農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簡易（素材稿件10篇）

協(xié)議的簽訂可以增加各方之間的合作機會，擴大合作范圍和領(lǐng)域，實現(xiàn)互利共贏。那要怎么寫農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簡易呢？這里提供一些農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簡易，希望對大家能有所幫助。

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簡易篇1

甲方：漢，現(xiàn)年____歲，生于____月____日，家住縣____鎮(zhèn)____村____組，身份證號碼：____。

乙方：漢，現(xiàn)年____歲，生于____月____日，家住縣____鎮(zhèn)____村____組，身份證號碼：____。

甲、乙方經(jīng)協(xié)商，就甲方位于____村____組（小地名____）的____平方米農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達成如下協(xié)議。

1、甲方將其合法擁有的土地共____（其中靠寬____米，至向外延伸____米）的經(jīng)營使用權(quán)永久轉(zhuǎn)讓給乙方。此塊土地的具體四界為以____為參照，上至____，左抵____，右至____。

2、甲方保證此塊土在轉(zhuǎn)讓之前的經(jīng)營使用權(quán)合法屬于甲方，且無任何糾紛及債務(wù)抵押，否則由此給乙方造成的損失，甲方應(yīng)承擔一切損失。

3、乙方的`轉(zhuǎn)讓金支付按照每平米____萬元。甲方在支付轉(zhuǎn)讓金是，乙方應(yīng)立即將該土地實際交付乙方，同時系于該土地的一切權(quán)利也一并移轉(zhuǎn)給甲方。在以后因國家政策等原因應(yīng)續(xù)簽承包使用合同時，甲方必須就相關(guān)簽訂事宜協(xié)助配合乙方辦理。

4、今后乙方需要甲方協(xié)助辦理在該土地上建房等相關(guān)的事宜時，甲方均不得拒絕、推諉、拖延等，否則必須支付該轉(zhuǎn)讓金雙倍違約金給乙方，并且賠償乙方相應(yīng)的損失。

5、甲方向乙方承諾，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的土地屬于基本用地以外的土地，如出現(xiàn)第三人追索的事宜等，需雙倍支付乙方給付的土地轉(zhuǎn)讓金及賠償相關(guān)損失。

6、甲方應(yīng)為乙方提供必要雨水污水的排出場地和必要的通行道路。

7、本協(xié)議簽定后，乙方先支付萬元給甲方。余款在甲方協(xié)助乙方辦理好相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，乙方一次性全部付清。

8、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村民委員會存檔一份。自簽定之日起生效。

9、未盡事宜，由甲乙雙方本著實事求是的原則協(xié)商處理。

甲方：乙方：

年月日年月日

村委會主任：

年月日年月日

見證人簽字：

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簡易篇2

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：

受讓方（以下簡稱乙方）：

甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本協(xié)議。一、轉(zhuǎn)讓標的

甲方將其承包經(jīng)營的位于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事（主營項目）

生產(chǎn)經(jīng)營。

地塊

名稱坐落（四至）地塊數(shù)（塊）面積（畝）質(zhì)量等級

（肥力水平）備注

二、轉(zhuǎn)讓期限

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為年，即自年月日起至年月日止（轉(zhuǎn)讓期限不得超過承包期的剩余年限）。

三、轉(zhuǎn)讓費

轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為元（沒有補償金時可填寫為零元）。

四、支付方式和時間

乙方采取下列第種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金：

1、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補償金（無補償金時可劃去），支付的時間和方式為。（為年月日前一次或多次付清）

2、乙方采用實物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補償金（無補償金時可劃去），實物為。支付的時間和方式為。（為年月日前一次或多次付清）

五、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓土地的交付時間和方式甲方應(yīng)于年月日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方。交付方式為。（雙方須提請所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村土地承包管理部門、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應(yīng)向甲方出具乙方簽名的轉(zhuǎn)讓土地交付收據(jù)）

六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定1、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理轉(zhuǎn)讓認可手續(xù)，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。

2、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標準。

3、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，辦理有關(guān)手續(xù)。

4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。

5、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，必須按土地畝數(shù)承擔國家政策規(guī)定的費用和其他義務(wù)。

6、乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經(jīng)營，并負責(zé)保護好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財產(chǎn)。

7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。

8、其他約定：。

七、違約責(zé)任1、甲乙雙方在協(xié)議生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴格履行協(xié)議義務(wù)。如一方當事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為。

2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。八、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：

1、提請村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機關(guān)調(diào)解;

2、提請仲裁委員會仲裁;

3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)土地的所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)鑒證、備案后生效。

十、其他條款

本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。

甲方：（簽章）乙方：（簽章）法定代表人：

法定代表人身份證號：

住址：

簽約日期：年月日

___________________________________________________

鑒證單位（簽章）：鑒證日期年月日

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簡易篇3

甲方(賣方劉希妮長子)：(身份證號碼)乙方(買方)：(身份證號碼)

乙方購買甲方宅基地及宅基地上的房屋，經(jīng)雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議以資共同遵守：

一、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為安陽市內(nèi)黃縣高堤鄉(xiāng)小劉村的&39;房屋，東至劉蘭義，南至趙元成，西至尚國河，北至劉才義，該宅基地登記面積共270平方米；

二、該宅基地的附屬設(shè)施同時轉(zhuǎn)讓，附屬設(shè)施包括：屋內(nèi)及院內(nèi)所有建筑物和非建筑物等，建筑面積200平方米。

三、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：

1、保證對該宅基地有處分權(quán)；如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意；

2、該房屋的使用狀況為：無人居住。

四、轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣__15_萬元（大寫_拾伍萬元）。

五、乙方付款方式和期限：乙方在本協(xié)議生效時一次性付清。

六、甲方應(yīng)在20__年月日前將該房屋交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、入網(wǎng)費、有線電視費等。

七、本協(xié)議生效后，一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨`約金。

八、甲方保證該宅基地合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地、房屋增值部分。

九、協(xié)議生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)，如因政府原因確實無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。

十、本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達成的補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。

十一、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方和見證人各執(zhí)一份。自甲、乙雙方和見證人簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

見證人：

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簡易篇4

甲方：

乙方：

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將甲方____畝地轉(zhuǎn)讓給乙方。并達成以下規(guī)定；

一、轉(zhuǎn)讓土地四至：東至____為界，西至____為界，南致____為界，北至____為界。

二、轉(zhuǎn)讓土地面積：甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地面積為____畝。

三、轉(zhuǎn)讓金額：

本次轉(zhuǎn)讓金額按每畝（）計算，共計____元____整，作為征地補償費。由乙方一次性付給甲方。

四、其他規(guī)定：

1、乙方在付清協(xié)議規(guī)定款項后，所取得的土地所有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓給他人，甲方不得干預(yù)。

2、若乙方需要辦理土地所有權(quán)手續(xù)時，甲方須無條件協(xié)助辦理，并不再向乙方收取其他任何費用。

3、若國家或政府等其他部門占用該地塊時，由于乙方已經(jīng)付給甲方征地補償費，所以因土地所得的一切補償費及其他收入全部歸乙方所有，與甲方無關(guān)。

五、轉(zhuǎn)讓期限：

由于本次轉(zhuǎn)讓，乙方已一次性付給甲方土地補償費，因此，轉(zhuǎn)讓期限永久。

六、違約責(zé)任：

甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或單方解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方雙倍損失。

七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

公證人：

年月日

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簡易篇5

甲方：___

乙方：___

為發(fā)展經(jīng)濟，盤活存量資產(chǎn)，加大招商引資力度，甲方將其權(quán)屬的___內(nèi)土地使用權(quán)，變更轉(zhuǎn)讓給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商一致達成如下一致協(xié)議：

一、變更轉(zhuǎn)讓范圍：___的土地使用權(quán)，(包括房屋及院墻)，總面積約___畝(含代征)。

二、轉(zhuǎn)讓、變更費總額：___萬元(含土地出讓金)。

三、現(xiàn)金支付方式：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達成如下支付方法：即簽定合同之日乙方支付甲方現(xiàn)金___萬元，乙方領(lǐng)取土地證時須一次性付清甲方余款___萬元整。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利：

1、依照相關(guān)法律法規(guī)，對乙方實施宏觀管理，有權(quán)制止乙方的違法經(jīng)營行為。

2、依照本協(xié)議第三條，按期收取轉(zhuǎn)讓、變更費用。

3、乙方不能按時交付變更、轉(zhuǎn)讓費時或隨意改變土地用途，甲方有權(quán)無條件收回土地使用權(quán)。

(二)甲方的義務(wù)：

1、在乙方交納轉(zhuǎn)讓變更費___萬元后，甲方負責(zé)___天內(nèi)將___所有土地交乙方使用，并且確保原水電設(shè)施不變。甲方應(yīng)在___個月內(nèi)負責(zé)辦齊相關(guān)土地變更手續(xù)，并承擔變更費用。

2、為乙方營造良好的外部環(huán)境，確保乙方不被各種形式的地皮卡現(xiàn)象侵擾。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)、乙方的權(quán)利

1、自主經(jīng)營，自負盈虧，有經(jīng)營決策及調(diào)整經(jīng)營決策的自主權(quán)(不得從事房地產(chǎn)開發(fā))。

2、不承擔原廠(原___廠)遺留的任何債權(quán)、債務(wù)。

3、本協(xié)議簽定后，乙方有權(quán)拆除破舊廠房和處理其它附屬設(shè)施。并且根據(jù)乙方企業(yè)的需要可以修建于其產(chǎn)業(yè)相關(guān)的生產(chǎn)、經(jīng)營性質(zhì)的建筑設(shè)施。

(二)乙方的義務(wù)

1、在享受優(yōu)惠政策的前提下，依法納稅、合法經(jīng)營。

2、乙方所取得的土地性質(zhì)為工業(yè)用地，只能在該土地上興辦___文化產(chǎn)業(yè)的開發(fā)、傳播、經(jīng)營，乙方不得在任何時候改變土地用途。

3、___年___月底前，乙方必須新增固定資產(chǎn)投入___萬元以上，以后逐年有所增加。

4、企業(yè)運作正常且取得一定利潤時，要主動支持鄉(xiāng)鎮(zhèn)的經(jīng)濟建設(shè)，積極參與當?shù)卣l(fā)起的各項社會公益活動。

六、甲方負責(zé)在雙方均履行合同的前提下，保證乙方的房地產(chǎn)所有權(quán)不受他人侵害。

七、違約責(zé)任：對照《合同法》相關(guān)條款處理，雙方各自承擔相對應(yīng)的法律責(zé)任。

本合同以雙方代表人簽字生效，一式五份，雙方各執(zhí)兩份備用，一份交合同簽證機關(guān)存檔。

甲方代表： 乙方代表：

簽證機關(guān)：

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簡易篇6

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：

受讓方(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)?amp;39;原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)讓標的

甲方將其承包經(jīng)營的位于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，由乙方自主生產(chǎn)經(jīng)營。

地塊名稱

坐落(四至)：

東至

西至

南至

北至

備注：沙荒地

二、轉(zhuǎn)讓期限

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為年，即自年月日起至年月日止。

三、轉(zhuǎn)讓費

轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為元。

四、支付方式和時間

乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金，支付的時間和方式為。

五、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓土地的交付時間和方式

甲方應(yīng)于年月日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方。交付方式為：甲方書面通知交付。

六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

1、甲方轉(zhuǎn)讓本土地承包經(jīng)營權(quán)業(yè)經(jīng)發(fā)包方同意，甲方自愿在本合同生效時同時終止與發(fā)包方所建的承包關(guān)系。

2、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標準。

3、乙方依據(jù)本合同獲得該土地承包經(jīng)營權(quán)，同時依法建立與發(fā)包方新的承包關(guān)系，承擔國家政策規(guī)定的費用和其他義務(wù)。

4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。

5、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，必須按土地畝數(shù)承擔國家政策規(guī)定的費用和其他義務(wù)。

6、乙方受讓后有自主經(jīng)營權(quán)，甲方對該土地?zé)o任何權(quán)利義務(wù)，甲方不得以任何理由干擾、阻撓乙方的經(jīng)營。

七、違約責(zé)任

甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。任何一方均不得違約，不得終止合同。如有違約要賠償守約方全部損失。

八、爭議條款

因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第2種方式解決：

1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機關(guān)調(diào)解;

2、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)土地的發(fā)包方同意后生效。

本合同一式三份，由甲乙雙方、發(fā)包方各執(zhí)一份。

甲方：(簽章)乙方：(簽章)

法定代表人：法定代表人：

法定代表人身份證號：法定代表人身份證號：住址：住址：

發(fā)包單位(簽章)：

簽約日期：年月日

寫明當事人、土地坐落、面積、四至界限、用途即可。

1、互換人姓名、住址、身份證號碼；（必須是戶主）

2、互換原因可以簡單列明；

3、互換土地的各自地塊、位置、面積；（注明四至范圍)

4、互換土地期限：應(yīng)約定在本輪土地承包期限內(nèi)；

5、互換土地交接時間、方式；

6、互換土地上的附著物處理方法；

7、違約責(zé)任；

8、互換土地生效時間、方式；

9、簽訂互換協(xié)議時間。

土地使用權(quán)互換協(xié)議書（注：規(guī)范用語）

甲方：戶主姓名某某，男，身份證號：000000；戶主妻子姓名某某，女，身份證號：000000（注：按協(xié)議或是合同規(guī)則，男女平等，列舉清楚防止一方抵賴從而讓簽訂協(xié)議無效，對該土地使用權(quán)屬也有份額的子女也應(yīng)列上，別怕毛煩就避免大毛煩）。

乙方：同上格式。

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，自愿達成如下土地使用權(quán)互換協(xié)議：

一、原屬甲方承包使用在（某地名）的土地，總面積__X平方米（權(quán)屬界限：東、南、西、北面各接抵某某家土地，東西長X米、南北寬X米）。

（注：地形不規(guī)則的，能寫明東北至西南對角斜長X米、東南至西北對角斜長X米）

二、原屬乙方承包使用在（某地名）的土地，寫法同上。

三、現(xiàn)甲、乙雙方自愿互換，自協(xié)議簽訂之日起互換生效；一方如有反悔的，應(yīng)向另一方支付違約金____元，并承擔違約給對方造成的一切財產(chǎn)損失。

四、本協(xié)議，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：某某某、某__、__X（加手印）二O一一年__月__日

乙方：某某某、某__、__X（加手印）二O一一年__月__日

見證人：某某某、某__、__X（加手印）二O一一年__月__日

互換土地合同一般應(yīng)當包括以下條款：1、雙方當事人的姓名、住所；2、流轉(zhuǎn)土地的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級；3、流轉(zhuǎn)的期限和起止日期；4、流轉(zhuǎn)土地的用途；5、雙方當事人的權(quán)利義務(wù)；6、流轉(zhuǎn)價款及支付方式；7、違約責(zé)任。

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簡易篇7

第一條本合同當事人雙方

轉(zhuǎn)讓方(下稱甲方)：_______________身份證號碼：_____________住址：_______________

受讓方(下稱乙方)：_______________身份證號碼：______________住址：_______________

甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包法經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓經(jīng)營事宜，訂立本合同。

第二條轉(zhuǎn)讓標的

甲方將其承包經(jīng)營的位于憑祥市南山村蘇崇均后面土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

第三條轉(zhuǎn)讓費

1、補償金獲得方式：甲方一次性獲得轉(zhuǎn)讓補償金。

2、乙方自愿接受甲方提出的實際轉(zhuǎn)讓補償金，乙方并獲得土地的承包權(quán)或使用權(quán)。

3、支付方式：現(xiàn)金

4、支付時間：_____年_____月_____日

5、支付土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓金：大寫：_____萬_____仟圓整(￥：__________元)。

第四條承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

1、甲方轉(zhuǎn)讓本土地承包經(jīng)營權(quán)須經(jīng)發(fā)包方同意，甲方自愿在本合同生效時同時終止與發(fā)包方所建的承包關(guān)系。

2、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標準。

3、乙方根據(jù)本合同獲得該土地承包經(jīng)營權(quán)，同時依法建立與發(fā)包方新的承包關(guān)系，承擔國家政策規(guī)定的費用和義務(wù)。

4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。

5、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，必須按土地畝數(shù)承擔國家政策規(guī)定的費用和其他義務(wù)。

6、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，如轉(zhuǎn)讓土地被國家依法征收、占用造成經(jīng)濟損失，所有補償歸乙方所有，與甲方無關(guān)。

7、乙方受讓后有自主經(jīng)營權(quán)，甲方對該土地?zé)o任何權(quán)利義務(wù)，甲方不得以任何理由干擾、阻撓乙方的經(jīng)營。

第五條：違約責(zé)任

甲乙雙方在合同生效之后本著誠信的原則，嚴格履行合同義務(wù)，如一方當事人違約應(yīng)向守約的一方支付違約金，違約金的數(shù)額根據(jù)守約方具體經(jīng)濟損失情況確定。

第六條：爭議條款

因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成按下列2種方式解決：

1、提請村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機關(guān)調(diào)解。

2、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條：生效條件

1、甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)土地的發(fā)包方同意后生效。

2、本合同一式三份，由甲乙雙方、發(fā)包方各執(zhí)一份。

甲方：(簽章)_________法定代表人：

乙方：(簽章)_________法定代表人：

發(fā)包單位(簽章)：

簽約日期：20_____年_____月_____日

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農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簡易篇8

甲方：________________________

乙方：________________________

丙方：________________________

經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：

一、地塊概況

1、該地塊位于__________，土地面積為________平方米(折________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。

2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。

二、轉(zhuǎn)讓方式

1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。

2、土地的轉(zhuǎn)讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣__________萬元。

3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的__________%，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后_______天內(nèi)支付;第二期，付清余款，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議，取得該土地的國有土地使用證后______個工作日內(nèi)支付。

4、為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔保，抵押的土地使用權(quán)面積為__________平方米(詳見成國用字第__________號和成國用字第__________號)，抵押擔保的范圍與甲方承擔的責(zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止。

5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費返還及政策協(xié)調(diào)。項目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計后，項目凈利潤率超過_______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。

三、違約責(zé)任

1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應(yīng)在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個工作日內(nèi)支付此款。

2、乙方未能按時支付地價款，應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。

3、甲方應(yīng)對乙方承擔連帶責(zé)任。

四、其他

1、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應(yīng)由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方承擔。

2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。

5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

6、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。

甲方(蓋章)：________________

代表：________________________

乙方(蓋章)：________________

代表：________________________

丙方(蓋章)：________________

代表：________________________

________年________月________日

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簡易篇9

轉(zhuǎn)讓方：(以下簡稱甲方)

受讓方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《貴州省實施辦法》和國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同。

第一條甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的地塊位于，總占地面積為平方米，建筑占地面積為平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示，該附圖已經(jīng)甲、乙雙方簽字確認(詳見所附宗地圖及宗地圖的經(jīng)濟指標)，該地塊的開發(fā)狀況已經(jīng)雙方踏勘認可。

第二條本合同項下的土地使用權(quán)出讓年限為50年，讓渡年限為土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限減去甲方已經(jīng)使用年限后的剩余年限。

第三條本合同項下的轉(zhuǎn)讓地塊，按照批準的總體規(guī)劃是建設(shè)商住項目，乙方受讓后按照規(guī)劃進行建設(shè)。

第四條乙方同意按合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費以及乙方自愿承擔該部分土地轉(zhuǎn)讓雙方發(fā)生的所有稅費。

第五條該地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款為每平方米元人民幣，總額為元人民幣。

第六條本合同經(jīng)雙方簽字后日內(nèi)，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費。

乙方應(yīng)在簽訂本合同后60日內(nèi)，付清全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款，逾期30日仍未全部支付的，甲方有權(quán)解除合同，并可請求乙方賠償。

第七條在乙方向甲方付清全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款后10日內(nèi)，甲方依照規(guī)定辦理該部分土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

第八條乙方同意從簽訂合同之年開始，按政府規(guī)定逐年繳納土地使用費。

第九條除合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款日或付款日之前，將合同要求支付的費用匯入甲方的銀行賬號內(nèi)。開戶銀行：。

第十條乙方受讓該地塊后，受原土地出讓合同的約束。

第十一條任何一方對于因發(fā)生不可抗力造成延誤或不能履行合同義務(wù)不負責(zé)任。但必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失。

遇有不可抗力的一方，應(yīng)在48小時內(nèi)將事件的情況以信件或電報(電傳或傳真)的書面形式通知另一方，并且事件發(fā)生后7日內(nèi)，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行以及需要延期履行理由的報告。

第十二條如果乙方不能按時支付任何應(yīng)付款項，從滯納之日起，每日按應(yīng)繳納費用的0.1%繳納滯納金。

第十三條乙方在本合同簽定后必須在一年內(nèi)動工修建。

第十四條如甲、乙雙方違反以上任何一條款，給另一方造成損失的，均可向違約方追究違約責(zé)任。

第十五條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十六條本合同要求或允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞，均自實際收到起生效。

第十七條本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托人簽字后生效。

第十八條本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，交土管部門備案一份。

第十九條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。

甲方(簽章)乙方(簽章)

甲方代表人/代理人乙方代表人/代理人

(簽章)(簽章)

年月日年月日

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簡易篇10

甲方：______姓名：______身份證號：______

姓名：______身份證號：______

姓名：______身份證號：______

姓名：______身份證號：______

乙方：______姓名：______身份證號：______

因甲方急需資金，現(xiàn)將自王有的一塊地轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議，以資共同遵守：______

第一條土地狀況

甲方轉(zhuǎn)讓的土地位置為，東至，南至，西至，北至，該土地面積共約平方米(具體以實際面積為準)，土地及土地上的附屬物同時轉(zhuǎn)讓，其所有權(quán)益自本合同簽訂之日起歸乙方所有。

第二條、甲方對該土地承諾如下：______

1、甲方保證該土地權(quán)屬清楚，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。甲方在本協(xié)議簽訂之日起將該土地交付乙方，屆時該土地應(yīng)無任何擔保、抵押、無人租用、使用等。

第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

土地的轉(zhuǎn)讓總價為人民幣__元。(大寫：______)，乙方在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)付清。

第四條乙方權(quán)益使用期限：______

使用期限為50年，，國家有政策按國家政策處理。

第五條相關(guān)手續(xù)及土地征收或拆遷的約定

1、協(xié)議生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)權(quán)益手續(xù)轉(zhuǎn)移義務(wù)，如因政府原因確實無法辦理權(quán)益轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方須把所有相關(guān)證件交乙方保存。遇拆遷或其他方式的征收、征用，地上物及土地補償?shù)热繗w乙方所有，甲方配合辦理征收征用補償?shù)南嚓P(guān)手續(xù)。

2、乙方對本土地享有永久權(quán)益、包括但不限于使用權(quán)等，乙方無需甲方同意即可對其自行轉(zhuǎn)讓、出租、贈送及繼承等，甲方及其親屬不得干涉，除需要甲方配合外，乙方有權(quán)簽訂及收取征收、拆遷手續(xù)或補償、賠償款項等，所有并無需經(jīng)甲方同意。甲方及家人不得對乙方的土地的使用用途有任何限制。

3、如遇政府或發(fā)展商需要征收、拆遷時，土地及地上建筑物的.賠償款歸乙方所有。如賠償或補償所有款項需經(jīng)過甲方，甲方收到相關(guān)款項后三天內(nèi)必須全部歸還給乙方。

第六條承諾、保證及違約條款(本條獨立適用)

1、甲方承諾：______即使本協(xié)議后續(xù)被法院或相關(guān)機構(gòu)確認無效、解除、終止，甲方也不得向乙方主張任何權(quán)益，本土地及土地的附著物的所有權(quán)益依然由乙方占用、使用、支配、所有。

2、甲乙雙方確認：______簽訂本協(xié)議均屬自愿，屬雙方真實意思表示，不存在欺詐、脅迫、乘人之危。

3、甲方保證：______本協(xié)議中土地?zé)o任何爭議，轉(zhuǎn)讓事宜得到了全家的一致同意，甲方及甲方家人、親人不得以任何理由違反本協(xié)議的約定，在任何情形下不得反悔。本協(xié)議雙方簽字后，甲方不得向乙方再有任何的要求和主張，否則按違約承擔責(zé)任。

4、轉(zhuǎn)讓完成之后，如果甲方反悔，導(dǎo)致乙方喪失對土地及土地上房屋的占有使用權(quán)的，甲方自愿按當時當?shù)赝恋丶胺课菝科椒绞袃r的2倍乘以土地及土地上的房屋總面積的金額，向乙方承擔違約責(zé)任并賠償乙方所有損失。

5、本協(xié)議生效后，一方如不能按規(guī)定交付土地或按規(guī)定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц犊傤~千分之一的違約金。

第七條協(xié)議生效及爭議約定

本協(xié)議一式二份，各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字或按印后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決，由此達成的補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。協(xié)商不成由深圳市國際仲裁院仲裁，違約一方承擔所有費用包括但不限于律師費、仲裁費等。

甲方、配偶：______

乙方：______

_______年_______月_______日

村民委員會見證：______

_______年_______月_______日