(zhuǎn)讓金。

三、雙方在承包期內(nèi)，都要本著互相支持互惠互利的原則，在協(xié)議執(zhí)行期間的'經(jīng)營權(quán)、場地轉(zhuǎn)讓權(quán)和賠償權(quán)歸乙方所有，土地賠償權(quán)歸甲方所有，協(xié)議解除后，雙方互不存在賠償，在經(jīng)營期間如一方違約，應(yīng)賠償另一方3倍的經(jīng)濟損失。

四、在壹拾伍年期滿后，在雙方無異議的情況下，可按此協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行，如有異議，甲方有意對外轉(zhuǎn)租，在同等條件下，乙方優(yōu)先，如乙方不承租，三方應(yīng)協(xié)商解決。

五、在合同期內(nèi)甲乙雙方當事人如有變故，可按《繼承法》決定當事人，合同繼續(xù)有效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個人土地承包轉(zhuǎn)讓合同模板篇4

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：

受讓方(以下簡稱乙方)：村委

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)讓標的：甲方將其承包經(jīng)營的S206省道側(cè)畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事植樹造林綠化工作。

二、轉(zhuǎn)讓期限：轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為20__年，即自20__年月日起至20__年月日止。

三、轉(zhuǎn)讓價格：土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為每畝每年人民幣1000元。第一年青苗補償金為每畝600元，一次補清。

四、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間和方式：甲方應(yīng)于20__年月日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地一次性全部交付乙方。

五、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

1、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準。

2、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處臵權(quán)。

3、乙方必須按土地畝數(shù)承擔農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的'其他義務(wù)。

4、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財產(chǎn)。

六、違約責任

1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。如一方當事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為元。

2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。

七、其他條款

本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同一式三份，由甲乙雙方、備案單位各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個人土地承包轉(zhuǎn)讓合同模板篇5

村土地生產(chǎn)承包責任人：____________（以下簡稱甲方）

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)承包人：____________（以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》、農(nóng)村土地農(nóng)民自由流轉(zhuǎn)承包有關(guān)政策及其他有關(guān)法律、行政法夫，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的`原則，雙方就本土地流轉(zhuǎn)承包事項協(xié)商一致訂立本合同，以便雙方共同遵守。

一、土地流轉(zhuǎn)承包情況

1、流轉(zhuǎn)承包土地所屬村組：__________________

2、流轉(zhuǎn)承包土地面積：________________________

二、土地流轉(zhuǎn)承包形式、租賃費用和租賃期限

1、承包形式：本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲方同意將上述所屬村組土地流轉(zhuǎn)有償租賃給乙方經(jīng)營。流轉(zhuǎn)承包后，乙方將按照有關(guān)國家政策統(tǒng)一管理、耕種。

2、租賃期限：本合同租賃期限期為______年______月______日至______年______月______日，租賃期內(nèi)，甲乙雙方必須遵守合同約定。

3、承包費用：乙方按照每年稻田______元/畝，向甲方支付承包費用，支付方式為合同簽訂時先期支付費用，工程完工后一次性支付租賃期間全部費用。

4、續(xù)租：本合同租賃期限到期后，在不違反國家有關(guān)政策和法律規(guī)定的原則下，乙方享有同等條件優(yōu)先流轉(zhuǎn)承包經(jīng)營權(quán)，重新簽訂土地流轉(zhuǎn)承包合同。

三、合同生效及違約

本合同自雙方簽字生效，雙方應(yīng)共同遵守執(zhí)行至租賃到期，本合同終止。

1、合同執(zhí)行期間雙方如有違反合同約定行為，由違約方負責全部責任及損失。

2、合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。

3、本合同壹式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

4、各農(nóng)戶流轉(zhuǎn)承包合同簽名附后。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

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個人土地承包轉(zhuǎn)讓合同模板篇6

甲方：____________乙方：____________

法人代表：____________法人代表：____________

一、經(jīng)甲乙雙方商定，甲方將____________縣____________鄉(xiāng)半坡村東11.6畝土地所種果園轉(zhuǎn)讓給乙方。該地塊位于____________至____________東，東至半坡村六組地界，西至____________線，南至半坡村三組地界，北至半坡村六組地界。

二、乙方在合同簽定之日，一次性付給甲方轉(zhuǎn)讓費拾叁萬元整(13萬元)

三、甲方將協(xié)議原件交乙方。

四、乙方履行____________公司和半坡村委會所簽協(xié)議的義務(wù)，享有原協(xié)議的一切權(quán)力。

五、本著友好協(xié)商精神簽訂此協(xié)議，未盡事宜，另行協(xié)商。

六、本協(xié)議自簽字之日生效。附興園公司和____________鄉(xiāng)半坡村村委會協(xié)議。

七、本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各貳份。

甲方代表：____________

乙方代表：____________

____________年____________月____________日

個人土地承包轉(zhuǎn)讓合同模板篇7

轉(zhuǎn)讓方：(以下簡稱甲方)

受讓方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)讓標地物：

甲方將其集體經(jīng)營的位于新城辦金州村二組，東至趙廣英西至山墻

二、轉(zhuǎn)讓期限：

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)期限為一次性長期。國家二輪土地承包期限屆至后如果不進行調(diào)整為永久長期，如果進行調(diào)整按照調(diào)整后的期限順延。

三、轉(zhuǎn)讓價格：

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的價款為：貳拾捌萬元(￥：280000.00)人民幣。

四、轉(zhuǎn)讓金的`支付方式及支付時間：

本合同生效后五日內(nèi)乙方一次性以現(xiàn)金方式支付。甲方收到轉(zhuǎn)讓金時須向乙方出具收款收據(jù)。

五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間及方式：

本合同生效后五日內(nèi)甲方將所轉(zhuǎn)讓的土地交付于乙方。

六、用途：

乙方轉(zhuǎn)讓土地后有權(quán)自主經(jīng)營，從事農(nóng)業(yè)、林業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、修建臨時房屋、圈舍等，甲方不得干涉，如果要建房，乙方必須辦理相關(guān)手續(xù)，甲方給予積極配合。

七、特別約定：

本合同生效后，由該土地所產(chǎn)生的一切權(quán)利、義務(wù)都由乙方承擔和享有。涉及村、鎮(zhèn)、企業(yè)、國家等對該土地進行征用、征收、拆遷等，所給付的土地及地上附著物的補償均歸乙方所有，與甲方無任何關(guān)系。

八、違約責任：

本合同是甲、乙雙方的真實意思表示，應(yīng)當嚴守恪行。如果違約，違約方給付守約方違約金人民幣壹拾萬元，如果違約金不足以彌補損失時還應(yīng)當賠償損失。

九、本合同雙方代表簽字生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村委會備案一致，具備法律效力。

十、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個人土地承包轉(zhuǎn)讓合同模板篇8

甲方：

乙方：

為進一步改善西子湖____區(qū)生態(tài)旅游環(huán)境，提升觀賞效果，為旅游開發(fā)拓展空間，經(jīng)故縣鎮(zhèn)人民政府協(xié)調(diào)，故縣愿將部分耕地承包給乙方，用以發(fā)展藥用及觀賞牡丹，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，現(xiàn)協(xié)議如下：

一、承包土地的區(qū)位及面積

承包土地位于故縣(故縣水庫)，具體四至：東至蓮花寨西至窯瓦村頭南至坡根北至故縣面積155.07畝。

二、承包轉(zhuǎn)讓期限

承包轉(zhuǎn)讓期限為________年，自________年____月____日起，至________年____月____日止。

三、承包費用及付款方法

土地承包費(地租)為每年400元(其中，乙方負擔250元畝，故縣鎮(zhèn)人民政府負擔150元畝)，每年____月____日前一次付清，從________年____月____日________年____月____日。

四、雙方權(quán)利、義務(wù)和責任

1，甲方負責協(xié)調(diào)解決土地權(quán)屬糾紛，保證乙方正常經(jīng)營。

2、甲方確保通往承包區(qū)內(nèi)主干道乙方無償自由通行。

3、乙方應(yīng)符合甲方規(guī)劃要求進行種植，不準變更土地性質(zhì)及用途，不準建造永久性建筑。

4、在承包期內(nèi)，如甲方因旅游開發(fā)利用需征占甲乙方所承包土地，由甲乙雙方協(xié)商給予乙方補償。

5、甲方優(yōu)先給乙方項目支持，項目款及經(jīng)營收益全歸乙方所有。

6、乙方保證按合同期內(nèi)按時交納土地承包費。

7、乙方經(jīng)營活動中，遵守甲方有關(guān)法規(guī)政策，有序經(jīng)營。

五、其它約定

1、合同期滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承包權(quán)。

2、本合同款未盡事宜，有雙方另行協(xié)商補充協(xié)議。

3、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方蓋章、簽字之日起生效。

甲方：

____年____月____日

乙方：

____年____月____日

個人土地承包轉(zhuǎn)讓合同模板篇9

轉(zhuǎn)讓方：(以下簡稱甲方)

受讓方：(以下簡稱乙方)

甲乙雙方依據(jù)《農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資雙方恪守：

一、轉(zhuǎn)讓標的

甲方將其承包經(jīng)營的組山場畝、耕地畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途［以甲方與發(fā)包方簽訂的承包合同為準］附后)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事文化旅游項目。

二、轉(zhuǎn)讓期限

共計伍拾年，自_年_月_日起至_年_月_日止。本合同約定的轉(zhuǎn)讓期限，包括甲方本輪土地承包剩余年限、下輪及再下輪土地承包年限，合計不少于50年。除非國家征收或出臺禁止性法律規(guī)定，否則，本合同約定的轉(zhuǎn)讓期限，甲方或乙方均不得以任何理由改變，其中包括本合同約定的轉(zhuǎn)讓標的的甲方承包主體任何形式的變更等。

三、轉(zhuǎn)讓價格及轉(zhuǎn)讓金

鑒于乙方受讓上述土地使用權(quán)的用途，故本合同轉(zhuǎn)讓價格，是以受讓土地旅游資源價值為基礎(chǔ)，再經(jīng)雙方協(xié)商一致所確定。

（一）、轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金分別為：

1、山場：（包括林地、空閑地、水塘、溝渠、道路等耕地之外的所有土地）綜合轉(zhuǎn)讓金為人民幣1200元／畝／50年；

2、耕地：

（1）、水田轉(zhuǎn)讓金為人民幣400元／畝／年，

（2）、旱地轉(zhuǎn)讓金為人民幣150元／畝／年。

以上轉(zhuǎn)讓金，包括甲方承包經(jīng)營時對該地塊實際投入資金和人力改造的補償金、天然林、人造林、苗木、經(jīng)濟作物等所有地表上作物的補償金，乙方支付了上述綜合轉(zhuǎn)讓金后，不再向乙方支付其它任何款項及費用。

（二）本合同的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金總額為人民幣（大寫）______元整（￥_______元）。（詳見明細表）

四、支付方式和時間

乙方采取下列方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金：

（一）乙方用人民幣現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金。

（二）支付時間分別為：

1、山場轉(zhuǎn)讓金的支付：

（1）、本合同簽訂后10個工作日內(nèi)，乙方按每畝50元向甲方支付定金計人民幣_______元；

（2）、本合同經(jīng)政府主管部門批準同意，并辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓備案手續(xù)后10個工作日內(nèi)，乙方支付總轉(zhuǎn)讓金的20％；

（3）、甲方將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地全部交付乙方，并將林權(quán)轉(zhuǎn)讓至乙方名下后10個工作日內(nèi)，乙方支付總轉(zhuǎn)讓金的30％（從中扣除己支付的定金）；

（4）、土地交付滿10年后的10個工作日內(nèi)，乙方支付總轉(zhuǎn)讓金的20％；

（5）、土地交付滿20年后的10個工作日內(nèi)，乙方支付總轉(zhuǎn)讓金的30％（轉(zhuǎn)讓金全部付清）。

2、耕地轉(zhuǎn)讓金的支付：

（1）、本合同簽訂后10個工作日內(nèi)，乙方按每畝100元向甲方支付定金計人民幣________元；

（2）、本合同經(jīng)政府主管部門批準同意，甲方將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地全部交付乙方后10個工作日內(nèi)，乙方支付第一年的轉(zhuǎn)讓金（從中扣除己支付的'定金）；

（3）、從第二年起，采取逐年提前支付的方式，即上一土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓年屆滿前10日，乙方支付下一土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓年的轉(zhuǎn)讓金，并以此類推。

本合同約定的轉(zhuǎn)讓金計算的起始時間，以甲方承包土地實際交付乙方之日起計，若本合同約定的其它起算時間與實際交付時間不一致的，以實際交付時間為準。

五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間和方式

本合同簽訂后，甲乙雙方共同配合，及時辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，甲方原則上應(yīng)于_______年月___日前，一次性將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方。但在不影響乙方項目規(guī)劃建設(shè)的前提下，經(jīng)乙方書面同意的，可分期分批交付。

六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

1、本合同所涉轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)，業(yè)經(jīng)發(fā)包方同意，由甲方辦理有關(guān)手續(xù)。在本合同生效后，甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系；

2、甲方交付的承包經(jīng)營土地，必須符合雙方約定的標準：即現(xiàn)狀交付。經(jīng)乙方書面同意的，甲方種植的作物，可以在限定的期限內(nèi)收割（或移植）。

3、本合同生效后，乙方與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營權(quán)證書及林權(quán)證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。

4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用（尤其是旅游項目開發(fā)建設(shè)）、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置等權(quán)利。

5、乙方有權(quán)按政府有關(guān)部門的批文，并按旅游開發(fā)項目的規(guī)劃，依法合理利用土地，并享受國家及地方對農(nóng)（林）業(yè)承包經(jīng)營及旅游項目開發(fā)所給予的優(yōu)惠、扶持等政策，但也須承擔國家政策規(guī)定的相關(guān)義務(wù)。

6、對本合同簽訂前，甲方己享受的國家生態(tài)公益林補償金，如本合同簽訂后，該項補償金國家繼續(xù)發(fā)放的（不論多少），仍歸甲方所有；若該項補償金國家不再發(fā)放，且不論何種原因（包括乙方砍伐林木而被取消該項補償金等情形的），甲方均不得要求乙方予以補償（貼）。

7、鑒于乙方受讓該承包土地系旅游項目開發(fā)建設(shè)之特性，故在本合同中，一并約定下列事項，并作為本合同重要組成部分：

（1）、根據(jù)乙方景區(qū)規(guī)劃建設(shè)需要，凡需將甲方住宅及其它附屬物等拆除的，甲方須服從乙方統(tǒng)一安排，及時搬遷騰空，不得無理拒絕。有關(guān)拆遷安置條件，比照當?shù)匦罗r(nóng)村建設(shè)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。對不需要搬遷的，須服從乙方景區(qū)的統(tǒng)一管理，并按乙方規(guī)劃設(shè)計的要求，對房屋外立面、溝渠、道路、景觀綠化等進行改造整治，費用由乙方承擔。

（2）、對景區(qū)范圍內(nèi)的墳?zāi)梗惨曳揭筮w移的，甲方須服從，并按所在地有關(guān)遷墳的政策規(guī)定執(zhí)行。

（3）、為解決失地村民務(wù)工問題，乙方承諾：景區(qū)用工，在同等條件下，優(yōu)先使用甲方及其家庭成員。

七、違約責任

1.甲乙雙方在本合同生效后，應(yīng)本著誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。如一方當事人違約，應(yīng)根據(jù)下列不同情形，向守約一方支付違約金：

（1）在本合同有效期內(nèi)，甲方擅自解除或終止本合同的，應(yīng)雙倍返還定金；乙方擅自解除或終止本合同的，己付定金無權(quán)要求返還。

（2）甲方逾期交付土地或逾期履行合同義務(wù)的，按總轉(zhuǎn)讓金日萬分之三承擔違約金；乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓金的，按應(yīng)付款日萬分之三承擔違約金。

2.如果上述違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金包括守約方與本合同有關(guān)聯(lián)的直接經(jīng)濟損失和可得收益等，具體數(shù)額依損失情況由甲乙雙方協(xié)商或由人民法院判決。

八、爭議條款

因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)備案（或鑒證）后生效。

十、其他條款

本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。

甲方代表人(簽章)：__________

身份證號：____________________住址：________________________

乙方代表人(簽章)：__________

身份證號：____________________

住址：________________________簽約日期：___________________

發(fā)包方(簽章)：______________法定代表人身份證號：__________

鑒證單位(簽章)：____________

鑒證日期：____________________

個人土地承包轉(zhuǎn)讓合同模板篇10

發(fā)包人（甲方）：

承包人（乙方）：

為科學開發(fā)利用農(nóng)村荒蕪閑置土地，提高土地利用價值，甲方將集體所有的土地承包給乙方，用于農(nóng)業(yè)用途，承包方式為非家庭承包。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。

第一條承包標的

（一）承包標的位于_______________村面積_________畝（以下簡稱“承包土地”）見附件《土地平面圖》，附圖應(yīng)由甲乙雙方簽字確認），土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________，具體位置以附件《土地平面圖》為準。

（二）承包土地交付時的現(xiàn)狀：

（具體詳見附件《地上物清單》。乙方同意按上述現(xiàn)狀承包該土地。

第二條承包土地用途及承包形式

（一）承包土地用途為。

（二）承包形式：。

第三條承包土地的承包經(jīng)營期限

承包土地的承包經(jīng)營期限為_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

第四條地上物的處置

第五條承包金及支付方式

（一）承包土地的承包金按以下第_____種方式確定：

1、承包金按每年人民幣_____元/畝計算，_____年共計人民幣_____元。

2、承包金第一年為人民幣_____元/畝，從本合同生效后第二年起（即：□次年1月1日起/□本合同生效后第13個自然月起）在上一年承包金的基礎(chǔ)上每年遞增_____%。

（二）乙方應(yīng)當在每年_____月_____日前，向甲方全額交納本年度的承包金。

（三）乙方應(yīng)當將承包金支付至以下賬戶：

開戶銀行：___________

戶名：___________

賬號：_____________

如上述賬戶變更，甲方應(yīng)當在乙方支付下期承包金的截止期限前書面通知乙方，否則由此產(chǎn)生的后果由甲方自行承擔。

第六條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、對承包土地的開發(fā)利用進行監(jiān)督，確保承包土地按照合同約定的用途合理利用，制止乙方損壞土地及其他農(nóng)業(yè)資源、污染環(huán)境等行為。

2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對承包土地的水利、路堤等附屬設(shè)施的合理使用。

3、保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。

4、協(xié)調(diào)乙方與本集體經(jīng)濟組織內(nèi)其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛，協(xié)助乙方辦理供水、供電等必要手續(xù)，協(xié)助乙方取得免費通往承包土地的權(quán)利或許可。

5、甲方應(yīng)當在本合同簽訂之日起日內(nèi)將合同項下土地交付給乙方。

（二）乙方的'權(quán)利和義務(wù)

1、按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。

2、享有承包經(jīng)營權(quán)、承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。

3、未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得以承包土地的承包經(jīng)營權(quán)用于辦理抵押或抵償債務(wù)，但法律另有規(guī)定的除外。

4、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

5、乙方應(yīng)當在本合同到期之日起日內(nèi)將合同項下土地交還給甲方。

第七條保證條款

（一）甲方保證其就本合同項下承包土地的發(fā)包已取得本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議三分之二以上成員（或村民代表）的同意，且已取得鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府批準。

（二）如乙方系承包土地所在集體經(jīng)濟組織以外的單位/個人，乙方保證其具備履行本合同所必須的經(jīng)濟能力和農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力。

（三）本合同雙方當事人均保證本合同中填寫所有內(nèi)容真實有效，否則過錯方應(yīng)承擔相應(yīng)的經(jīng)濟和法律責任。一方的信息如有變更，應(yīng)及時以書面形式告知對方。

（四）本合同雙方當事人均保證該土地承包事項嚴格遵守農(nóng)村集體資產(chǎn)交易管理有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章以及政策規(guī)定，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的經(jīng)濟和法律責任。

第八條土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)包、出租和轉(zhuǎn)讓

（一）在本合同有效期內(nèi)，乙方轉(zhuǎn)包、出租或轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的，須經(jīng)甲方事先書面同意。

（二）如乙方轉(zhuǎn)包或出租土地承包經(jīng)營權(quán)：

1、甲、乙雙方仍應(yīng)按本合同的約定行使權(quán)利和承擔義務(wù)。

（1）乙方應(yīng)當與第三方簽署關(guān)于轉(zhuǎn)包或出租的書面協(xié)議，并按該書面協(xié)議的約定行使權(quán)利和承擔義務(wù)。

（2）轉(zhuǎn)包或出租協(xié)議的內(nèi)容不得與本合同約定相矛盾或相抵觸，乙方應(yīng)當將協(xié)議文本交甲方審查并取得甲方書面同意后方可簽署。

2、如乙方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的，乙方應(yīng)當在取得甲方書面同意后，終止本合同，按本合同約定的方式交還承包土地，由甲方與受讓方另行簽訂承包合同。

第九條征地補償

（一）在合同承包期內(nèi)如遇國家建設(shè)征收、征用該土地，乙方應(yīng)按甲方通知的期限停止被征收、征用土地上的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

（二）該土地被依法征用、占用的，甲方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補償，乙有權(quán)依法獲得相應(yīng)的青苗及乙方所搭建的建筑物補償。

第十條承包土地及地上物的返還

乙方應(yīng)當在承包期限到期時按以下方式返還承包土地及地上物：________。

第十一條違約責任

（一）在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，均視為違約。除本合同另有約定外，違約方應(yīng)按承包金總金額的_____%（百分之_____）向?qū)Ψ街Ц哆`約金，如違約金不足以彌補對方損失的，還應(yīng)當賠償對方因此而遭受的實際經(jīng)濟損失。

（二）如乙方未經(jīng)甲方同意擅自變更承包土地用途，甲方有權(quán)發(fā)出書面通知要求其限期整改、恢復原用途，并要求乙方支付違約金人民幣元；如乙方未在甲方要求期限內(nèi)整改、恢復合同約定土地用途，或因不合理使用土地給該土地造成永久性損害的，經(jīng)國家有關(guān)部門確認后，甲方有權(quán)解除本合同，無償收回該土地和地上物，并要求乙方支付違約金元，乙方還應(yīng)承擔土地功能恢復責任，無法全部恢復的，承擔賠償責任。

（三）乙方應(yīng)當按照本合同約定的期限足額支付承包金。每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付未付金額的_____‰（千分之_____）向甲方支付違約金；如乙方逾期超過30日的，則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按承包金總金額的_____%（百分之_____）支付違約金，如違約金不足以彌補甲方損失的，還應(yīng)當賠償甲方因此而遭受的實際經(jīng)濟損失。

（四）甲方逾期交付土地給乙方的，每逾期一日應(yīng)當向乙方支付元的違約金，逾期30日仍未交付的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

（五）乙方在合同期滿后違反本合同約定逾期將土地和地上物交還給甲方的，每逾期一日應(yīng)當向甲方支付元的違約金。逾期超過三十天的，甲方有權(quán)自行收回，并自行處置乙方新增的地上物，由此產(chǎn)生的相關(guān)費用乙方應(yīng)當予以賠償。

第十二條未盡事宜

本合同未盡事宜，雙方應(yīng)當友好協(xié)商一致并簽署書面補充協(xié)議予以確定，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十三條爭議解決

本合同的履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向________人民法院提起訴訟。

第十四條合同生效、續(xù)約和其他

（一）本合同自雙方簽字或加蓋公章之日起生效，至承包期限屆滿時終止。

（二）本合同約定的承包年限屆滿，如甲方繼續(xù)發(fā)包的，乙方在同等條件下有優(yōu)先承包權(quán)；乙方應(yīng)當在期限屆滿前一個月內(nèi)向甲方書面提交續(xù)期申請書，除根據(jù)法律、法規(guī)、政策等規(guī)定不能續(xù)期的情形外，甲乙雙方應(yīng)在確定新的承包年限、承包金金額等條件后簽訂新的承包合同，并重新辦理相關(guān)批準、審批或備案手續(xù)（如有）。

（三）本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，均具有同等法律效力。

甲方（公章）：__________

法定代表人/授權(quán)代表人（簽字）：_______________

乙方（公章）：______________

法定代表人/授權(quán)代表人（簽字）：_________________

簽訂日期：________________________

個人土地承包轉(zhuǎn)讓合同模板篇11

甲方：_____________________________

乙方：_____________________________

丙方：_____________________________

甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就承包土地轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)讓標的

甲方將其承包經(jīng)營的__________區(qū)__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))__________村__________組__________畝土地(等級、四至、簡圖附后)轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓期限

自合同簽訂之日起__________歸乙方所有。

三、轉(zhuǎn)讓價格

甲方轉(zhuǎn)讓的該宗土地轉(zhuǎn)讓金為__________元/畝，合計總金額為__________元人民幣。

四、支付方式和時間

乙方采取現(xiàn)金方式分次支付轉(zhuǎn)讓金，支付的時間為甲方簽訂合同后支付乙方__________元人民幣;甲方取得全體村民同意轉(zhuǎn)讓該宗土地的簽字(簽章)書后支付剩余部分__________元人民幣。支付憑證以甲方出具的收據(jù)為準。

五、土地轉(zhuǎn)讓的交付時間和方式

甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方。交付方式為土地及地上附著物一次性全部交付。

六、土地轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

1、合同簽訂后，凡與轉(zhuǎn)讓土地發(fā)生的一切矛盾和糾紛均由村、組及土地轉(zhuǎn)讓方協(xié)調(diào)解決，保證甲方交付的土地符合雙方約定的標準。

2、乙方獲得土地轉(zhuǎn)讓權(quán)后，依法享有該土地的處置、使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。

3、以上約定丙方全部同意。

七、違約責任

1、甲、乙、丙三方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。如甲方當事人違約，應(yīng)向乙方支付違約金。違約金的數(shù)額為該宗土地轉(zhuǎn)讓金的三倍。

2、如果違約金尚不足以彌補甲、乙方經(jīng)濟損失時，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或仲裁機構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。

八、爭議條款

因本合同的.訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第__________種方式解決：

1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機關(guān)調(diào)解;

2、提請____________________仲裁委員會仲裁;

3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)備案(或鑒證)后生效。

十、其他條款

本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、有權(quán)按時收取土地承包金及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費;

2、承包期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理周邊關(guān)系;

3、甲方負責為乙方辦理__________土地使用權(quán)、林木資產(chǎn)所有權(quán)的變更登記，所需費用由甲方承擔;

4、承包期間，甲方不得將__________土地使用權(quán)向第三方作任何處置，如轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、抵押、作價入股等;

5、甲方與土地所有者(發(fā)包方)的承包合同仍然有效，甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍由甲方自行承擔;

6、甲方必須確保乙方在承包經(jīng)營期限內(nèi)享有持續(xù)、有效的承包經(jīng)營權(quán);

7、承包期限內(nèi)，如遇自然災(zāi)害，上級或發(fā)包方給甲方核減或免除相應(yīng)土地承包費義務(wù)和核發(fā)的抗災(zāi)款，甲方應(yīng)及時如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方，如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)負責及時協(xié)助辦理;

8、甲方應(yīng)在_________年_________月_________日前將土地交給乙方經(jīng)營，在_________年_________月_________日前辦理過戶。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、承包期間，乙方享有經(jīng)營自主權(quán)，獨立享有和承擔承包期間形成的債權(quán)、債務(wù)和經(jīng)營風險;

2、承包期間，乙方有權(quán)依法砍伐林木;

3、承包期間，如國家建設(shè)需征用土地，就林木及地上附屬資產(chǎn)所獲得的補償款歸乙方所有;

4、承包期間，乙方應(yīng)守法經(jīng)營，嚴格按約定的用途使用承包的土地，不得擅自改變土地的用途;

5、承包期間，乙方應(yīng)按時交納土地承包金和資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費;

6、承包期間，乙方有權(quán)將依法取得的林木及林地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、拍賣、抵押、作價入股或作為合資、合作造林等;

7、乙方有權(quán)要求甲方按合同約定的標準交付林地及林木等資產(chǎn);

8、承包期間，如遇自然災(zāi)害，乙方有權(quán)向甲方要求緩交、免交承包金，乙方也有權(quán)直接向有關(guān)部門申請稅費減免及申請核發(fā)救災(zāi)款項;

9、承包期間，為了充分發(fā)揮土地的使用率，乙方可以在進行林業(yè)開發(fā)的同時，套種其他農(nóng)作物，但承包金不增加;

10、乙方有權(quán)依法在林區(qū)內(nèi)進行生產(chǎn)配套的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，并對所建設(shè)施享有所有權(quán);

11、乙方有權(quán)對取得的林木采伐許可證進行轉(zhuǎn)讓并收取轉(zhuǎn)讓所得。

六、合同的解除和終止

1、甲乙雙方中任何一方要求解除合同的須提前_________個月通知另一方;

2、未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自與發(fā)包方終止承包協(xié)議;

3、因不可抗力，國家征地及其他有關(guān)政策調(diào)整，導致乙方難以繼續(xù)經(jīng)營的，乙方有權(quán)終止合同，且雙方無需承擔違約責任;

4、合同期滿，乙方有權(quán)直接與發(fā)包方簽訂承包協(xié)議，甲方應(yīng)予以協(xié)助;

5、合同期滿，本合同終止，乙方有權(quán)處置承包土地上的林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)施等資產(chǎn)，或要求甲方按當時的評估價收購;

七、違約責任

1、乙方應(yīng)按本合同約定的時間支付土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費。每逾期一天，按應(yīng)付未付部分的萬分之五支付滯納金，逾期累計超過20天，甲方有權(quán)解除合同。

2、承包期間，乙方若擅自改變土地用途，則甲方有權(quán)解除合同，同時乙方應(yīng)按未支付承包金1%承擔違約金。

3、承包期間，因甲方或發(fā)包方的原因使乙方無法繼續(xù)行使土地承包經(jīng)營權(quán)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按總承包金的2倍賠償損失;

4、承包期間，因甲方或發(fā)包方原因致使乙方林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)施等資產(chǎn)受損失的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失;

5、甲、乙雙方有違反合同其他約定的，違約方支付守約方違約金人民幣__________萬元。

八、湖北華林公司所租賃的土地到期后(_________年_________月底)，甲方于_________年_________月________日移交給乙方承包經(jīng)營，如不能及時移交，超過2個月，則乙方免除該土地當年租金，甲方并承擔當年租金1%的違約金。

九、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，產(chǎn)生的補充協(xié)議與該合同具有同等法律效力。

十、本合同自簽字蓋章之后生效。

十一、本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，鄂州市林業(yè)局、鄂城區(qū)林業(yè)局、公證機關(guān)各一份。

廣東省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同(示范文本)

_________市_____________縣(市、區(qū))_____________鎮(zhèn)

_____________村合同編號：_____________

簽訂日期：__________

個人土地承包轉(zhuǎn)讓合同模板篇12

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

受讓方(乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國土地承包法》、《內(nèi)蒙古自治區(qū)實施

一、轉(zhuǎn)讓標的

甲方將座落于等地的畝承包土地轉(zhuǎn)讓給乙方從事(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營。

轉(zhuǎn)讓土地的狀況及用途：

二、轉(zhuǎn)讓期限

轉(zhuǎn)讓期限為年(最長不超過甲方原承包的剩余年限)，即自年月日起至年月日止。

三、轉(zhuǎn)讓價款

轉(zhuǎn)讓土地的價款每畝每年元，共畝，每年共元，總價款為元人民幣。

甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為元(沒有補償金時可填寫為零元)

四、付款方式和時間

乙方選擇下述第種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金，并按該方式所定時間，如期足額將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。

(一)一次性付款方式：(選擇1、2)

1、簽訂本合同時，年月日前，支付全部土地轉(zhuǎn)讓款，計人民幣元，大寫元;

2、簽訂本合同時，年月日前，以自有(農(nóng)產(chǎn)品)公斤，折價人民幣元，大寫一次性支付全部土地轉(zhuǎn)讓款。

(二)分期付款方式：(選擇1、2)

1、簽訂本合同時，年月日前支付土地轉(zhuǎn)讓款，計人民幣元，大寫元，之后于年月日前付清轉(zhuǎn)讓款，計人民幣元，大寫元。

2、簽訂本合同時，年月日前，以自有(農(nóng)產(chǎn)品)公斤，折價人民幣元，大寫一次性支付全部土地轉(zhuǎn)讓款。

五、轉(zhuǎn)讓土地的交付時間

甲方應(yīng)于年月日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方。

六、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意。

2、轉(zhuǎn)讓合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系，變更、注銷土地承包經(jīng)營權(quán)證書。

3、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準。

4、乙方必須與發(fā)包方簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，經(jīng)依法登記獲得土地承包經(jīng)營權(quán)證書。

5、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、經(jīng)營決策和產(chǎn)品處臵權(quán)。

6、乙方必須承擔甲方與發(fā)包方簽訂的承包合同所約定的義務(wù)及國家政策規(guī)定的`其他義務(wù)。

7、乙方在受讓期間有權(quán)享受各級政府扶持農(nóng)業(yè)的優(yōu)惠政策。

8、乙方在受讓期間土地被依法征收、征用、占用時，有權(quán)依法取得補償?shù)臋?quán)利。

9、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財產(chǎn)。

10、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)、不得拋荒。

11、其他：

七、違約責任

1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。如一方當事人無正當理由單方解除合同的，應(yīng)向另一方當事人支付違約金。違約金的數(shù)額為。

2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況，由甲、乙雙方協(xié)商。

3、因不可抗力不能履行合同時，一方當事人應(yīng)及時向發(fā)包方通報不能履行或不能完全履行的理由，并應(yīng)在日內(nèi)提供證明。根據(jù)情況可部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。

八、解決爭議途徑

甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的由村、鎮(zhèn)調(diào)解部門或工商部門調(diào)解解決，調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：

1、提交仲裁委員會仲裁;

2、依法向人民法院提起訴訟。

九、生效條件

本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

十、其他約定

1、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

2、本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方及上級農(nóng)村土地承包主管部門各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

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個人土地承包轉(zhuǎn)讓合同模板篇13

甲方：____________乙方：____________

法人代表：____________法人代表：____________

一、經(jīng)甲乙雙方商定，甲方將____________縣____________鄉(xiāng)半坡村東11.6畝土地所種果園轉(zhuǎn)讓給乙方。該地塊位于____________至____________東，東至半坡村六組地界，西至____________線，南至半坡村三組地界，北至半坡村六組地界。

二、乙方在合同簽定之日，一次性付給甲方轉(zhuǎn)讓費拾叁萬元整(13萬元)

三、甲方將協(xié)議原件交乙方。

四、乙方履行____________公司和半坡村委會所簽協(xié)議的義務(wù)，享有原協(xié)議的一切權(quán)力。

五、本著友好協(xié)商精神簽訂此協(xié)議，未盡事宜，另行協(xié)商。

六、本協(xié)議自簽字之日生效。附興園公司和____________鄉(xiāng)半坡村村委會協(xié)議。

七、本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各貳份。

甲方代表：____________

乙方代表：____________

____________年____________月____________日

個人土地承包轉(zhuǎn)讓合同模板篇14

甲方：

乙方：

甲方自愿將自己承包的土地轉(zhuǎn)讓給乙方辦廠，轉(zhuǎn)讓期為壹拾伍年，轉(zhuǎn)讓金每畝柒佰元整。

一、付款方式：協(xié)議簽字生效后，租金貳年一付。

二、乙方使用期內(nèi)，如國家需要使用土地，甲方應(yīng)按實際年限退還乙方所付的轉(zhuǎn)讓金。

三、雙方在承包期內(nèi)，都要本著互相支持互惠互利的`原則，在協(xié)議執(zhí)行期間的經(jīng)營權(quán)、場地轉(zhuǎn)讓權(quán)和賠償權(quán)歸乙方所有，土地賠償權(quán)歸甲方所有，協(xié)議解除后，雙方互不存在賠償，在經(jīng)營期間如一方違約，應(yīng)賠償另一方3倍的經(jīng)濟損失。

四、在壹拾伍年期滿后，在雙方無異議的情況下，可按此協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行，如有異議，甲方有意對外轉(zhuǎn)租，在同等條件下，乙方優(yōu)先，如乙方不承租，三方應(yīng)協(xié)商解決。

五、在合同期內(nèi)甲乙雙方當事人如有變故，可按《中華人民共和國民法典》決定當事人，合同繼續(xù)有效。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個人土地承包轉(zhuǎn)讓合同模板篇15

甲方：

乙方：

甲方自愿將自己承包的土地轉(zhuǎn)讓給乙方辦廠，轉(zhuǎn)讓期為壹拾伍年(自20__年3月1日起至20__年3月1日止)，轉(zhuǎn)讓金每畝柒佰元整。

一、付款方式：協(xié)議簽字生效后，租金貳年一付。

二、乙方使用期內(nèi)，如國家需要使用土地，甲方應(yīng)按實際年限退還乙方所付的轉(zhuǎn)讓金。

三、雙方在承包期內(nèi)，都要本著互相支持互惠互利的原則，在協(xié)議執(zhí)行期間的'經(jīng)營權(quán)、場地轉(zhuǎn)讓權(quán)和賠償權(quán)歸乙方所有，土地賠償權(quán)歸甲方所有，協(xié)議解除后，雙方互不存在賠償，在經(jīng)營期間如一方違約，應(yīng)賠償另一方3倍的經(jīng)濟損失。

四、在壹拾伍年期滿后，在雙方無異議的情況下，可按此協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行，如有異議，甲方有意對外轉(zhuǎn)租，在同等條件下，乙方優(yōu)先，如乙方不承租，三方應(yīng)協(xié)商解決。

五、在合同期內(nèi)甲乙雙方當事人如有變故，可按《繼承法》決定當事人，合同繼續(xù)有效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日