婚前購房怎么寫協議書

時間：2025-07-14 15:43:54 新華協議書范本

婚前購房怎么寫協議書（范文格式13篇）

協議中的條款對協議各方具有法律約束力，各方必須按照協議的約定履行自己的義務和權利。婚前購房怎么寫協議書怎么寫才規范？下面給大家分享婚前購房怎么寫協議書，希望對大家有所幫助。

婚前購房怎么寫協議書篇1

甲乙雙方于___x年x月日履行了結婚登記手續，都愿共筑愛巢，白頭偕老。但為防止今后可能出現的婚前財產糾紛，現雙方理智地協商，就婚前財產達成如下協議：

一、婚前財產范圍：例如:甲方的財產有，奧迪A6型轎車一部，木器加工廠一座(資產總價值50萬元)，住房一套(市區路___號居民小區x號，面積130平方米)，家具、日常生活用品一套，銀行存款30萬。乙方的財產有，銀行存款兩萬元,女式摩托車一部。為建立家庭，雙方共出資購買了三星牌42寸液晶彩電一臺，海爾滾桶洗衣機一臺，格力中央空調一套，雙人床一個，其他生活用品一套等等。

二、婚前財產的權利歸屬：甲方的轎車、工廠歸甲方個人所有;住房歸甲方所有，甲方與乙方共同使用;甲方的其他財產歸甲乙雙方共同共有。乙方的摩托車歸乙方個人所有，存款歸甲乙共同共有。雙方為建立家庭共同出資購置的財產歸甲乙雙方共同共有。

甲乙雙方無其他財產爭議。

協議經公證機關公證或律師見證后生效

甲方：___

乙方：___

年月日

婚前購房怎么寫協議書篇2

婚前購房協議書

甲方：__X身份證號：

乙方：__X身份證號：

甲方__X先生與乙方方__X小姐雙方決定共同購置位于__市__區__路X弄__號__室的房產。雙方本著平等自愿的原則，就購房涉及的相關事宜約定如下，以資信守：

一、由于乙方戶籍不在__市，為省卻購房及按揭貸款中的麻煩手續，甲乙雙方約定由甲方出面簽訂《房地產買賣合同》以及《抵押借款合同》并辦理相關購房事宜，房地產權證上署甲方一人姓名。

二、由乙方出資支付購房的首付款共計人民幣____X元整且乙方已經實際支付。

三、由甲方向銀行申請按揭貸款人民幣__萬X仟元整(其中公積金貸款__萬元整)，借款期限均為__年，由甲方負責并承擔相應的每月還貸義務。

四、購房契稅、手續費等由乙方支付。

五、甲乙雙方所購__路__弄__號__室房產為甲乙雙方所共有。

六、甲乙雙方領取結婚證書后，甲方應盡快將乙方姓名依法添加到房地產權證上。

七、本協議一式二份，自雙方簽字并經律師事務所見證后生效。

甲方：乙方：

____年__月__日

婚前購房怎么寫協議書篇3

甲方姓名：__________地址：__________

乙方姓名：__________身份證號：__________地址：__________

茲因雙方情投意合，故訂于__________年______月______日在__________舉行婚禮儀式。為了能夠營造一個互信、互敬、互愛、互諒、健康樂觀、民主和諧的家庭氛圍、美滿婚姻的共識下，繼續發揚戀愛時期相互欣賞、互為促進的恩愛精神，使婚后的家庭幸福美滿。參照相關法律中有關規定，雙方基于平等自愿的情況下協商，共同遵守以下條款：

一、房產

1、甲方擁有座落于__________房產一處，面積__________平方米，為__________權房，由__________方式取得。

乙方擁有座落于__________房產一處，面積__________平方米，為__________權房，由__________方式取得。

2、婚后若對該房產進行處置，重置財產中如包含該部份財產價值，仍屬原產權人，不視作夫妻共同財產。婚后若對該房產另行添附，其增值部份視作夫妻共同財產。

二、動產

1、甲方擁有貨幣存款人民幣__________元，外幣__________元，股票市值__________元。乙方擁有貨幣存款人民幣__________元，外幣__________元，股票市值__________元。

2、婚后，貨幣存款不因存單到期另行轉存而視作共同財產，因存款取得的利息收益仍歸原存款人所有。

3、購買的股票在婚后交易中的取得的收益或虧損均視作婚后夫妻共同財產，而不歸原股票持有人，雙方另有約定的除外。

4、婚后因婚前取得的知識產權或股權而取得的收益歸知識產權人或股權人所有。

三、貴重物品約定

甲方擁有____________________;

乙方擁有____________________;

婚后若對該部分財產變現，現金歸原所有人。

夫妻存續期間，除非遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產，否則該遺產或者贈送的財產為夫妻雙方共同財產，雙方對其都有處分的權利，但一方給予變賣、抵押、租賃等行為，須經另一方同意。

四、家庭財務

1、登記后，乙方須向甲方公開經濟收入賬目，不得少報、瞞報和漏報。

2、乙方方將工資卡、信用卡及現金等所有收入，交由甲方管理和支配。

3、甲方承諾在管理家庭的經濟賬目中，財務公開。

4、甲方保證家庭收支平衡，并有節余。

5、在單項家庭消費__________元以上，須告知對方，并一起商定。

本協議自雙方簽字之日成立，自雙方辦理完畢結婚登記手續后生效。協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方：__________乙方：__________

__________年______月______日__________年______月______日

婚前購房怎么寫協議書篇4

甲方：身份證號碼：

乙方：身份證號碼：

甲、乙兩方為了組建新的家庭，經商議決定共同出資購買開發有限公司開發位于長安小區路棟之房屋，現就上列房屋(以下簡稱協議房屋)之產權及使用事宜，達成如下協議：

一、協議房屋房價共計萬元。協議兩方已于年月份各出資萬元(大寫：貳拾萬元整)共計萬元(大寫：貳拾萬元整)繳付了協議房屋的全部房款。

二、兩方一致同意將該協議房屋登記在甲方名下。該產權登記并非協議房屋真實的權利歸屬，協議房屋之所有權由甲、乙兩方按份享有，每人享有的權屬。

三、未經甲、乙兩方協商一致書面同意，甲方不得私自處分該房產，如:出賣、抵押、租賃等。

四、本協議未盡事宜，由協議各方另行協商簽署補充協議約定。

五、甲、乙雙方均為完全民事行為能力人，簽署本協議是自愿行為，沒有受到任何人的脅迫。

六、本協議經各方簽署后生效，一式倆份，各執一份，具有同等法律效力。

甲方(簽字捺印)：乙方(簽字捺印)：

簽署時間：年月日。

4、婚前共同購房協議書

先生、女士系男女朋友關系，為共同創造美好的幸福生活，現以雙方名義購置翡翠中心房產一套，總金額萬元，首付萬元。就有關事項雙方協議如下：

一、首付萬元，由女士出資。月供由先生通過住房公積金貸款方式繳納。

二、不論任何原因，雙方分開，該套房產歸女士所有。

三、倘若先生發生意外，該套房產歸女士所有，先生的家人(父母、兄弟姐妹)無權擁有。

四、倘若女士發生意外，該套房產歸女士的家人(父母、弟弟)所有，先生主動將所有權無償轉讓給女士的家人(父母、弟弟)。

甲方：

乙方：

日期：

婚前購房怎么寫協議書篇5

協議人(甲方)：

住址：

協議人(乙方)：

身份證號：

住址：

甲、乙雙方經自由戀愛，準備依法登記結婚。現根據公平、自由原則，對雙方的婚前財產作以下約定，以供婚后共同遵守。

一、甲方的婚前財產有：

1、位于__________的房屋;

2、于__________銀行的存款，此款項若用于婚后共同生活，應予以返還;

二、乙方的婚前財產有：

1、于__________證券交易所股票;

2、債權、基金等其他財產性權利;

3、牌號為__________的__________車。

三、婚前財產歸屬約定

對上述財產的歸屬，為個人財產，其具體約定如下：

1、甲、乙雙方婚前財產的所有權，歸甲、乙各自所有。若發生離婚等原因致婚姻關系終止，任何一方不得對另一方的婚前財產主張所有權。

2、甲、乙雙方對各自的婚前財產擁有自由處分的權利，任何一方不得對另一方處分婚前財產的行為進行干涉。

3、甲、乙雙方婚前各自所產生的債務，由各自獨立承擔，另一方不負清償責任。

四、婚前財產婚后收益約定

婚前個人財產，婚后產生的分紅、利息以及房屋租金等收益的約定：

1、房屋如果出租，其租金分配用于夫妻共同生活，如有剩余，__________%歸甲方，__________%歸乙方;如果沒有出租用于夫妻雙方居住使用。

2、對于各自存款利息分配，歸各自所有，任何一方不得干涉另一方在婚姻存續期間存款利息的處分。

3、對于債權、基金等財產性權利產生的收益，雙方平均分配。

4、乙方的車用于夫妻雙方日常生活代步工具，雙方共同使用。

五、本協議正本一式兩份，由甲乙雙方各持一份。

六、本協議自甲乙雙方簽字即行生效。

甲方：

__________年______月______日

乙方：

__________年______月______日

婚前購房怎么寫協議書篇6

男方：________，___族，生于______________年__________月__________日，身份證號碼：_________________，住址：_____________________________，聯系電話：_________________。

女方：________，___族，生于______________年__________月__________日，身份證號碼：_________________，住址：_____________________________，聯系電話：_________________。

男女雙方于____________年__________月__________日在___婚姻登記機關登記結婚，雙方確認各項婚前個人財產、債務的占有、使用、收益、處分等權利依《中華人民共和國民法典》以及相關法律、司法解釋之規定，歸相應一方個人所有、承擔。

雙方就財產事項作如下約定：

一、位于_________________(房屋產權證號：__________________________，房屋面積：___________________平方米)登記在___名下的房產，房產歸女方個人所有，(房產登記不影響本協議效力)。

二、雙方名下存款及現金共計人民幣______元(大寫__________)歸女方個人所有，后續新增的存款及現金也按照本條約定的處理，即新增存款及現金歸女方個人所有。

三、離婚時，婚生子_____(身份證號碼：_____________________)及婚生子_____(身份證號碼：_____________________)的撫養權歸屬由女方優先選擇，男方須配合女方辦理撫養權的相關事宜。

四、其他

1、雙方均認可，簽訂本協議內容是自己的真實意思表示，并已向律師咨詢了解過中國法律有關規定，也明確簽訂本協議的法律后果;雙方也認可，在簽訂本協議時身體健康，神智清楚，具備完全民事行為能力。

2、簽訂本協議后，若有未盡事宜，雙方可另行協商，簽訂補充協議。

3、合同在履行過程中，如有一方認為需要修改，需向另外一方提出修改建議和理由，雙方協商同意后方可修改，并形成本合同的附件。

如未達成新的修改意見，則原合同繼續有效。

4、若本協議部分條款被認定為無效，不影響其他部分的效力。

5、本合同一式貳份，合同各方各執壹份。

各份合同文本具有同等法律效力，本合同經各方簽署后生效。

男方(簽字、捺印)：____________________年________月________日

女方(簽字、捺印)：____________________年________月________日

婚前購房怎么寫協議書篇7

甲方：(自然概況)

乙方：(自然概況)

甲方和乙方于年月日采取按揭貸款方式購買商品住宅一套，建筑面積平方米，總價款元(大寫金額)。現甲、乙雙方因情投意有意共同生活，為避免紛爭，愛情永固，雙方自愿達成如下協議：

一、乙方出資元(大寫金額)，一并作為該套房屋首付款。

二、房屋裝修費用元(大寫金額)由乙方負責，剩余裝修費用由甲方負責。

三、房屋按揭月供款每月元，婚前由甲方負責；婚后共同生活由甲、乙共同承擔。

四、雙方領取結婚證時，該房產自動轉化為甲乙雙方的夫妻共同財產(或約定該房產由雙方按一定比例共同享有所有權，或約定仍作為甲方的婚前個人財產)。

五、若甲、乙雙方不幸分手，該套房產仍歸甲方所有，但甲方應將乙方已承擔的全部費用，包括首付款、裝修款償還給乙方(或按一定比例償還給乙方)。該房屋發生增值的，甲方應按照乙方實際投入的資金比例向乙方支付增值收益。

六、未經乙方書面同意，甲方在任何情況下不得將該套房屋以低于購置價的標準對外出售，否則甲方除應償還乙方的已付款項外，并應賠償因此給乙方造成的全部損失。

七、本協議一式兩份，甲乙各執一份，自雙方簽字之日起生效。

八、因履行此協議發生爭議，由協議簽訂地人民法院管轄。

甲方(簽名)：

乙方(簽名)：

簽約時間：年月日

簽約地點：

婚前購房怎么寫協議書篇8

甲方：，男，身份證號碼：

乙方：，女，身份證號碼：

甲乙雙方欲在結婚前共同購買位于的房產一套，購買價格元，首付款：元。本著平等協商，公平自愿的保障雙方合法權益，根據《民法》、《婚姻法》的相關規定，對該房產的所有權及其它事項約定如下：

一、上述房產為雙方共同出資購買，因甲方的戶籍問題，暫將房產登記在乙方名下，但該房產的所有權為雙方共同共有，婚后亦作為夫妻的共同財產;

二、首付款元，其中由甲方出資萬元，乙方出資元。剩余的元向借款。

三、該房產簽訂合同后每月貸款由甲乙雙方共同支付，甲方付元，乙方付元。

四、甲方作為上述房產的實際共有人，對該房產享有與乙方一樣的占有、使用、收益等權利，乙方不得以甲方非該房產證上示明的所有權人而干涉甲方享有上述權利。

五、在未經甲方的同意，乙方不能擅自以各種方式處分該房產，如:出賣、抵押、租賃等。

六、在雙方登記結婚后三個月內，乙方需配合甲方共同到有關部門將甲方的名字登記在房產證上。

七、若雙方日后因解除婚姻關系而劃分財產，上述房產按照雙方各自支付的份額劃分。

八、甲、乙雙方均為完全民事行為能力人，簽署本協議是自愿行為，沒有受到任何人的脅迫。

九、本協議一式兩份，自雙方簽字起生效。

甲方:

乙方：

年月日

婚前購房怎么寫協議書篇9

出賣人：___(以下簡稱甲方)

聯系地址：聯系電話：

買受人：身份證號：

家庭地址：聯系電話：

甲、乙雙方本著自愿的原則，就所認購的商品房達成如下協議：

1、甲方開發位于孝感市火車站勝利街的陽光美苑物業，現房出售。

2、甲方同意乙方采用分期付款的方式購買甲方開發的____棟___單元___號，建筑面積___平方米，單價為___元/平方米，總價為___元整。

3、分期付款方式

4、乙方應在本協議書簽訂后至___年___月___日前，帶齊相關資料到____物管處簽訂《商品房買賣合同》，同時交清購房款，乙方交付的購房首付款無息轉為購房款的一部分。

5、若乙方未在本合同第3條約定期限內簽訂《商品房買賣合同》,則甲方有權將該物業另行出售，乙方購房首付款不予退還;甲方在本合同第3條約定的時間內，若將乙方所認購物業另行出售，則甲方雙倍退還乙方所付購房款。

6、乙方保證本合同的姓名、身份證號、聯系方式準確、有效。否則，因此造成的責任及后果均由乙方承擔。

7、本合同如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，可依法向人民法院起訴。

8、本合同壹式貳份(甲乙雙方各持壹份)，經雙方蓋章或簽字即生效。雙方簽訂《商品房買賣合同》后本協議自動作廢。

甲方：乙方(簽章)：

簽訂時間：___年___月___日

婚前購房怎么寫協議書篇10

甲方（姓名）：乙方（姓名）：

住址：住址：

身份證號：身份證號：

聯系電話：聯系電話：

甲方于年月日以個人名義采取按揭貸款方式購買商品住宅一套，建筑面積平方米，總價款元。現甲、乙雙方因情投意合而生活在一起，為避免紛爭，愛情永固，雙方自愿達成如下協議：

一、乙方出資元，一并作為該套房屋首付款。

二、房屋裝修費用元由乙方負責，剩余裝修費用由甲方負責。

三、雙方共同生活期間，水、電、煤氣及物業管理費等各項生活開支由甲、乙雙方共同承擔。

四、房屋按揭月供款每月元，在共同生活期間由甲、乙雙方各自承擔一半，乙方于年月開始付款。

五、雙方領取結婚證時，該房產自動轉化為甲乙雙方的夫妻共同財產（或約定該房產由雙方按一定比例共同享有所有權，或約定仍作為甲方的婚前個人財產）。

六、若甲、乙雙方不幸分手，該套房產仍歸甲方所有，但甲方應將乙方已承擔的全部費用，包括首付款、裝修款、月供款償還給乙方（或按一定比例償還給乙方）。該房屋發生增值的，甲方應按照乙方實際投入的資金比例向乙方支付增值收益。

七、未經乙方書面同意，甲方在任何情況下不得將該套房屋以低于購置價的標準對外出售，否則甲方除應償還乙方的已付款項外，并應賠償因此給乙方造成的全部損失。

八、本協議一式兩份，甲乙各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽名）：乙方（簽名）：

簽約時間：年月日

婚前購房怎么寫協議書篇11

男方：__________________女方：__________________

茲因立約人____________和____________情投意合，訂于______年____月____日在_____________________舉行公開儀式，在兩人以上見證下，締結良緣，并本于互信、互敬、互愛、互諒及共創和諧家庭、美滿婚姻之共識下，互為下列約定：

立約人同意婚后□保有本姓□夫冠以妻之姓□妻冠以夫之姓

二、夫妻住所

如日后有變更住所之必要時，雙方愿本于平等原則，另行協議。

三、夫妻財產制

立約人同意婚后之夫妻財產制為：

□法定財產制，由夫妻各自管理、使用、收益、處分自己財產。

□約定財產制。

□分別財產制，結人不結財。

□一般共同財產制、財產管理權由____________任之。

□所得共同財產制、財產管理權由____________任之。

立約人并同意于婚后就約定財產制前往管轄法院登記處辦理登記，以產生對抗第三人之效力。

四、家務分工

夫負擔：

____________________________________________________________________

妻負擔：

____________________________________________________________________

①采買日常用品②煮飯③洗碗④倒垃圾⑤清潔⑥整理家務⑦房屋之修繕⑧喂乳□換尿布⑨接送子女上下學

⑩其它：________________________________

□夫妻應互相協助他方之家務工作

五、家庭生活費

立約人同意婚后因日常生活中食、衣、住、行、育、樂、醫療所生費用及子女撫養費由：

□夫負擔全部

□妻負擔全部

□夫妻雙方各分擔二分之一

□夫妻雙方依經濟能力及家事勞務狀況比例分擔，夫負擔____%妻負擔____%

□其它：_________________________________________________

如因任一方婚后經濟狀況顯著變更者，得另行協議。

六、自由處分金

立約人同意婚后扣除前開家庭生活費后，由：

□夫每月提供__________元供妻自由處分

□妻每月提供__________元供夫自由處分

如因任一方婚后經濟狀況顯著變更者，得按比例增減自由處分金，并得另行協議。

七、子女姓氏

立約人同意婚后子女從□父姓□母姓

八、立約人承諾婚后所生子女權利義務之行使及負擔由雙方共同任之，雙方同意遵守下列之行為：

不得不當體罰、虐待、傷害或操控子女

保證提供子女健全穩定之生活環境

不得唆使子女從事危害健康、危險性工作或欺騙

不得遺棄子女

不得為其它對子女或利用子女犯罪或為不正當之行為

九、立約人承諾婚后互負貞操、忠誠義務，絕對不發生家庭暴力：[1]

如有一方違反者，應給付他方精神上損害_____________元人民幣。

十、特約事項：_________________________________________________

男方：__________________女方：__________________

________年____月____日________年____月____日

婚前購房怎么寫協議書篇12

甲方：

乙方：

一、甲乙雙方共同投資，以乙方名義貸款購買一套位于__市__區__街__號__的房子。房產總價款__萬元人民幣。

二、出資金額、出資比例

首付款甲、乙雙方按照各__%比例出資，即：甲方出資__元人民幣，乙方出資__元人民幣。(男方首付所借房款與女方無關)__貸款由雙方按照以上比例共同出資還款。

三、產權比例

甲方享有共同所購物業__的.產權。

乙方享有共同所購物業__的產權。

四、購置物業法律文件簽署、款項支付、購房手續辦理及委托授權

甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產相關款項的支付、《房產預售合同》等法律文件的簽署、房產抵押按揭貸款辦理、房產交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續。

五、該房產屬于甲、乙雙方共有，將來一旦還清貸款或者具備加名條件時，乙方必須無條件同意加上甲方的名字，所需稅費雙方共同承擔。

如果在沒有還清貸款之前雙方分手、離婚或者還清貸款之后乙方不同意加上甲方的名字，該房增值部分還有本身的價值有甲方一半，乙方必須按照市值的一半無條件償還甲方價款。

六、房地產權證署名、辦理、保管

所購物業的房產證上雖注明乙方一方的名字，但實際是雙方共有，即甲乙各享有__%的房屋產權，房地產權證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。

七、物業裝飾裝修由雙方共同辦理，所需費用各承擔__%__。

八、購置物業稅費承擔

購房及按揭貸款、產權登記所支出的公證費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業)、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔__%，并以現金支付。

九、物權行使

甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有一方依法書面授權，另一方也可以代為行使，但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。

十、物業出賣及優先購買權行使

如甲乙雙方共同決定出售所購房產，應依法進行并辦理相關手續，盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔。凡涉及本協議的生效、履行、解釋等而產生的爭議，先由甲乙雙方協商解決，如協商無果，雙方均可訴諸法律，在同等條件(市場價或評估價)下，甲乙雙方任何一方均有優先購買權。

十一、本協議變更或解除

1、甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本協議;

2、在沒有還清貸款之前雙方分手、離婚或者還清貸款之后乙方不同意加上甲方的名字，甲方有權單方提出解除合同，雙方按照本協議第五條內容結算房屋價款。

十二、爭議解決辦法

凡涉及本協議的生效、履行、解釋等而產生的爭議，先由甲乙雙方協商解決，協商不成，任何一方可以到房產所在地法院起訴。

十三、違約責任：

甲乙雙方均應嚴格信守本協議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償房產原總價款10%的違約金。

十四、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

十五、本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方：__

乙方：__

______年______月______日

婚前購房怎么寫協議書篇13

甲方：

乙方：

一、甲乙雙方共同投資，以乙方名義貸款購買一套位于市區街號的房子。房產總價款萬元人民幣。