買房協議模版（通用范文10篇）

在很多情況下，協議是符合法律法規的，因此具有法律效應，可以在必要時作為法律依據。怎樣才能寫好買房協議模版？這里給大家提供買房協議模版，方便大家學習。

買房協議模版篇1

男方：王某某，男，漢族，____年__月__日生，住______，身份證號碼：____

女方：劉某某，女，漢族，____年__月__日生，住______，身份證號碼：____

雙方于____年__月認識，于____年__月__日在____登記結婚，婚后于____年__月__日生育一兒子(女兒)，名____。現夫妻感情已經完全破裂，沒有和好可能，經雙方協商達成一致意見，訂立離婚協議如下：

一、男女雙方自愿離婚。

二、子女撫養、撫養費及探望權：

兒子(女兒)____由女方撫養，隨同女方生活，撫養費(含托養費、教育費、醫療費)由男方全部負責，男方應于____年__月__日前一次性支付____元給女方作為女兒的撫養費(男方每月支付撫養費__元，男方應于每月的1-5日前將女兒的撫養費交到女方手中或指定的__銀行帳號：)。

在不影響孩子學習、生活的情況下，男方可隨時探望女方撫養的孩子。(男方每星期休息日可探望女兒一次或帶女兒外出游玩，但應提前通知女方，女方應保證男方每周探望的時間不少于一天。)

三、夫妻共同財產的處理：

(1)存款：雙方名下現有銀行存款共____元，雙方各分一半，為______元。此時分配方式：各自名下的存款保持不變，但男方女方應于____年__月__日前一次性支付____元給女方男方。

(2)房屋：夫妻共同所有的位于__×的房地產所有權歸女方所有，房地產權證的業主姓名變更的手續自離婚后一個月內辦理，男方必須協助女方辦理變更的一切手續，過戶費用由女方負責。女方應于____年__月__日前一次性補償房屋差價____元給男方。

(3)其他財產：婚前雙方各自的財產歸各自所有，男女雙方各自的私人生活用品及首飾歸各自所有(附清單)。

四、債權與債務的.處理：雙方確認在婚姻關系存續期間沒有發生任何共同債務，任何一方如對外負有債務的，由負債方自行承擔。(__方于____年__月__日向__×所借債務由__方自行承擔……)

五、一方隱瞞或轉移夫妻共同財產的責任：雙方確認夫妻共同財產在上述第三條已作出明確列明。除上述房屋、家具、家電及銀行存款外，并無其他財產，任何一方應保證以上所列婚內全部共同財產的真實性。本協議書財產分割基于上列財產為基礎。任何一方不得隱瞞、虛報、轉移婚內共同財產或婚前財產。如任何一方有隱瞞、虛報除上述所列財產外的財產，或在簽訂本協議之前__二年內有轉移、抽逃財產的，另一方發現后有權取得對方所隱瞞、虛報、轉移的財產的全部份額，并追究其隱瞞、虛報、轉移財產的法律責任，虛報、轉移、隱瞞方無權分割該財產。

六、經濟幫助及精神賠償：因女方生活困難，男方同意一次性支付補償經濟幫助金__元給女方。此時鑒于男方要求離婚的原因，男方應一次性補償女方精神損害費__元。上述男方應支付的款項，均應于____年__月__日前支付完畢。

七、違約責任的約定：任何一方不按本協議約定期限履行支付款項義務的，應付違約金__元給對方(按____支付違約金)。

八、協議生效時間的約定：本協議一式三份，男、女雙方各執一份，婚姻登記機關存檔一份，此時自婚姻登記機頒發《離婚證》之日起生效。

男方：(簽名)女方：(簽名)

____年__月__日____年__月__日

買房協議模版篇2

第一條房屋的基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__;位于第___層，共___(套)(間)，房屋結構為__，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積___平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___平方米)，房屋用途為___;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為__。

第二條房屋面積的特殊約定

本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±__%(不包括±___%)時，房價款保持不變。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±__%(包括±__%)時，甲乙雙方同意按下述第___種方式處理：

1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起___天內將乙方已付款退還給乙方，并按__利率付給利息。

2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。

第三條土地使用權性質

該房屋相應的土地使用權取得方式為_____;土地使用權年限自___年___月___日至___年___月___日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_____;該房屋買賣后，按照有關規定，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續。

第四條價格

按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為(幣)每平方米_____元，總金額為(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

第五條付款方式

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，并應于本合同生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條交付期限

甲方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起_____日內，將該房屋付給乙方。

第七條乙方逾期付款的違約責任

乙方如未按本合同第四條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算。逾期超過____天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第____種約定，追究乙方的違約責任。

1.終止合同，乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

2.乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金，合同繼續履行。

第八條甲方逾期交付房屋的違約責任

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_____個月內按_____利率計算;自第_____個月起，月利息則按_____利率計算。逾期超過_____個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第_____種約定，追究甲方的違約責任。

1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

2.甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金，合同繼續履行。

第九條關于產權登記的約定

在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_____%賠償乙方損失。

第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

第十一條因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。

第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。

第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照__有關法律、法規和政策執行。

第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

第十五條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。)第十六條本合同(經甲、乙雙方簽字)(經_____公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。

第十七條本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執一份，_____各執一份，均具有同等效力。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

甲方代理人(簽章)：乙方代理人(簽章)：

___年___月___日___年___月___日簽于_____簽于_____

__上海二手房買賣合同范本知識就先為大家介紹到這里，上海是國內房價最高的城市之一，當地的房價價格很高，所以一間房子上千萬是有可能的。在交易的時候為了保障雙方的權利，必須要制定規定的買賣合同，將二手房的具體情況、詳細信息都羅列出來，交易的雙方都需要將合同的內容看清楚再簽字，這樣日后發生了經濟糾紛或其他行為都能夠有法律依據。

買房協議模版篇3

賣房方(甲方):身份證號碼:購房方(乙方):身份證號碼:關于乙方向甲方購房事宜,雙方經協商,達成協議如下:甲方將其擁有獨立產權的位于____市_____________區________________________________________________________的房屋(房屋所有權證編號:________________________,建筑面積_________________平方米)以人民幣_____仟_____佰______拾____萬______仟_____佰_____拾______元整($________________)出售給乙方.乙方愿意以上述價格向甲方認購該房,并以購得的上述房屋向______________________________銀行申請購房抵押貸款,以支付甲方應收的房款.二,甲方承諾:1,向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的房屋資料以備查核.2,保證對出售的房屋擁有獨立產權.如果該房屋為共有房屋,則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件.3,保證該出售房屋未予出租.因出租所產生的任何問題由甲方承擔并負責解決.4,自簽訂本協議起,保證將該房屋按約定價格售給乙方,期間不得反悔或將房屋出售給第三人.5,按照前述業務的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續.6,在辦理產權過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有

買房協議模版篇4

甲方（出賣人）：公民身份號碼統一社會信用代碼：委托代理人法定代表人（職務）：聯系地址：電子郵箱：微信號：聯系電話：風險提示：核實賣方身份購房交易中的賣方必須是房屋的所有人或預期所有人。請務必核實賣方身份！否則可能導致房屋購買行為無效，產生不必要的糾紛，甚至遭遇詐騙，損失大筆購房款！如需了解核實賣方身份的具體方式，建議您咨詢專業律師。乙方（購房人）：公民身份號碼：委托代理人：聯系地址：電子郵箱：微信號：聯系電話：關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下：風險提示：核實房屋狀況除正常考慮房屋戶型、結構等建筑狀況和小區及周邊配套狀況外，買方還需謹慎核實房屋權利情況，如：土地使用權類型、使用期限、土地及房屋用途、房屋所有權性質、房屋共有人情況、房屋是否存在抵押、出租、查封、凍結轉讓、列入拆遷范圍，等等。否則，可能因房屋存在權利瑕疵而給買方帶來巨大風險，出現即使交付了全部款項也無法實際取得房屋產權等情況。一、房屋具體情況：1、位置：______市______區______縣______小區______樓___單元___號。2、房屋類型____________，建筑面積______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積__________平方米），結構______樓層，房屋走向：______，房屋形狀：______，用途______。該房產的總占地面積：______平方米。3、該房產連同地產總計房價（大寫）________________元整（小寫：__________元）。二、甲方保證甲方保證銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，土地已繳納土地出讓金，并且土地用途為居住無瑕疵，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人追索，否則如買賣該房屋引發產權或者土地糾紛等，概由甲方負責處理并承擔所有的違約和賠償責任：1、《房屋所有權證》書證號：2、土地證編號：三、房屋四界：東：西：南：北：風險提示：付款方式雙方應該在合同中明確付款方式和時間。如首付款、尾款的支付比例、數量和時間，確保買方出現拖欠或減少階段支付金額的情況時有據可依，較好地維護自身權益。盡量通過銀行轉賬或存款到賣方指定的賣方本人銀行賬號的方式來付款。現金支付方式存在較大風險，請謹慎選擇。如需選擇現金支付，請務必保留有效的付款憑證。四、付款方式：（1）該房產總價格為人民幣________元整，協議簽定之后，首付人民幣_____元定金。（2）甲方應于合同簽訂后____日內將房屋全部騰空和將于此房屋中的戶口全部遷出，辦理完畢后，乙方付款人民幣_______元。（3）甲方應于乙方第二次付款后____日內完成房產產權轉讓手續，房產順利過戶后，乙方再付款人民幣_______元。上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。風險提示：交房約定建議雙方約定在買方付清首付款時即交房。對買方而言，實際交房不僅可以盡快使用房屋，更重要的是可以減少一房兩賣的風險。對賣方而言，雖然暫未收到全部房款，但因還未辦理房屋過戶手續，所以交房并不會帶來實質風險。五、甲方承諾1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。2、保證對出售的房屋擁有獨立產權。3、保證該出售房屋未予出租。4、自簽訂本協議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。5、按照前述業務的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續。6、在辦理產權過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。7、甲方應給乙方協調大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用及物業費等。8、、甲方幫助乙方和_______區藥監局共同協調化糞池、下水道等共用設施的使用方式。六、乙方承諾1、保證按要求付清房費，予以貸款清還等。

買房協議模版篇5

甲方（出賣人）：

公民身份號碼/統一社會信用代碼：

委托代理人/法定代表人（職務）：

聯系地址：

電子郵箱：

微信號：

聯系電話：

乙方（購房人）：

公民身份號碼：

委托代理人：

聯系地址：

電子郵箱：

微信號：

聯系電話：

關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下：

一、房屋具體情況：

1、位置：______市______區______縣______小區______樓___單元___號。

2、房屋類型____________，建筑面積______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積__________平方米），結構______樓層，房屋走向：______，房屋形狀：______，用途______。該房產的總占地面積：______平方米。

3、該房產連同地產總計房價（大寫）________________元整（小寫：￥__________元）。

二、甲方保證

甲方保證銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，土地已繳納土地出讓金，并且土地用途為居住無瑕疵，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人追索，否則如買賣該房屋引發產權或者土地糾紛等，概由甲方負責處理并承擔所有的違約和賠償責任：

1、《房屋所有權證》書證號：

2、土地證編號：

三、房屋四界：

東：

西：

南：

北：

四、付款方式：

（1）該房產總價格為人民幣________元整，協議簽定之后，首付人民幣_____元定金。

（2）甲方應于合同簽訂后____日內將房屋全部騰空和將于此房屋中的戶口全部遷出，辦理完畢后，乙方付款人民幣_______元。

（3）甲方應于乙方第二次付款后___日內完成房產產權轉讓手續，房產順利過戶后，乙方再付款人民幣_______元。上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。

五、甲方承諾

1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。

2、保證對出售的房屋擁有獨立產權。

3、保證該出售房屋未予出租。

4、自簽訂本協議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。

5、按照前述業務的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續。

6、在辦理產權過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。

7、甲方應給乙方協調大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用及物業費等。

8、、甲方幫助乙方和_______區藥監局共同協調化糞池、下水道等共用設施的使用方式。

六、乙方承諾

1、保證按要求付清房費，予以貸款清還等。

2、按國家要求不改變房屋的結構。

3、按照前述業務需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續，并承擔各項費用。

4、在辦理房屋過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。

5、乙方購買甲方該項房產，所有費用均屬于_____________個人出資購買，其所有權完全屬于_____________個人所有。

七、稅費

乙方屬于殘疾人福利事業，在購房過程中，甲方應該向有關部門協調，減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費用。

（1）甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的____%的交易費；承擔公證費、協議公證費。

（2）乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的____%的交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費。

八、房屋的交付和驗收

賣方應當在房屋過戶到買方名下后30日內將該房屋交付給買方。該房屋交付時，應當履行下列各項手續：

1、賣方與買方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并交接附件一中所列物品;

2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字;

買房協議模版篇6

男方：身份證號碼：

女方：身份證號碼：

為改善住房條件，男女雙方共同出資購買市區村幢單元室住房一套。并及時辦理了結婚及房屋變更過戶等所有手續。避免今后因其他不可預見原因雙方就此發生相應糾紛，根據《合同法》和《婚姻法》特此明確本次合作購房經濟活動中的權利義務關系。本承諾為雙方真實意愿的的表現;

一、本合同所有約定款項，雙方在平等自愿和充分了解本合同條款和目的&39;基礎之上真實意思表示，無脅迫，欺詐等情形，

二、男女雙方共同投資，購買一套(二手房)位于市區村(位于)幢單元室。房產總價款人民幣____拾____萬____仟____佰元整(萬元);房屋總面積為平方米，其中按揭貸款____拾____萬元整。

三、出資金額(首付萬元+相應手續費萬元)其中，男方出資元人民幣(占出資金額的%)。女方出資元人民幣(占出資金額的%)。

本次出資中男方借款萬元，女方借款萬元;雙方借款為婚后共同償還。

四、其余按揭貸款也為夫妻婚后共同償還。

五，雙方共同約定，男方占本房產%所有權，女方占本房產%所有權。

六，男方應當在年月日將應出資款項交付至處，女方應當在年月日將應出資款項交付至處。

七，雙方在辦理房產權屬證書時，應當按照本合同第四條約定辦辦理權屬登記。

八、雙方應當及時，全面，善意履行按照本合同全部約定，如果一方故意違約或解除合同，須向守約方賠償人民幣貳拾萬元的經濟損失。

九，本合同自簽字之日起生效，一式兩份，各持一份，具有同等法律效力，如遇糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均可向方住所地法院起訴。

男方：女方：

聯系電話：聯系電話：

____年____月____日____年____月____日

買房協議模版篇7

甲方：

身份證：

住址：

乙方：

身份證：

住址：

甲乙雙方經友好協商，現就乙方以甲方名義購買商品房事宜達成以下合同，以供雙方共同遵守：

第一條乙方以甲方名義購買由_________集團有限公司開發的位于_________市_______區_________路_______號_________棟_______單元_______層_______號商品房（合同約定建筑面積共計116.23平方米，其中套內面積102.85平方米，公攤面積13.38平方米）。并簽訂編號為：____的商品房買賣合同，該合同由乙方持有和保管。

第二條上述商品房買賣合同所約定的一切權利由乙方享有，一切義務由乙方承擔。乙方應按照合同的約定充分、及時履行交付房款及相關稅費等合同義務，否則，由此造成的一切損失由乙方自行承擔。

第三條甲方不享有上述商品房買賣合同的權利義務。未經乙方書面同意，甲方不得以任何理由與開發商就上述商品房買賣合同簽訂任何補充合同、變更合同內容、解除合同或者終止合同的履行等，也不得向任何第三人轉讓該合同的權利義務。否則，由此造成的一切損失由甲方承擔。

第四條乙方是上述商品房的實際出資人，該商品房的所有權歸乙方所有，乙方享有該商品房的占有、使用、收益及處分的權利。甲方不得以任何理由要求享有前述權利。該商品房基于業主所派生的一切權利義務由乙方享有和承擔。

第五條本合同簽訂后，乙方給付甲方人民幣_______元，作為借名及甲方協助辦理相關手續的補償。甲方在借名期間不得再以任何理由向乙方主張任何費用、補償。

第六條借名期間，如需以甲方名義辦理產權證的，甲方應當及時予以配合辦理。除非經乙方書面同意，甲方不得增加任何共有人，也不得將產權證辦至第三人名下。甲方應當在實際取得產權證之日起x日內交由乙方保管。如政策變化，乙方在_________符合購房條件的，乙方有權隨時要求將上述商品房過戶至乙方或者乙方指定人員名下，甲方不得以任何理由干涉。

第七條借名期間，如乙方需出賣、出租、贈與上述商品房或者用于抵押的，甲方應當及時予以配合，不得以任何理由拒絕。未經乙方書面同意，甲方不得將上述商品房用于抵押。

第八條、借名期間，與上述商品房買賣合同和上述商品房有關的一切費用均由乙方承擔，相關的繳費憑證、發票等均由乙方保管。如需有甲方親自繳費的，乙方應當及時將費用返還甲方，甲方亦應當及時將相關繳費憑證、發票交由乙方保管。

第九條借名期間，上述商品房不屬于甲方的財產，如甲方有不測的，甲方的繼承人無權繼承該商品房；如甲方需要分割財產的，不得對該商品房進行分割。

第十條甲方應恪守誠實，在借名期間不得以任何理由、任何方式侵害乙方的權益。如甲方及甲方近親屬侵占、轉賣、抵押、贈與以及被法院強制執行該商品房的，甲方應當按上述商品房的市場價格給予甲方賠償并賠償由此對乙方造成的一切損失。如甲方知曉任何第三人主張該商品房權益或者法院強制執行、保全該商品房的，或者甲方作為債務人被訴至法院且訴訟金額達到_______萬元的，應當及時通知乙方，以便乙方采取應對措施，否則，由此造成的一切損失有甲方承擔。

第十一條上述條款當中，凡需要以甲方的名義辦理相關手續的，甲方應當接到乙方的通知之日起_______日內按照乙方的要求親自辦理或者簽署書面授權委托書交由乙方自行辦理。否則，應當賠償乙方由此造成的一切損失。

第十二條合同生效之后，任何一方均不得反悔，不得以任何理由解除合同，或者主張合同無效。否則，應賠償另一方由此造成的一切損失。

第十三條未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。如需對本合同進行變更的，應當簽訂書面補充合同，補充合同作為本合同的組成部分。

第十四條如果發生爭議，應當友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權向七星區人民法院提起訴訟。

第十五條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字后即生效。

甲方：

乙方：

時間：

時間：

簽訂地點：

買房協議模版篇8

賣方(甲方)：

買方(乙方)：

根據中華人民共和國有關法律、法規和本地有關規定，甲乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內的`土地使用權轉讓給乙方，房屋具體狀況如下：房屋座落在大武口區賀蘭山南路118院2棟2－2號，總層數2層，面積為161.41平米，房屋為磚混結構商品房。

第二條該房地產土地使用權以出讓方式獲得，共384.95平米。

第三條甲、乙雙方經協商達成一致，同意上述房地產轉讓價格為人民幣(大寫)：柒十柒萬元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方分兩次將房款付給甲方。具體時間為：本合同生效之日起向甲方交付叁十伍萬元整；剩余房款肆十貳萬元整，于20__年1月1日前付清。

第四條上述房地產風險責任自該房地產權利轉移之日起轉移給乙方。

第五條本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本地有關規定繳納稅費。在上述房地產權利轉移前未支付的使用該房屋所發生的物業管理費、水、電、暖費等費用由甲方負責支付。

甲方：(簽章)年月日

乙方：(簽章)年月日

買房協議模版篇9

售房方（甲方）：

身份證號碼：

購房方（乙方）：

身份證號碼：

關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下：

一、房屋具體情況：

1、位置：______市______區______縣______小區______樓___單元___號。

2、房屋類型____________，建筑面積______平方米，結構______樓層，房屋走向：______，房屋形狀：______，用途______。該房產的總占地面積：______㎡。

3、該房產連同地產總計房價（大寫）________________元整（小寫：￥__________元）。

二、甲方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發產權糾紛，概由甲方負責處理：

《房屋所有權證》書證號：

土地證編號：

三、房屋四界：

東：

西：

南：

北：

四、付款方式：

（1）該房產總價格為人民幣________元整，協議簽定之后，首付_____元定金。

（2）甲方完全搬走之后，再付款人民幣_______元。

（3）房產產權轉讓手續順利辦完之后，再付清剩余_______元。

五、甲方承諾

1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。

2、保證對出售的房屋擁有獨立產權。

3、保證該出售房屋未予出租。

4、自簽訂本協議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。

5、按照前述業務的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續。

6、在辦理產權過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。

六、乙方承諾

1、保證按要求付清房費，予以貸款清還等。

2、按國家要求不改變房屋的結構。

3、按照前述業務需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續，并承擔各項費用。

4、在辦理房屋過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。

七、乙方屬于殘疾人福利事業，在購房過程中，甲方應該向有關部門協調，減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費用。

（1）甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的____%的交易費；承擔公證費、協議公證費。

（2）乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的`____%的交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費。

八、甲方應給乙方協調大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。

九、甲方幫助乙方和_______區藥監局共同協調化糞池、下水道等共用設施的使用方式。

十、乙方購買甲方該項房產，所有費用均屬于_____________個人出資購買，其所有權完全屬于_____________個人所有。

十一、附件

（一）《房屋所有權證》

（二）《國有土地使用證》

（三）賣方上級主管部門或房產主管部門允許賣房的批文。

（四）該項房產的房地產評估報告。

（五）該項房地產的結構、層高、形狀、土地面積、四鄰測繪圖紙。

十二、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

十三、本協議壹式（）份，甲方（）份，乙方（）份。

甲方（蓋章）：

代理人（簽字）：

_______年___月___日

乙方（蓋章）：

代理人（簽字）：

_______年___月___日

買房協議模版篇10

甲方(出賣人)：______________________

公民身份號碼：________________________

統一社會信用代碼：_____________________

委托代理人：_________________________

法定代表人(職務)：___________________

聯系地址：___________________________

電子郵箱：___________________________

聯系電話：___________________________

乙方(購買人)：______________________

公民身份號碼：________________________

統一社會信用代碼：_____________________

委托代理人：__________________________

法定代表人(職務)：____________________

聯系地址：____________________________

電子郵箱：____________________________

聯系電話：____________________________

第一條房屋具體情況

1、位置：______市______區______縣______小區______樓___單元___號。

2、房屋類型____________，建筑面積______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積__________平方米)，結構______樓層，房屋走向：______，房屋形狀：______，用途______。

該房產的總占地面積：______平方米。

3、該房產連同地產總計房價(大寫)________________元整(小寫：__________元)。

第二條甲方保證甲方保證銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，土地已繳納土地出讓金，并且土地用途為居住無瑕疵，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人追索，否則如買賣該房屋引發產權或者土地糾紛等，概由甲方負責處理并承擔所有的違約和賠償責任：

1、《房屋所有權證》書證號：__________________。

2、土地證編號：____________________________。

第三條付款方式

雙方應該在合同中明確付款方式和時間。

如首付款、尾款的支付比例、數量和時間，確保買方出現拖欠或減少階段支付金額的情況時有據可依，較好地維護自身權益。

盡量通過銀行轉賬或存款到賣方指定的賣方本人銀行賬號的方式來付款。

現金支付方式存在較大風險，請謹慎選擇。

如需選擇現金支付，請務必保留有效的付款憑證。

1、該房產總價格為人民幣________元整，協議簽定之后，首付人民幣_____元定金。

2、甲方應于合同簽訂后____日內將房屋全部騰空和將于此房屋中的戶口全部遷出，辦理完畢后，乙方付款人民幣_______元。

3、甲方應于乙方第二次付款后____日內完成房產產權轉讓手續，房產順利過戶后，乙方再付款人民幣_______元。

上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。

第四條付款方式

建議雙方約定在買方付清首付款時即交房。

對買方而言，實際交房不僅可以盡快使用房屋，更重要的是可以減少一房兩賣的風險。

對賣方而言，雖然暫未收到全部房款，但因還未辦理房屋過戶手續，所以交房并不會帶來實質風險。

第五條甲方承諾

1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。

2、保證對出售的房屋擁有獨立產權。

3、保證該出售房屋未予出租。

4、自簽訂本協議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。

5、按照前述業務的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續。

6、在辦理產權過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。

7、甲方應給乙方協調大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用及物業費等。

8、甲方幫助乙方和_______區藥監局共同協調化糞池、下水道等共用設施的使用方式。

第六條乙方承諾

1、保證按要求付清房費，予以貸款清還等。

2、按國家要求不改變房屋的結構。

3、按照前述業務需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續，并承擔各項費用。

4、在辦理房屋過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。

5、乙方購買甲方該項房產，所有費用均屬于_____________個人出資購買，其所有權完全屬于_____________個人所有。

第七條稅費乙方屬于殘疾人福利事業，在購房過程中，甲方應該向有關部門協調，減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費用。

1、甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費、協議公證費。

2、乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的____%的交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費。

第八條房屋的交付和驗收賣方應當在房屋過戶到買方名下后____日內將該房屋交付給買方。

該房屋交付時，應當履行下列各項手續：

1、賣方與買方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并交接補充協議中所列物品;

2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字;

3、移交該房屋房門鑰匙;

4、按本合同規定辦理戶口遷出手續;

5、本合同規定的相關費用的支付和房屋專項維修資金的過戶;

6、本合同規定的其他應完成的事項。

本條規定的各項手續均履行完成后，才視為該房屋驗收交接完成。

第九條其他事項

1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。

補充條款或補充協議以及本契約均為本契約不可分割的部分。

2、甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。

協商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。

第十條合同生效條件本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

本合同一式__________份。

其中甲方留執__________份，乙方留執__________份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。

均具有相同的法律效力。

合同內容出現不一致時，以房屋權屬登記機關的合同為準。

甲方(蓋章)：___________________乙方(簽字)：___________________

委托代理人(簽字)：______________委托代理人(簽字)：______________

法定代表人(簽字)：______________法定代表人(簽字)：______________

簽訂時間：_______年______月_____日簽訂時間：_______年______月_____日