房屋買賣合同協議怎么寫（通用17篇）

協議可以約定一旦發生違約事件，如何去處理，處理的依據是什么，走什么樣的法律程序等。優秀的房屋買賣合同協議怎么寫要怎么寫？下面給大家整理房屋買賣合同協議怎么寫，希望對大家能有幫助。

房屋買賣合同協議怎么寫篇1

甲方(賣　方)：

乙方(買　方)：

丙方(中介方)：

根據《中華人民菜和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》和《城市房地產中介服務管理規定》，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙、丙三方就甲、乙雙方房屋買賣事項，訂立本合同。

一、甲方自愿將座落于沈陽市 區 街(路) 巷 號樓 單元 層 號建筑面積 平方米、使用面積 平方米的 產權房屋出售給乙方，該房朝向 、竣工于 年、 水 氣。

二、建筑面積每平方米售價 元，成交金額合計人民幣 元，人民幣(大寫)

三、甲、乙雙方商定，定金(人民幣大寫： )于合同簽訂之時由乙方付給甲方。乙方于 年 月 日前將購房款全部付給甲方。付款方式： 。

于 年 月 日由甲方將上述房屋正式交付給乙方。

四、中介服務費人民幣大寫 ，支付方為 方。本合同簽訂之日，由

方將中介費一次性付給丙方。

五、本合同簽訂后，由 方負責辦理交易手續。

六、甲方保證上述房屋權屬清楚，并結清房屋交接前采暖費、煤氣費、水費、電費等費用。若發生與甲方有關的產權糾紛或債務，由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任。因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

七、甲方悔約，甲方應將定金退還給乙方，另付給乙方等同于定金數額的違約金。乙方悔約，乙方不得向甲方索還定金。如甲方不能按期向乙方交付房屋或乙方不能按期向甲方付清購房款，每逾期一日，由違約方向對方給付相當于上述房屋價款 ‰的滯納金。

八、中介方違法中介或違約，甲方或乙方均可向房產行政管理部門投訴。本合同在履行中若發生爭議，甲、乙、丙三方經協商、調解未達成一致的，任何一方均可向沈陽市仲裁

委員會申請仲裁，也可向有管轄權的人民法院起訴。

九、上述房屋辦理過戶手續所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。

十、本合同一式 份，甲、乙、丙方各執一份。本合同未盡事項，三方可另行議定。其補充協議書經三方簽章后與本合同具有同等效力。

十一、本合同經甲乙丙三方簽章后生效。

十二、三方約定的其它事項：房屋轉讓之日起，如該房屋在__年12月31日前出現動遷，則甲方負責退還當年己收房租。(即動遷之日至本年年底，該房如在__年12月31日以后發生動遷等事宜，造成損失由乙方負責。

甲方(簽章)：

法定代表人： 身份證號碼：

地 址：

聯系電話：

郵政編碼：

年 月 日

乙方(簽章)：

法定代表人： 身份證號碼：

地址：

聯系電話：

郵政編碼：

年 月 日

丙方(簽章)：

中介機構名稱：

經紀人： 經紀人證碼：

地址： 身份證號碼：

聯系電話：

郵政編碼：

年 月 日

附件：

房屋平面圖

房屋買賣合同協議怎么寫篇2

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在__市__區__路2小區3號樓4單元405室（建筑面積120平方米，儲藏室40平方米，產權證號__）房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方（附房產證復印件及該房產位置圖）。

二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整；即人民幣小寫100__元。

三、乙方在簽訂本合同時，支付定金三十萬元整，即小寫300000元。

四、乙方支付定金之日起2個月內，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理）。

五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金）。

六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由甲方承擔。

七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。

八、甲方應在1個月前將該房產交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付五十萬元的違約金；一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。

十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺（型號：__），空調兩臺（型號：__），熱水器（型號：__4），浴霸（型號：__），飲水機（型號：__），音響兩臺（型號：__），涼衣架，房內燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施，等讓與乙方（含在房屋價值內）。

十一、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

十二、附加條款：

1、轉讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。

甲方（賣方）：趙__（?。?/p>

身份證號：

住址：__市__區__村24號

電話：

乙方（買方）：張__（印）

身份證號：

住址：__省__市__鎮23號

電話：

房屋買賣合同協議怎么寫篇3

甲方（賣方）身份證號碼：

乙方（買方）身份證號碼：

甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經協商自愿達成如下協議：

一、甲方自愿將坐落的宅基地及房屋出售給乙方。

二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價為人民幣元。

三、甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權完全歸甲方個人，該宅基地及房屋沒有任何的債權債務糾紛，其轉讓符合法律規定的條件，如因甲方原因導致乙方損失，甲方愿承擔全部賠償責任。

四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金；甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋，并于__________前辦理土地使用證及房產證手續。如因甲方原因，該房屋未在約定時間內交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方；如乙方因自身原因不愿買受該房，甲方定金不予返還。

五、在約定期限內不能辦好土地使用證及房產證手續，導致本合同無法履行，乙方可向甲方提出解除合同的請求，甲方接到請求后應向乙方返還所有已收房款。

六、土地稅由甲方承擔，契稅由乙方承擔；其他稅務由國家指定各自承擔。

七、土地使用證及房產證手續完善后，甲方將房屋及相關原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最后一筆房款。

八、甲方確保房屋建筑質量達到國家標準，該房屋發生的任何質量問題均由甲方承擔。

九、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的所有權、處置權、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權益均與甲方無關。

十、土地使用證及房產證等其他證件未能辦理前，以本合同為準。

十一、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協商解決，由此達成的補充協議與本合同有同等效力。

十二、按《合同法》履行，合同履行地點為乙方戶籍所在地。

十三、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，每份具有同等效力。

甲方簽字：乙方簽字：

聯系地址：聯系地址：

電話：電話：

年月日年月日

房屋買賣合同協議怎么寫篇4

出賣人(甲方)：________身份證號碼：____________

買受人(乙方)：________身份證號碼：____________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》以及當地房地產交易管理條例及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就本合同所涉房產轉讓事宜，達成如下協議：

第一條、甲方確保該房產可進行市場交易，手續齊全;確保該房產沒有設定抵押、保全，也未被查封;甲方對該房產享有完全的處分權，房產無任何權利瑕疵、不受他人合法追索;甲方出售該房產已取得共有權人同意;甲方向乙方介紹的房產情況，真實、準確，不得故意隱瞞房屋質量問題，不得故意隱瞞重要事實或提供虛假信息。

第二條、甲方所轉讓的房產坐落于：____省____市____區________小區____號樓____單元____樓____戶，房屋建筑面積為：________平方米(以房產證登記面積為準)，總房款為人民幣(大寫)____________(￥________)。

第三條、甲方保證過戶前交清該房產的水費、電費、供暖費、天然氣費、物業費及所有與該房產相關的費用，單據交乙方確認。

第四條、甲方出售該房產，該房產占用范圍內的土地使用權以及該房產的相關權益隨該房產一并轉讓。

第五條、甲方在本合同解除之日前將該房產另行出售給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還訂金。

第六條、該房產的附屬設施物品明細詳見《房屋買賣訂金合同》中的附件《附屬設施清單》。

第七條、甲乙雙方同意選擇下列第____種付款方式：

A：一次性付款：

乙方于簽署《房屋買賣合同》當日支付房款人民幣(大寫)____________(￥________)，剩余房款將于過戶當日一次性支付;

B：按揭貸款：

乙方于簽署《房屋買賣合同》當日支付房款人民幣(大寫)____________(￥________)，除銀行貸款之外的剩余房款將于過戶之日支付甲方，銀行貸款將自動打到甲方的指定銀行賬戶中;

C：分期付款：。

第八條、甲乙雙方同意選擇下列第____種過戶時間：

A：甲乙雙方于簽署《房屋買賣合同》起____日內辦理過戶手續;

B：____________________________________。

第九條、乙方逾期支付房款的(因銀行貸款原因導致乙方逾期付款的除外)，甲方有權要求乙方按下列任意一種方式承擔違約責任：

1、要求乙方以未付款項為基數，按日萬分之____支付違約金，合同繼續履行;

2、甲方有權解除合同，要求乙方支付該房產總價款百分之____的違約金，且訂金不予返還。

第十條、經甲乙雙方協商達成以下第____種稅費承擔方式：

A：甲方承擔與本房產過戶相關的一切費用;

B：乙方承擔與本房產過戶相關的一切費用;

C：與本房產過戶相關的一切費用，由甲方承擔____%，乙方承擔____%。

第十一條、甲方應當于過戶后且收到全部房款后____日內將該房產交付于乙方并將戶口遷出，交房時甲乙雙方應同時在場，如果甲方未按合同約定的期限將該房產交付于乙方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，甲方以該房產轉讓總價款為基數按日萬分之____向乙方支付違約金，合同繼續履行。

第十二條、任何一方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現，須按訂金罰則處理：給付訂金的一方不履行本合同約定義務的，無權要求返還訂金;收受訂金的一方不履行本合同約定義務的，應雙倍返還訂金。

第十三條、因下列不可抗力因素導致本合同不能履行的，甲乙雙方可以解除本協議并免責。

1、本協議在執行過程中受到諸如：地震、洪水或其他雙方認可的不可預見的不可抗力的直接影響，導致無法按照原協議條款執行，受不可抗力影響的一方應立即通知對方，并且在此以后7天內將發生事故地區有關部門開具的事故證明寄給對方;

2、因政府產業政策發生變化而導致本協議無法履行的。

第十四條、甲乙雙方在本合同簽訂之前的承諾及協議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。本合同的補充約定如有與其他條款不相符的，以補充約定為準。

第十五條、補充約定：________________。

第十六條、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。

出賣人(甲方)：____________買受人(乙方)：____________

聯系電話：________________聯系電話：________________

身份證號：________________身份證號：________________

甲方妻子：________________乙方妻子：________________

聯系電話:________________聯系電話：________________

身份證號：________________身份證號：________________

簽定日期：____年____月____日

房屋買賣合同協議怎么寫篇5

甲方(賣房人)：，_______________

乙方(購房人)：_______________

丙方(房產中介)：_______________

甲乙丙三方于______年5月1日簽定了一份房屋買賣協議書，約定由乙方購買甲方的位于沈陽市于洪區某某街55-7號331房產。原協議其他約定事項中的6項作廢，現變更為以下條款：

1、甲乙丙三方在簽訂本協議時明知沈陽市于洪區某某街55-7號331房產已經發生區域變更，由于洪區變更為皇姑區的事實，具體地址以變更后的地址為準。

2、甲方的保證義務。第一、甲方應保證出售的該房屋具備合法的“沈陽市房產管理局”頒發的沈房權證，保證該房房產證將來不能被撤銷或該房產被變更為鄉產權。第二、甲方保證該房屋不存在任何未結清的債權債務、稅、費(包括但不限于采暖費、水電氣、電話寬帶有線物業費等)。第三、甲方保證該房無抵押、查封等強制措施。甲方需配合乙方提供各種證明材料，否則當乙方發現該房屋存在甲方無法保證的情況時，乙方有權隨時提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后日內退還收取的乙方所有費用，否則發生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金元整，造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失。

4、在乙方更名過戶后如需甲方配合乙方辦理相應稅費的變更手續的(包括但不限于采暖費、水電氣、電話寬帶有線物業費等)乙方必須無條件配合，否則不配合導致乙方損失的，甲方應賠償乙方的損失。

5、在本協議簽訂后個月內如果該房還無法辦理更名過戶手續的，房屋關系將自動解除，甲方應于和同解除后日內退還收取的乙方所有費用，否則發生延期退費甲方還將額外支付乙方延期付款違約金元整。

6、丙方在甲乙交易過程中負責提供政策咨詢和相關代辦事項，具體中介費的收取方式為;辦理更名過戶手續時丙方一次性從乙方收取中介費貳千元，如是因本協議所定的甲方的原因導致的房屋買賣合同無效、解除的，丙方的中介費由甲方在合同無效、解除當日一次性支付。

以上協議三方自愿訂立，認真遵守執行，此協議一式3份，甲乙丙各執一份。

甲方：___________

乙方：___________

____年_____月_____日

房屋買賣合同協議怎么寫篇6

甲方夫妻：（出售方）：

姓名：

身份證號：

姓名：

身份證號：

乙方：（購買方）

姓名：

身份證號：

為了確保房屋買賣雙方的合法權益，甲乙雙方現就住宅及儲藏室買賣自愿達成協議如下：

第一條經甲乙雙方共同協商，甲方夫妻自愿將位于市區號樓單元室的住宅壹套（建筑面積平方米）及儲藏室壹間（建筑面積平方米）出售給乙方。房屋所有權證號為：。甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權，沒有抵押等各種負擔。

第二條上述住宅及儲藏室的出售價為人民幣元整（￥元）（以下金額均為人民幣），此價格自甲乙雙方簽訂協議書之日起不得變更。

第三條付款方式：乙方先交定金元整；甲方在領到新房鑰匙之日起10日內，乙方支付甲方萬元整（￥元），剩余房款元整（￥元）于甲方交此房給乙方時由乙方一次性付清。

第四條甲方必須在領到新房鑰匙之日起日內騰房給乙方。

第五條乙方支付甲方萬元款項時甲方須把此房房屋所有權證等證件原件及相關票據均由乙方保管。將來土地證發放后甲方必須立即配合領取并交由乙方保管，甲方將來必須積極配合乙方共同到房產部門辦理上述住宅所有權過戶手續，并將新的《房產證》交給乙方。上述住宅一經辦理所有權過戶手續，房屋的產權及使用權歸乙方所有，甲方不再擁有產權及使用權等任何權利。

第六條自甲方騰房給乙方之日起，如遇拆遷等與此房相關的權利義務等均由乙方享有和承擔，在此日之前由此房產生的權利義務均由甲方享有和承擔。

第七條上述住宅及儲藏室的交易過戶費用由乙方承擔。

第八條違約責任：

（一）乙方未在規定的時間內將購買上述住宅、車庫的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金50元。

（二）甲方在收到乙方支付的購房款后未按規定時間騰房并將房產證交給乙方的，甲方除必須騰房并將房產證交給乙方，必須按日支付違約金50元。

（三）自乙方要求甲方協助過戶之日起，甲方未在合理時間內協助乙方辦理房屋過戶手續的，甲方除必須及時配合乙方過戶外，必須按日支付違約金50元。

（四）房屋買賣協議簽訂后，甲方違約不出售上述住宅及儲藏室的，甲方除必須按乙方規定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方元整（￥元）違約金；如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的80%退回給乙方；如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應向對方支付違約金元整。

第九條甲方交給乙方住房時須住房保持完好，并結清在此之前所發生的水電暖物業等所有費用。

第十條本協議經雙方夫妻均簽字后生效。本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲方（夫妻簽字捺印）：

乙方（簽字捺印）：

年月日

房屋買賣合同協議怎么寫篇7

出賣人：_____________________

買受人：_____________________

合同編號：_____________________

合同雙方當事人：

出賣人：_____________________身份證________________

聯系電話：______________________

買受人：_____________________________

本人姓名：___________________身份證________________

聯系電話：________________________

根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣宅基地達成如下協議：

第一條、宅基地建設依據。

出賣人以____________方式取得位于____________的地塊的土地使用權，該地塊土地面積為____________，規劃用途為___________________________________________________________出賣人經批準，在上述地塊上建設宅基地。

第二條、買受人所購宅基地的基本情況。

買受人購買的宅基地其房屋平面圖見本合同附件一，面積為120平米。

第三條、計價方式與價款。

按建筑面積計算，該宅基地總金額人民幣____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

第四條、面積確認及面積差異處理。

根據當事人選擇的計價方式，本條規定以套內建筑面積（本條款中均簡稱面積）為依據進行面積確認及面積差異處理。

宅基地交付后，產權登記面積與合同約定面積發生差異，雙方協商方式進行處理：

雙方自行約定：

A：辦理房產證需要證明材料時出賣方必須為買方出具必需的證明。

B：本宅基地除所分配的平整費用歸出賣方所有之外后期所分配的`費用歸買方所有。

第五條、付款方式及期限：

買受人按一次性付_______________________元給出賣方后土地的所有權歸買方所有，后續__的所需的費用有買方自己處理。

第六條、本合同應當在簽字后生效。

第七條、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向人民法院起訴。

第八條、本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議。

第九條、合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第十條、本合同連同附件共_____頁，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人_____份，買受人_____份，_____份，_____份。

第十一條、本合同自雙方簽訂之日起生效。

出賣人（簽章）_____

買受人（簽章）_____

見證人（簽章）_____

簽于_____年_____月_____日簽于______年_____月_____日

房屋買賣合同協議怎么寫篇8

甲方(賣方):

乙方(買方):

甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成以下合同條款:

合同條款甲方自愿將坐落在濟南市__區__路__小區__號樓__單元__室(建筑面積__平方米,儲藏室__平方米,產權證號__)房地產出賣給乙方,并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證復印件及該房產位置圖)。

雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫__;即人民幣小寫。

乙方在簽訂本合同時,支付定金__,即小寫__。

乙方支付定金之日起__個月內,向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的`款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理)。

甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。

辦理房產證手續所產生的有關稅費由__方承擔。

乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續,待房產過戶到乙方名下之時,乙方應向甲方付清全部房款余額。

甲方應在__前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應向對方支付__元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款,每逾期一日,應向對方支付五十元罰金,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定,本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除,不適用本條款。

交付該房產,甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件,并將抽風機一臺(型號:__),空調兩臺(型號:__),熱水器(型號:__),浴霸(型號:__),飲水機(型號:__),音響兩臺(型號:__),涼衣架,房內燈具,前后門窗窗簾、電腦桌一張,櫥衛設施,__等讓與乙方(含在房屋價值內)。

本協議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。

附加條款:

甲方(賣方):__(印)__身份證號:

住址:__電話:

年__月__日

乙方(買方):__(印)身份證號:

住址:__電話:

年__月__日

房屋買賣合同協議怎么寫篇9

甲方：________________________

乙方：________________________

根據《_____》、《中華人民共和國房地產管理法》及其他相關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿和協商一致的基礎上，就甲方委托乙方從事房地產經紀事項達成一致意見，特訂立如下協議：

第一條房屋信息描述

甲方自愿出售的房屋(以下簡稱該房屋)位于__________________。該房屋用途為__________________，建筑面積為_________平方米、套內面積為_________平方米(以該房屋產權證標注面積為準)。該房屋尚未取得產權證書，甲方同意在與乙方介紹的買方達成買賣協議后，自愿到公證處公證。

第二條房屋交易價格

甲方授權乙方按照凈房價等于或者高于________萬元(大寫________________萬元整)的價格介紹、聯系買方(不含稅費)。

第三條與該房屋交易相關的費用

與該房屋交易相關的稅款、費用按國家和重慶市有關規定執行，由甲方、買方在房屋買賣中另行約定。

第四條委托事項和服務費

甲方委托乙方為其提供尋找合適買方、協助價格談判、促成房屋買賣成交、代收代付定金、代擬房屋買賣協議等服務。甲方應按實際成交價格的________%向乙方支付服務費(以下簡稱基本服務費)，同時甲方承諾，如果實際成交價格高于________萬元，甲方將按照超過________萬元的部分的50________%另行向乙方支付額外服務費(以下簡稱額外服務費)。

第五條服務費的支付

基本服務費的支付：________

額外服務費的支付：________

在甲方收取定金后，乙方應及時協助買賣雙方簽訂的房屋買賣協議書。

甲乙雙方約定，在房屋買賣協議書簽訂后，在買方向甲方支付首付款時，甲方應向乙方支付額外服務費，具體支付方式為：首付款中金額等于額外服務費的部分款項(按照實際成交價格超過________萬元的部分的________%計算)，由買方直接支付到本協議乙方指定的銀行賬戶，其余部分支付到甲方指定的銀行賬戶，甲方應在收到后立即出具首付款收條給買方，收條金額為首付款全額(含服務費金額)。

第六條后續事項

甲方、買方在房屋買賣協議書簽訂并結清首付款后，乙方的.基本義務已完成，買賣雙方權利義務、法律責任、糾紛處理均按房屋買賣協議執行，后期產權過戶、按揭貸款手續的辦理由買賣雙方自行處理或委托中介機構代理，乙方提供必要協助，并擔任雙方交易事項的見證人。

在買賣雙方房屋買賣協議書簽訂并結清首付款后，乙方的基本義務已完成，甲方應無條件向乙方支付基本及額外服務費，即使此項房屋買賣因買賣雙方或任何一方違約原因、或者其他原因最終未能完成產權過戶、按揭貸款手續，也不影響甲方向乙方支付基本及額外服務費的義務。而應由無過錯方按照買賣協議的約定向過錯方追究違約責任及賠償責任。

第七條違約責任

1、通過乙方居間服務，甲方與買方已達成該房屋買賣意向且買方已向甲方支付定金后，甲方未向乙方支付基本服務費的，甲方構成違約，除應及時補付服務費用外，還應另行按照基本服務費的________%支付違約金。

2、在房屋買賣協議書簽訂且買方向甲方支付首付款后，甲方未在3日內向乙方支付額外服務費，除應及時補付服務費外，還應另行按照額外服務費的________%支付違約金。

第八條對于未盡事宜，甲、乙雙方可簽訂補充協議。

第九條本合同一式兩份，雙方各持一份。

甲方：________________________乙方：________________________

__________年________月_______日__________年________月_______日

房屋買賣合同協議怎么寫篇10

出賣人(以下簡稱甲方)：天津某設備廠

住所：天津市河東區路號

法定代表人：

買受人(以下簡稱乙方)：天津市某有限公司

住所：天津市河東區路號

法定代表人：

保證人(以下簡稱丙方)：天津開發區某有限公司

住所：天津開發區第二大街捷達路號門

法定代表人：

鑒于：甲方已經進行了企業改制，原國有投資全部退出，為盤活有效資產，甲方決定將擁有產權的坐落于天津市河東區路號大樓0-5層房屋(總建筑面積6320.52平方米，房屋結構為框架，詳見本協議附件1《房屋產權證書》)依法轉讓給乙方;乙方為公司業務拓展的需要，有意購買甲方擁有產權的上述房屋;丙方為甲方的實際控制人及大股東，就甲乙雙方前述房屋買賣行為，愿意作為甲方的保證人，向買受人乙方承擔連帶保證責任。

為此，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規之規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、誠實信用的基礎上，經友好協商，于2006年12月 日于中國天津達成如下協議，以資各方共同遵守。

第一條　房屋基本情況

1. 乙方購買甲方坐落于天津市河東區路號的大樓0-5層房屋，經房地產產權登記機關測定的建筑面積為6320.52平方米。房屋結構為鋼混。詳見本協議附件1。

2. 該房屋所有權證號為房權證河東字第號。土地使用權方式為劃撥，土地使用權證號為東單國用(2001)自第號，土地使用權面積為849平方米。

3. 該房屋四至界限：東至 南至 西至 北至 。

4. 隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施和房屋建筑設計、裝飾及施工圖等資料(見本協議附件2)。

5. 房屋目前使用情況：

第二條　房屋轉讓價格

該房屋整體轉讓價格為人民幣萬元(大寫人民幣)。該價格不包括辦理房屋及土地過戶交易手續所需的各種費用，該房屋轉讓過戶交易發生的各項稅費(含土地變性需要繳納的土地出讓金)由甲、乙雙方平均分擔，但甲方對本協議項下的房屋與其他廠房分戶手續的辦理費用由甲方自行承擔。

第三條 付款方式

1、甲乙雙方將辦理房屋產權過戶的手續遞交相關部門并被依法受理，且根據甲方指定的第三人與乙方簽訂的《房屋抵押合同》(詳見附件8)之約定在甲方指定的第三人辦理完畢房產抵押登記手續、乙方取得《房屋他項權證》后，乙方向甲方支付買賣房屋的定金人民幣 420萬元(占總房款的20%，可以折為購房款)，同時，乙方另行支付甲方購房款420萬元，即總房款的20%;

2、在甲乙雙方辦理完畢本協議項下房屋及土地的過戶變更登記手續，乙方依法取得房屋的產權證和土地使用證(該兩證根據房管部門的規定可能合一，下同)等房屋產權手續后，3日內向甲方支付房款人民幣 840萬元，即總房款的%;

3、乙方在取得上述房屋產權手續并在雙方實際辦理完畢全部房屋交接手續后3日內，乙方向甲方支付房款人民幣　萬元，即總房款的15%;

4、剩余總房款的5%為乙方暫扣的甲方保證金，在乙方進住本協議項下的房屋 年月后，如果房屋無嚴重的建筑質量問題及房屋權屬瑕疵等問題，乙方一次性支付給甲方。

第四條　交房方式

自本協議簽訂之日起 40 日內(該時間越短越有利于買方利益的保護，畢竟占據房子會掌握主動，因此，建議將此時間盡量縮短，最好在第一次付款后就能進駐)，甲方將本協議項下的房屋騰空并交付給乙方占有并使用，甲方應同時將本協議附件2記載的該房屋的附屬設備、設施和房屋建筑設計、裝飾、消防及施工等圖紙資料一并交付給乙方。

第五條　甲方承諾條款

1、 甲方承諾：對于本協議項下房屋的房屋具有所有權，并沒

有任何出租，也沒有任何其他的共有權人，同時，對于該房屋的出售，沒有任何享有優先購買權的人，該房屋之上沒有設定任何諸如抵押等他項權利，該房屋也不存在任何諸如法院查封等權利處分受到限制的情況，否則，甲方將承擔全部責任。

2、甲方承諾：對于本協議項下房屋(含所屬土地)過戶手續辦理完畢之日前的氣、水、電、電話、有線電視、網絡使用費、衛生費等實際發生的費用及物業費用等應該由甲方承擔的費用由甲方承擔。甲方承諾在過戶手續辦理完畢之日與乙方辦理前述費用的確認及相關繳費權證的交接手續，并根據前述承諾承擔交接之日前的費用。

3、 甲方承諾：由于土地紅線距離本協議項下房屋太近，甲方

同意在該房屋周邊劃出約300平方米土地提供給乙方永久使用，甲方不收取任何費用，但乙方應承擔國家規定的有關稅費，如遇國家征地等土地的收益權屬甲方;對劃出歸乙方使用的該部分土地，乙方可以采用砌制圍墻、架設欄杠、柵欄等方式對該部分土地與甲方的其他土地進行分割，并對該土地享有相對獨立的使用權。甲方如果以后處置其他房屋及土地，應該與受讓人講清楚關于前述土地的使用情況并保證受讓人也同意乙方繼續使用。

對于前述范圍的土地，甲乙雙方將對現場進行丈量后做出補充協議，并作為本協議的附件。

第六條 甲方的違約責任

1、甲方沒有及時根據本協議第四條的約定及時將房屋騰空并交付乙方，或者沒有一并轉移或者房屋的附屬設備、設施和房屋建筑設計、裝飾、消防及施工等圖紙資料的，甲方應雙倍返還乙方定金，并應繼續履行本協議。

2、在本協議生效后，甲方應配合乙方及時向房地產產權登記機關申請辦理房地產權屬轉移手續。在本協議履行過程中，如果有可歸責于甲方的原因導致本協議項下房屋(含土地)的過戶變更登記手續不能及時辦理完畢的，甲方應該雙倍返還乙方定金，并賠償遲延辦理過戶手續期間乙方已經支付房款的利息，按照日萬分之二點一的標準計付，并應繼續履行本協議。

3、在協議履行過程中，如果甲方出現惡意違約，不再履行本協議，或者明示毀約，甲方應雙方返還乙方定金，并承擔乙方已經支付房款的利息，該房款按照日萬分之二點一的標準計付，此外，甲方還應該賠償乙方的可得利益損失，該損失包括但不限于甲方違約時該房屋之市場價與雙方約定的協議價之差價部分。

4、 如果出現本條第1款、第2款的情況，乙方可以給予甲方

一定的寬限期，超過寬限期甲方仍然不履行相應義務的，視為甲方根本違約，乙方可以單方解除本協議，并根據本條第3款的規定追究甲方的違約責任。

房屋買賣合同協議怎么寫篇11

出賣人(以下簡稱甲方):

住所:

法定代表人:

買受人(以下簡稱乙方):

住所:

法定代表人:

保證人(以下簡稱丙方):

住所:

法定代表人:

鑒于:甲方已經進行了企業改制,原國有投資全部退出,為盤活有效資產,甲方決定將擁有產權的坐落于天津市河東區路號大樓0-5層房屋(總建筑面積6320.52平方米,房屋結構為框架,詳見本協議附件1《房屋產權證書》)依法轉讓給乙方;乙方為公司業務拓展的需要,有意購買甲方擁有產權的上述房屋;丙方為甲方的實際控制人及大股東,就甲乙雙方前述房屋買賣行為,愿意作為甲方的保證人,向買受人乙方承擔連帶保證責任。

為此,根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規之規定,甲、乙、丙三方在平等、自愿、誠實信用的基礎上,經友好協商,于2006年12月日于中國天津達成如下協議,以資各方共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.乙方購買甲方坐落于天津市河東區路號的大樓0-5層房屋,經房地產產權登記機關測定的建筑面積為6320.52平方米。房屋結構為鋼混。詳見本協議附件1。

2.該房屋所有權證號為房權證河東字第號。土地使用權方式為劃撥,土地使用權證號為東單國用(2001)自第號,土地使用權面積為849平方米。

3.該房屋四至界限:東至南至西至北至。

4.隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施和房屋建筑設計、裝飾及施工圖等資料(見本協議附件2)。

5.房屋目前使用情況:

第二條房屋轉讓價格

該房屋整體轉讓價格為人民幣萬元(大寫人民幣)。該價格不包括辦理房屋及土地過戶交易手續所需的各種費用,該房屋轉讓過戶交易發生的各項稅費(含土地變性需要繳納的土地出讓金)由甲、乙雙方平均分擔,但甲方對本協議項下的房屋與其他廠房分戶手續的辦理費用由甲方自行承擔。

第三條付款方式

1、甲乙雙方將辦理房屋產權過戶的手續遞交相關部門并被依法受理,且根據甲方指定的第三人與乙方簽訂的《房屋抵押合同》(詳見附件8)之約定在甲方指定的第三人辦理完畢房產抵押登記手續、乙方取得《房屋他項權證》后,乙方向甲方支付買賣房屋的定金人民幣420萬元(占總房款的20%,可以折為購房款),同時,乙方另行支付甲方購房款420萬元,即總房款的20%;

2、在甲乙雙方辦理完畢本協議項下房屋及土地的過戶變更登記手續,乙方依法取得房屋的產權證和土地使用證(該兩證根據房管部門的規定可能合一,下同)等房屋產權手續后,3日內向甲方支付房款人民幣840萬元,即總房款的%;

3、乙方在取得上述房屋產權手續并在雙方實際辦理完畢全部房屋交接手續后3日內,乙方向甲方支付房款人民幣萬元,即總房款的15%;

4、剩余總房款的5%為乙方暫扣的甲方保證金,在乙方進住本協議項下的房屋年月后,如果房屋無嚴重的建筑質量問題及房屋權屬瑕疵等問題,乙方一次性支付給甲方。

第四條交房方式

自本協議簽訂之日起40日內(該時間越短越有利于買方利益的保護,畢竟占據房子會掌握主動,因此,建議將此時間盡量縮短,最好在第一次付款后就能進駐),甲方將本協議項下的房屋騰空并交付給乙方占有并使用,甲方應同時將本協議附件2記載的該房屋的附屬設備、設施和房屋建筑設計、裝飾、消防及施工等圖紙資料一并交付給乙方。

第五條甲方承諾條款

1、甲方承諾:對于本協議項下房屋的房屋具有所有權,并沒

有任何出租,也沒有任何其他的共有權人,同時,對于該房屋的出售,沒有任何享有優先購買權的人,該房屋之上沒有設定任何諸如抵押等他項權利,該房屋也不存在任何諸如法院查封等權利處分受到限制的情況,否則,甲方將承擔全部責任。

2、甲方承諾:對于本協議項下房屋(含所屬土地)過戶手續辦理完畢之日前的氣、水、電、電話、有線電視、網絡使用費、衛生費等實際發生的費用及物業費用等應該由甲方承擔的費用由甲方承擔。甲方承諾在過戶手續辦理完畢之日與乙方辦理前述費用的確認及相關繳費權證的交交接手續,并根據前述承諾承擔交接之日前的費用。

房屋買賣合同協議怎么寫篇12

在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。下面是整理的關于房屋買賣合同協議書范本，歡迎閱讀!

賣方：_______________________________(以下簡稱甲方)

買方：_______________________________(以下簡稱乙方)

一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：

1.房屋狀況：(請按《房屋所有權證》填寫)

房屋座落

幢號室號套(間)數建筑結構總層數建筑面積(平方方)用途

2.該房屋的土地使用權取得方式“√”：出讓()劃撥()

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。

乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：

三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。

四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。

五、本合同經雙方簽章并經嘉興市房地產交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。

六、雙方愿按國家規定交納稅、費及辦理有關手續。未盡事宜，雙方愿按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決;協商不成的，雙方愿向(___________)仲裁委員會申請仲裁。

七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。

八、雙方約定的其它事項：_____________________________________

甲方(簽名或蓋章)_______________乙方(簽名或蓋章)_______________監證機關：_______________

代理人(簽名或蓋章)_____________________代理人(簽名或蓋章)______________________

簽訂日期：___________年____月____日

房屋買賣合同協議怎么寫篇13

賣方（以下簡稱甲方）：身份證號：買方（以下簡稱乙方）：身份證號：

現在平等、自愿的基礎上，經協商達成一致，甲方將自己占有、使用的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下協議書條款：

一、轉讓房屋基本情況：該房位于，建筑面積為平方米（包括臥室間、客廳間、衛生間間、廚房間、陽臺間）。

二、轉讓價格：雙方商定該房屋轉讓價格為（人民幣）萬元，大寫（人民幣）萬元整。

三、付款方式：雙方一致同意購房款由乙方分次支付給甲方。1.乙方向甲方預先支付購房定金（人民幣）萬元，大寫（人民幣）萬元整。2.甲方于年月日前將所持與開發商簽訂的買賣合同（協議）、收款收據更名為并簽字、蓋手印，完成更名后在交給乙方的同時，乙方向甲方支付購房款（人民幣）萬元，大寫（人民幣）萬元整。3.雙方同意同去開發商辦公室將原合同、收款收據更名為，甲方簽字、蓋手印確認；乙方與開發商重簽合同、重開收款收據；完成上述手續后，乙方向甲方結清余款共（人民幣）萬元，大寫（人民幣）萬元整。4.甲方在收款時應向乙方出具收據或收條。

四、房屋交付：甲方應于乙方完成第二次支付之日起，將上述房屋鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本協議書約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

五、甲方的承諾保證：1.甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。2.甲方保證其丈夫、兒女和其他享有繼承權的人對該房屋不主張繼承權、共同所有權和其他權利。3.甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，否則一切后果全部由甲方承擔。

六、本協議書未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本協議書具有同等法律效力。

七、本協議書除協議條款和法律規定以外，若變更或解除協議內容必須經雙方協商一致，若一方擅自變更或解除協議造成經濟損失的，由責任方負全部責任。

八、本協議書一式三份，甲、乙雙方各執一份，見證方存檔一份，協議書從雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方：見證方：

簽訂日期：年月日

甲、乙雙方身份證復印件

1.甲方：身份證復印件身份證復印件粘貼處（正、反面）

2.乙方：身份證復印件

房屋買賣合同協議怎么寫篇14

甲方：

身份證號：

乙方：

身份證號：

甲、乙雙方買賣一事，經雙方充分協商達成下列協議，雙方共同遵守。

一、甲方將自己位于，建筑面積平米，以房價元整（元整）的價格賣給乙方。

二、乙方于本協議簽訂后于年月日前付清甲方萬元整，到20__年3月10日前付清全部房款元整（元整）。首付元整，年月付款元整。年月日一次全部結清總房款。

三、甲方收到該房款的同時，將該鑰匙以及買房時的一切手續、合同等同時交付給乙方，房屋所有權歸乙方。

四、該協議書簽訂時甲方要保證該房屋無任何貸款、抵押、租賃，水、電、暖及物業等一切費用無拖欠。該房屋到了可辦理房屋過戶手續時，甲方應無任何條件幫助乙方辦理過戶手續、簽訂等，并且在辦理過戶手續前乙方應交清房屋契稅，及其他房屋相關費用，乙方應承擔房屋過戶交易稅等相關過戶費用。

五、本協議簽訂后，雙方不得違約，如有一方違約，違約方給另一方支付房款總價30%違約金，并賠償守約方因此造成的一切經濟損失。

六、本協議一式兩份，雙方各執一份。本協議在雙方簽字后生效。

甲方：

乙方：

聯系電話：

聯系電話：

年月日

房屋買賣合同協議怎么寫篇15

協議編號：__________

甲方：(買方)____________________

乙方：(賣方)____________________

簽訂地點：________________________

一、成交房屋：_____________________________________________________

二、甲方須向乙方提交____________平方米的購房計劃。

三、房屋交付日期：_______年______月______日。

四、雙方協商房屋單價一次包定。

五、乙方代收煤氣管道費每戶____________元，電視天線費每戶____________元。

六、預購付款結算辦法

1.簽訂協議時，甲方必須向乙方交納購房定金。甲方不履行協議，無權請求返還定金。乙方不履行協議，應當雙倍返還甲方定金。協議履行完定金可抵作購房價款。

2.自簽訂協議后，甲方應在10日內預付第一次購房價款。工程主體完工后預付第二次購房價款。工程竣工移交時結清購房價款。

甲方逾期付款，按中國人民銀行有關延期付款的規定向乙方償付逾期滯納金。

七、乙方如因計劃、設計變更等原因不能履行協議，應提前通知甲方，經雙方協商可另行安排房屋，甲方亦可解除協議。乙方在___日內返還預收房款，不計利息。

八、本協議自雙方單位蓋章、法定代表人簽章、工商行政管理機關鑒證后正式生效，至乙方給甲方鑰匙之日起失效。

九、從交付房屋鑰匙之日起，在十二個月內發現因施工質量影響生產、生活的，由乙方在限期內負責維修。

十、產權歸屬：_______________________________________________________

十一、如需提供擔保，另立協議擔保書，作為本協議附件。

十二、解決協議糾紛的方式：___________________________________________

十三、本協議正本二份，副本_______份。

十四、其他約定事項：_________________________________________________

甲方(買方)：______________　 乙方(賣方)：_____________

單位名稱(章)：____________　 單位名稱(章)：___________

地址：______________________　 地址：_____________________

法定代表人：________________　 法定代表人：_______________

委托代理人：________________　 委托代理人：_______________

電話：______________________ 電話：_____________________

開戶銀行：__________________　 開戶銀行：_________________

賬號：______________________　 賬號：_____________________

郵政編碼：__________________　 郵政編碼：_________________

鑒(公)證意見：__________________

鑒(公)證機關(章)：____________

經辦人：__________________________

房屋買賣合同協議怎么寫篇16

甲方(賣方)：

立契約人：

乙方(買方)：

由于甲方已收到乙方預付的購房定金人民幣(大寫)，雙方同意就下列房地產買賣事項，訂立本合同，共同遵守。

一、甲方自愿將坐落在區路(街)的房地產(房屋建筑面積平方米)出售給乙方。該地產的基本情況已載于本合同附件一。乙方已對甲方所要出售的房地產做了充分了解，愿意購買該房地產。

二、甲乙雙方議定的上述房地產成交價格為人民幣(大寫)元;￥元。乙方于年月日前分次付清給甲方，購房定金將在最后一次付款時沖抵。付款方式：

三、雙方同意于年月日由甲方將上述房地產正式交付給乙方。房屋移交給乙方時，其該建筑物范圍內的土地使用權一并轉移給乙方。

四、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

五、違約責任：乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起日內將定金退還給乙方，另給付乙方相當于定金額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產，每逾期一日，由違約一方向對方給付相當于上述房地產價款千分之的滯納金。

六、本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁，或向有管轄權的人民法院起訴。

七、上述房地產辦理過戶手續所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。

八、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。

九、本合同經雙方簽章并經房地產買賣主管機關審查批準后生效。

十、本合同一式份，甲乙雙方各執份。合同副本份，送房地產交易管理所(處)。

十一、雙方約定的其他事項。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

法定代表人：法定代表人：

地址：地址：

聯系電話：聯系電話：

郵政編碼：郵政編碼：

委托代理人：委托代理人：

年月日

1.本合同文本適用于房地產買賣立契。

2.本合同未盡事宜，雙方議定后，可填入空白條款內或另行簽訂附件。

3.本合同格式解釋權歸中華人民共和國

房屋買賣合同協議怎么寫篇17

賣方（下稱甲方）：__________

身份證：__________

買方（下稱乙方）：__________

身份證：__________

乙方向甲方購買坐落于__________房屋__________套，雙方已簽訂《__________市存量房房屋買賣合同》（以下簡稱買賣合同），合同編號：____________________。

現經甲、乙雙方協商，達成協議如下：

（一）甲、乙雙方自愿解除上述房屋的買賣合同。

（二）自雙方簽訂本協議之日起，買賣合同即終止，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述房屋，該房屋的產權即與乙方無關。

（三）雙方對退還已付房款辦法已達成一致意見，具體如下：

1、乙方已繳付定金：（人民幣）__________元。

2、乙方已繳定金甲方不予返還。

3、乙方另付甲方補償金：（人民幣）__________元。

（四）乙方應于本協議生效后提交辦理解除買賣合同等事宜所需要的全部資料，并配合甲方辦妥上述事宜。

（五）雙方同意，自本協議生效后，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。任何一方均不對另一方主張買賣合同項下的權利或與買賣合同相關的`權利。

（六）本協議自雙方簽字之日起生效、本協議為一式叁份，甲方執壹份，乙方執壹份，居間人（__________有限公司）壹份份，均具同等法律效力。

甲乙：__________乙方：__________

身份證：__________身份證：__________

__________年__________月__________日__________年__________月__________日