簡單的土地買賣協議書（匯總10篇）

協議可以提供法律救濟途徑，使當事人減少違約風險，并保障各方的合法權益。優秀的簡單的土地買賣協議書是怎么寫的？小編給大家整理了簡單的土地買賣協議書，希望對大家有所幫助。

簡單的土地買賣協議書篇1

轉讓方(甲方)：

受讓方(乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》第二百二十四條規定;承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效。

甲乙雙方經平等協商，并遵照我國的有關規定，本著自愿公平的原則，就店面轉讓事宜達成如下協議，以供雙方共同遵守。

一、轉讓標的：甲方愿將獨資設立，坐落_____市_____路______號的______________，轉讓予乙方經營。

二、本件轉讓價格及其計算標準：乙方應收甲方萬元轉讓費，不另計價。

三、點交日期及地點：雙方訂定_____年_____月_____日為點交日期，并定于商行現場為點交地點。

四、特約事項：商號名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。

五、本契約一式二份，由甲乙雙方各執一份為憑。

甲方：_______________

乙方：_______________

簡單的土地買賣協議書篇2

出讓方姓名(以下稱甲方)：

身份證號碼：

戶口所在地：

接受方姓名(以下稱乙方)：

身份證號碼：

戶口所在地：

甲、乙雙方本著誠實信用、公平、合法原則，依據《農村土地承包法》規定，自愿就甲方從承包的土地向乙方轉讓事宜，達成如下協議，共同遵守：

一、甲方將自己位于承包土地一塊，四至界線分別為：東鄰：、西鄰：、南鄰：、北鄰：，共計畝土地轉讓給乙方經營(包括甲方在居民點的房屋和自留地)。

二、轉讓費為每畝元，合計元(大寫)。乙方從20__年起分期付清轉讓費，每年應付轉讓費額如下：

20__年-20__年每年元;

20__年-20__年每年元;

20__年元。

乙方必須于每年12月31日前付清當年轉讓費，否則每月應承擔當年應付轉讓費的1%作為利息。甲方收款后，應向乙方出具收條作為收款憑據。

三、在乙方付清轉讓費前，土地承包所有權歸甲方所有，所有圍繞土地承包權發生的變更均使用甲方姓名，乙方隱瞞甲方擅自使用自己姓名作變更均視為違約，但甲方不得再將此宗土地質押或轉賣于他人;當乙方付清全部轉讓款后，甲方應積極配合乙方將承包合同過戶給乙方，過戶產生的手續費由乙方承擔。

四、自本合同簽署之日起，土地生產經營由乙方進行，所有圍繞此宗土地發生的費用均由乙方承擔，經營所得也有乙方所有，因國家的惠農政策，發放的補貼(包括糧食直補款)及其它優惠歸乙方所有。本合同簽署之日之前圍繞土地產生的費用由甲方付清。

五、乙方對轉讓土地擁有完全獨立的經營權，但不得違反國家政策以及甲方與承包合同之條款。

六、乙方轉讓土地后如遇政府征收、征用土地，征地補償款歸乙方所有，因征地產生的優惠優政策及待遇也由乙方享有，乙方有權按轉讓土地面積領取集體的其它補償、補貼。

七、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。乙方不得改變土地的農業用途，不得用于非農建設、不得拋荒。

八、在乙方付清轉讓費進行過戶手續時，乙方應向甲方付清甲方墊付的上繳預收款元(大寫)。

九、其他：

十、違約責任

1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人無正當理由單方解除合同的，應向另一方當事人支付違約金。違約金的數額為。

2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況，由甲、乙雙方協商。

十一、解決爭議途徑

甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成的由村、管理區調解部門調解解決，調解不成的可依法向人民法院提起訴訟。

十二、生效條件

本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

十三、其他約定

1、本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

2、本合同一式二份，由甲乙雙方各執一份。

甲方簽名蓋章：年月日乙方簽名蓋章：年月日

簡單的土地買賣協議書篇3

出讓人：身份證號：(以下稱甲方)受讓人：身份證號：(以下稱乙方)

甲、乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就甲方將位于市區街轉讓給乙方的相關事宜達成如下協議，望雙方共同遵守執行：

一、轉讓土地概況

甲方轉讓給乙方的土地位于____________________________________________________,為________平方米，為土地。

二、轉讓期限

甲方轉讓給乙方的土地使用權為永久轉讓，無年期限制，甲方必須保證無其他任何人事單位主張該土地的所有有式使用權，必須配合協調處理好與村委會、基層政府的關系。

三、轉讓用途

乙方受讓該土地后用于建筑房屋居住使用，甲方知曉并同意乙方建房。在乙方建房過程中，甲方要全力配合乙方的建房工作。(如水、電，包括鄰里糾紛問題等)

四、轉讓價格

甲、乙雙方協商轉讓價格為人民幣大寫__________________________________________元整。

五、付款方式

簽訂本協議后，乙方支付給甲方元整，剩余款項待乙方主體房屋建成后一次性付清，甲方并向乙方出具相關收款收條。

六、違約責任

1、如若該合同涉及土地發生歸屬性糾紛，一切由甲方負責。

2、如甲方違反本協議約定，拒絕將轉讓土地交給乙方，則必須雙倍返還轉讓款，即元。

3、如乙方購買該轉讓土地后無正當理由要求反悔，則無權要回轉讓款。

七、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字、捺印時生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簡單的土地買賣協議書篇4

轉讓方：(以下簡稱“甲方”)

住址：

身份證號：聯系電話：

受讓方：(以下簡稱“乙方”)

住址：

身份證號碼：聯系電話：

上海睿寅貿易有限公司(以下簡稱“睿寅公司”)于20__年1月7日在上海市設立，由甲方與杜冬明合資經營，注冊資金為人民幣500萬元，其中，甲方占40%股權。甲方愿意將其占睿寅公司40%的股權轉讓給乙方，乙方愿意受讓?，F甲乙雙方根據《中華人民共和國公司法》和《中華人民共和國合同法》的規定，經協商一致，就轉讓股權事宜，達成如下協議：

一、股權轉讓的價格及轉讓款的支付期限和方式：

1、甲方占有睿寅公司40%的股權，現甲方將其占睿寅公司40%的股權以人民幣2萬元轉讓給乙方。

2、乙方應于本協議書生效之日起天內按前款規定的股權轉讓款以方式支付給甲方。

二、有關睿寅公司盈虧(含債權債務)的分擔：

本協議書生效后一年內，乙方不參與睿寅公司的利潤分配。

三、違約責任：

1、本協議書一經生效，雙方必須自覺履行，任何一方未按協議書的規定全面履行義務，應當依照法律和本協議書的規定承擔責任。

2、如乙方不能按期支付股權轉讓款，每逾期一天，應向甲方支付轉讓款人民幣2萬元的%的違約金。

簡單的土地買賣協議書篇5

一、轉讓標的甲方將其承包經營的位于____________________鄉(鎮)村組畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事(主營項目)生產經營。

地塊名稱：_________________地塊數(塊)____________________坐落(四至)東：________________南：_________________西：_________________北：_________________面積____________________(畝)，質量等級____________________(肥力水平)，備注______________________________

二、轉讓期限

轉讓的土地承包經營權年限為__________年，即自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止(轉讓期限不得超過承包期的剩余年限)。

三、轉讓費

轉讓土地承包經營權的轉讓金為______________元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為______________元(沒有補償金時可填寫為零元)。

四、支付方式和時間。乙方采取下列方式和時間支付轉讓金和補償金：_________________

乙方采用現金方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間和方式為(為______年________月________日前一次或多次付清)。

五、承包經營權轉讓土地的交付時間和方式甲方應于年月日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為。雙方須提請所在地鄉(鎮)人民政府農村土地承包管理部門、發包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據

六、承包經營權轉讓和使用的特別約定

1、甲方轉讓土地承包經營權須經發包方同意，在合同生效后終止與發包方的承包關系。

2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。

3、乙方依據合同獲得土地承包經營權后須與發包方確立新的承包關系，重新辦理承包手續。

4、乙方獲得土地承包經營權后，承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。

5、乙方獲得土地承包經營權后，必須按土地畝數承擔國家政策規定的費用和其他義務。

6、乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經營，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

7、乙方不得改變土地的農業用途。

8、其他約定：_________________

七、違約責任

1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為。2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數額依具體損失情況確定。

八、爭議條款

因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列方式解決：_________________

1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農業承包合同管理機關調解;

2、提請仲裁委員會仲裁;

3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字，報發包方批準并經轉讓承包經營權土地的所在地鄉(鎮)人民政府農村經營管理機構鑒證、備案后生效。

十、其他條款

本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

本合同一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑒證單位各執一份。

甲方：_________________(簽章)法定代表人：_________________乙方：_________________(簽章)法定代表人：_________________

簽約日期：年月日

簡單的土地買賣協議書篇6

賣方(以下簡稱甲方)：_________________________________________

買方(以下簡稱乙方)：_________________________________________

根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協議。

一、基本情況：

1、乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(縣)_____________路________________號廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場地______________平方米，按房產證為準。

2、土地使用權限為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實際年限按產權證。

二、廠房價格及其它費用：

1、廠房價格每平方米人民幣______________________元(大寫)，總價(含人民幣土地價格)人民幣_______________________________元(大寫)。

2、土地使用稅費按國家有關規定由_______方每年支付給有關部門。

三、付款方式、期限及交房期：

1、廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元(大寫)。

(1)________年_____月____日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣__________________萬元(大寫);

(2)其余房款應在甲方辦妥相關產權交易后(以產權交易中心核發產權證之日為準)——日內一次性付清，在辦理中產生的契稅由乙方負責。

2、以上付款以轉帳或現金方式支付均可，如乙方逾期超過一個月不付款，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計;若甲方不能辦理土地、房產二證，或將土地、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。

四、其他規定：

1、甲方在辦理好產權證后再給乙方協助辦理產權過戶手續，在辦理中發生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。

2、乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業，但必須通知管理方，受讓或承租方企業可以以本廠房地址進行工商注冊。

3、廠房內土地屬批租，廠區內按現有的設施配套使用給乙方，未經有關部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續。

4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染的項目。

5、乙方在所購房屋內組織生產、經營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規定費用。

6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規定交納。

7、本合同未盡事宜由雙方協商補充確定，與本合同具有同等法律效力。

8、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權支配和使用該廠房，甲方無權干涉。

9、本廠房的質量保修期為交付后一年內有效。

五、本合同主體及責任：

1、甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________

2、乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________

六、本合同經雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執一份，房產管理局和公證處各執一份。

甲方：乙方：

代表(簽名蓋章)：代表(簽名蓋章)：

電話：電話：

簽約日期：_________年____月____日

簽約地址：

簡單的土地買賣協議書篇7

甲方：

身份證號：

住址：

乙方：

身份證號：

住址：

經過甲乙兩方根據相關民法典等規定，公平公正，雙方自愿的前提下，簽署以下協議。

一。地塊概況

該地段位于長豐縣雙墩安置區，土地證號：_____。土地使用人：張三，使用面積為200平方米。用途：住宅。

二。轉讓方式

1、甲方把是地段轉讓給乙方，土地轉讓的總價格為人民幣____，乙方將該地段的轉讓款，分三期付給甲方，以銀行打款憑條為證明。最遲結款日期應在某年某月某日之前。

2、甲方需要在轉讓之前，確保該地段沒有任何建筑物，無任何糾紛。

3、甲方需要負責依法提供相關的依據，并且配合乙方辦理土地轉讓手續等。

4、如果乙方要求過戶，甲方需要提供所有的相關手續，并且過戶的所有費用由乙方支付。如果因為甲方的原因不能辦理過戶手續，那么甲方應該退回所有購買土地的轉讓款項，并且按照賠償，支付乙方按照讓款的總額千分之五。

5、甲方需要把原政府規劃許可證件、集體使用證、安置協議等等證件交給乙方，以便乙方辦理相關手續。

6、甲方需要積極地幫助乙方解決所有關于土地手續辦理的相關事宜，該土地轉讓之后，產權歸乙方所有。

三、其他事宜

1、本協議未盡事宜，需要由甲乙雙方共同協商解決，并且簽訂相關補充協議，補充協議與協議同樣具有法律效力。

2、在執行過程中如果發生矛盾、爭執，經過調解無效的，提請法院

裁決。

3本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，本協議經過甲乙雙方簽字蓋章之后生效。

甲方：

身份證號：

證明人：

日期：____年____月____日

乙方：

身份證號：

證明人：

日期：____年____月____日

簡單的土地買賣協議書篇8

轉讓方(以下簡稱甲方)________________________

受讓方(以下簡稱乙方)________________________

甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，本著平等、自愿、有償的原則，就土地承包經營權轉讓簽訂本合同以供遵守。

1、轉讓標的

甲方將其承包經營的________鄉(鎮)________村________組________畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附后)的承包經營權轉讓給乙方從事____________(主營項目)生產經營。

2、轉讓期限

轉讓的土地承包經營權年限為________年，即自________年________月________日起至________年________月________日止。

3、轉讓價格

轉讓的土地承包經營權的轉讓金為________元人民幣。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為________元(沒有補償金時可填寫為________元)兩項合計總金額為________元人民幣。

4、支付方式和時間

乙方采取下列第________種方式和時間支付轉讓金和補償金：

(1)現金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間為____________。

(2)實物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為___________(具體內容見附件)時間為____________。

5、土地承包經營權的交付時間和方式

甲方應于年________月________日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。交付方式為________或實地________次性全部交付。

6、承包經營權轉讓和使用的特別約定

(1)轉讓土地承包經營權必須經發包方同意，并由甲方辦理有關手續，在合同生效后甲方終止與發包方的承包關系。

(2)甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。

(3)乙方必須與發包方確立新的承包關系，變更土地經營權證書，簽訂新的土地承包經營合同，方能獲得土地承包經營權。

(4)乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。

(5)乙方必須按土地畝數承擔農業稅費和國家政策規定的其他義務。

(6)乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

(7)乙方不得改變土地的農業用途，不得用于非農建設。

(8)其他約定：____________________________________。

7、違約責任

(1)甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為____________。

(2)如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。

簡單的土地買賣協議書篇9

甲方（出售方）：______

乙方（購買方）：______

經甲乙雙方共同友好協商，乙方同意將位（______）村的土地，賣給甲方（______）使用，雙方達成具體協商如下：

一、乙方本著自愿購買甲方土地原則，購買其土地位于______，面積共______平方米，約______畝。

二、期限為x年。即自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、土地費按每畝______元計算，總額為______，支付方式為：

1、一次性：

2、分期：

四、其他未盡事宜及國家政策變化需做調整的由雙方協商共同做出補充規定，補充協議與本協議具有同等法律效力。

五、本協議一式貳份，甲乙雙方各執一份，以上協議在雙方簽訂之日起生效，任何一方不得違反，否則后果由造成方負責。

甲方（簽字）______乙方（簽字）______

______年______月______日______年______月______日

簡單的土地買賣協議書篇10

出賣方：（以下簡稱甲方）

買受方：（以下簡稱乙方）

出賣方在位于祁陽縣城祁山路有一宗國有出讓地有意出讓，買受人自愿買受賣方該宗門面地，依據有關法律法規，按照平等自愿、真實、守信的原則，雙方就宗地買賣事宜協商一致，訂立本合同。

第一條：宗地概況

1、該宗地位于祁陽縣城龍山街道辦事處龍山社區祁山路。

2、宗地是國有出讓使用權、綜合用地類型，面積平方米，進深米，面寬米，兩壕門面形式，出賣方已辦理《國有土地使用權證》，原土地使用權人為，國土證號祁國用（_________）第號，原國土使用權人為，祁國用（_________）第號。

第二條：交易形式、價款及付款方法

1、雙方以土地現狀成交，簽約付款后，出賣方交《國有土地使用權證》給買受方。宗地使用權歸買受方，買受人暫不變更使用權讓名稱，買受人以出賣人名稱辦理規劃報建手續，并在宗地上建設房屋。

2、宗地價款萬元，簽約付萬元，余款萬元交付土地使用證時一次性付清。

第三條：其它事項

1、按第二條交易原則，買受人以出賣人名稱在宗地上依法按規建房及合法的產權經營行為。

2、買受人建房工程款辦理相關手續和經營行為所產生的一切稅費，及相關的法律責任由買受人承擔，與出賣人無關。

3、出賣方必須及時配合買受人辦理宗地和宗地上建筑房屋產權證及產權轉移手續，并無償提供辦證時需由出賣方提供的資料。

本合同一式二份，雙方簽字生效，不得反悔。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日