個人委托協議（最新10篇）

協議中通常會規定違約責任和解決爭議的方式，以防止一方違約導致合作中斷。怎么寫出優秀的個人委托協議？這里給大家分享個人委托協議，方便大家學習。

個人委托協議篇1

客戶方：（以下簡稱甲方）車輛牌號：

代駕方：（以下簡稱乙方）身份證號碼：

根據《中華人民共和國合同法》相關規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎上，就汽車代駕服務有關事宜，達成協議如下：

（一）甲方自愿選擇乙方的代駕服務，甲方在告知代駕行程后，乙方確認無異議，應按要求在指定時間和地點執行代駕服務。

（二）甲方車輛符合法律規定的上路許可（車輛行駛證、牌號等與車輛有關的手續齊全），并在保險期內，乙方具有合法的經營資格及具備合格的代駕人員及手續。

（三）乙方依法保障甲方的正當行程自由及秘密（在法律允許的范圍內）。

（四）甲方在確定由乙方進行代駕服務完成后，一次性付清代駕服務費用元/天。

（五）如因甲方車輛原因（并非甲方故意隱瞞、譬如有如召回案例的車輛）造成交通意外，造成的損失由保險公司處理；如因甲方車輛原因，甲方故意隱瞞的，甲方自行處理；如因乙方代駕司機技術原因造成的意外和損失，由乙方負責（在乙方的代駕服務費用中扣除）。如因第三方因素造成的意外，由交通管理部門裁決后，由責任方承擔，乙方協助處理；如因不可抗力（如地震、臺風、戰爭等）雙方免責免賠。

（六）此代駕服務協議，為臨時性協議，自本次接待工作完成時終止。

（七）未盡事宜，雙方協商解決。

（八）本協議一式兩份，雙方各執一份。

個人委托協議篇2

甲、乙雙方遵循自愿、平等、公正、誠實信用的原則，協商一致，簽訂融資服務協議如下。

一、甲方委托乙方作為其“項目”的融資顧問。

1、甲方須及時按照乙方的.要求提供該融資項目的詳細資料，包括該項目的商業計劃書或該項目的說明資料，并如實填報有關表格內容，如為復印件，甲方須加蓋章證明。

2、在該協議執行過程中，甲方須盡可能為乙方工作提供必要的支持和便利條件。

3、甲方在接到乙方推薦的合作投資商資料時，須及時給乙方發送一份具有甲方有效簽章的確認函。在未得到乙方書面同意的情況下，甲方不能自行與乙方推薦的合作投資商洽談合作事宜。

4、融資成功后服務費的支付方式：甲方須在第一筆融資資金到帳七天內一次性向乙方支付全部融資服務費。

5、從協議簽署當天起十個月內，未經過乙方的書面同意，甲方不得與乙方推薦的意向合作商簽定任何協議，否則甲方必須向乙方支付全額或部分融資服務費（不少于50%）。

三、乙方責任和義務

1、乙方按甲方的融資要求推薦投資合作商。

2、乙方協助甲方撰寫相關商業計劃書。

3、乙方不經甲方書面同意，不得向任何第三方泄露甲方定為機密級的商業情報。

本協議項下融資服務費用為人民幣元，在第一筆融資資金到帳七日內一次性支付完畢。

1、本協議一式兩份，雙方各執一份，簽字之日起生效。

2、其它未盡事宜及不可預料因素制約本協議時，甲乙本著真誠合作、互利互惠的原則，雙方友好協商解決，增加條款可以作為本協議的附件，并與本協議具有同等的法律效力。

個人委托協議篇3

委托收購協議

甲方：_________

法定代表人：_________

授權委托人：_________

地址：_________

乙方：_________

法定代表人：_________

授權委托人：_________

地址：_________

甲、乙雙方經友好協商，就委托收購（股權、資產、專利權）事宜，簽訂如下協議，并共同遵守：

第一條?乙方有意收購_________行業的（股權、資產、專利權），并就該收購信息指定甲方為信息發布渠道向外發布。

第二條?甲方接受乙方的委托，并就且僅限于乙方提供的收購信息，通過_________媒體向社會公開發布。甲乙雙方就發布方式另有約定的，也可按約定的方式發布。

第三條?乙方保證收購信息的真實性。

第四條?乙方應按甲方要求，向甲方提交下列材料：

（一）乙方發布收購信息的合法、有效的書面決定；

（二）有委托代理人的，同時提交授權委托書和該代理人身份證復印件；

（三）填寫《轉讓登記表》

第五條?甲方可根據情況需要，隨時要求乙方提供其它必要的材料。

（一）完全的向社會公開發布，但不公布且僅限于不公布本協議項下擬收購（股權、資產、專利權）所在企業或乙方的全稱、地址和聯系方式；

（二）不完全公開發布。

第七條?乙方要求按前條第（二）項規定執行，不完全公開發布的，應當另行出具書面文件，具體說明不公布事項的范圍及甲方可以向擬出讓方提供的材料范圍。

第八條?對于乙方按本協議第四條、第五條規定提交的材料，甲方均認為可以向擬出讓方提供，并以獲得乙方授權。但乙方按前條規定出具了書面文件的除外。

第九條?甲方負責接受擬出讓方的出讓申請，解答擬出讓方的詢問。

第十條?未經甲方同意，乙方不得自行與擬出讓方接觸或協商轉讓事宜。

第十一條?甲方應及時告知乙方結果及擬出讓方情況，并做為投資顧問，積極參與項目考察、研究、策劃、談判、方案設計和合同擬定等活動。

第十二條?乙方知悉從甲方處獲得的有關擬出讓方的資料，全部來源于擬出讓方，保證對該材料及其涉及的商業秘密負有保密責任，并保證該材料不得被用于除轉讓（股權資產專利權）以外的其它用途。

第十三條?甲方對按本協議的規定向擬出讓方提供材料，給或可能給乙方造成糾紛、損失，不承擔任何責任。

第十四條?在乙方與擬出讓方進行協商過程中，甲方有權隨時了解進展情況。

第十五條?交易完成后十日內，乙方需按實際交易額的5％作為中介傭金支付給甲方。如不按時支付，必要時甲方有權通過網上公開催款形式進行索取。對于由此給乙方帶來的名譽影響，甲方不負任何責任。

第十六條?乙方不按本協議第四條、第五條的規定提交有關材料，甲方有權不予交易。

第十七條?甲、乙雙方因履行本協議發生爭議的，應該通過友好協商解決，協商不成的，通過向人民法院訴訟方式解決。

第十八條?本協議一式_________份，甲、乙雙方各執_________份，經雙方簽字并蓋章后生效。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

個人委托協議篇4

委托出甲方：___________區（縣級市）國土資源和房屋管理局

乙方：___________街（鎮）出租屋管理服務中心

根據《廣州市房屋租賃管理規定》（廣州市人民政府令〔2005〕第2號）的精神，為了進一步加強房屋租賃市場管理，規范房屋租賃行為，明確區（縣級市）國土資源和房屋管理局、區（縣級市）房地產租賃管理所和街（鎮）出租屋管理服務中心三者的管理職責，推進城市管理工作邁上新臺階，特訂立本委托合同，共同遵守。

一、委托范圍：甲方將轄區內全部房屋（含住宅和非住宅房屋）的租賃登記備案工作委托乙方負責辦理。

二、委托時限：自_____年_____月_____日起至______年______月______日止。

三、乙方接受甲方委托，應具備下列條件：

1．有固定的辦公場所，正式掛牌辦公；

2．兩名以上經培訓的專、兼職房屋租賃管理工作人員；

3．統一使用“廣州市房屋租賃計算機管理系統”軟件。

四、雙方職責：

（一）甲方職責：

1．負責對違法租賃行為進行查處和做出行政處罰決定。

2．區、縣級市房地產租賃管理所負責房屋租賃登記備案的組織實施，對乙方進行業務培訓、指導、檢查和監督，開展違法租賃行為和租賃登記備案違規操作的調查、查處工作。

3．負責轄內房屋租賃政策宣傳組織工作。

（二）乙方職責：

1．負責辦理轄內房屋租賃登記備案手續，每月將受理的登記備案數據信息及時報送甲方。要求按照市國土資源和房屋管理局制定的辦事程序進行統一操作，統一收費。

2．負責對轄區內租賃房屋進行巡查，協助甲方開展轄內房屋租賃市場的清理整頓工作，發現涉及甲方職權范圍的違法租賃行為，及時書面告知甲方查處。

3．協助甲方開展轄內房屋租賃政策宣傳工作。

五、違約責任：

1．甲方沒有由于甲方阻礙或未盡相關的配合義務使乙方在本合同有效期內不能正常出租房屋的，甲方的租金從恢復正常出租的開始日計算，且甲方每延誤一日應按該房屋的保底月租金的1‰向乙方支付違約金。2．甲方發現乙方不履行職責或有違規操作的，應責令其限期整改。乙方逾期不改正的，甲方有權向協調部門（辦）反映。因乙方不履行職責或違規操作而造成管理過失的，乙方應承擔相應的行政責任。

六、本合同自雙方簽訂之日起生效。

七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，送一份給市國土資源和房屋管理局備案。

甲方：（簽章）________________乙方：（簽章）___________

法定代表人：（簽名）__________法定代表人：（簽名）_____

立約日期：_____年_____月_____日

個人委托協議篇5

委托方（甲方）：

代理方（乙方）：

甲方決定委托乙方代理注冊南京公司及相關事項，經友好協商，達成如下協議：

一、代理事項、時限及費用

1.申請企業名稱；

2.入資，驗資（萬）

3.申請執照，4.刻章，刻3枚

5.申辦組織機構代碼證、稅務登記

代理費：_________元（含/不含工商、稅務、組織機構代碼、刻章、驗資報告、銀行開戶等費用）_________元，總計：元。

二、付費時間、數額及方式

1.自本協議簽訂之日起，甲方預付訂金元。其余費用待乙方辦完執

照、代碼、稅務登記后，甲方取證后付尾款。

2.付費方式可以用現金，也可以用支票，但用支票需經乙方確認到帳后，在領取證、照。

3.三、雙方責任及違約處理

1.甲方負責按照上述代理事項提供申辦所需的文件、證件，并保證提交的文件、證件的真實性，合法性，如有虛假，后果自負。

2.乙方負責提供申辦的表格和參考資料，并負責起草、打印和填寫申辦的文件和表格，待甲方提供的文件、證件齊備后即送審，并按照有關機關規定的`時間，通知甲方領取證、照。

3.在申辦過程中，如果甲方提出中止申辦或因不能提供有效文件、證件停

止申辦，乙方一律不退訂金，甲方并應付給乙方50%代理費；如果甲方提供的文件、證件齊備，乙方申辦不下來，乙方退還全部訂金和甲方提供的全部文件、證件，并賠償50%代理費的損失。

四、未盡事宜，雙方另行協商。

五、本協議自雙方代表簽字之日起生效，一式兩份(其中一份復印件雙方代表簽

字，與原件具有同等法律效力)，甲乙雙方各持一份。

甲方：

乙方：

簽署：

簽署：

電話：

電話：

傳真：

傳真：

地址：

日期：

地址：：

個人委托協議篇6

甲方：(地址：電報：(租)電話：)

乙方：(地址：電報：電話：)

根據租賃項目的批準文件(文號)和乙方的《租賃項目申請書》(編號：)，并依據下述各款規定，甲方接受乙方的租賃委托，代理乙方承租下列物品。

二、租賃費及有關條件：

1.租賃費總額：(大寫：)租賃期自提單之日起算，自租賃期起算日起滿個月的當天為第一次支付日，以后每滿個月支付1次，共支付次，即租賃期結束。

2.其他有關費用，如本合同附表《估價單》所列。

3.在本合同生效日后30天內，甲方將按照租賃業務和國際貿易習慣做法，代表乙方簽定租賃合同。該租賃合同生效后，甲乙雙方均有履行該合同的責任和義務。

三、租賃物件交接：

1.租賃物件裝船后，甲方應適時向乙方發出到貨通知，并負責在到貨后代辦進口許可、報關、保險、提貨、托運等有關手續，所需費用由乙方承擔。

2.乙方接貨后，應立即在商檢部門的督導下開箱檢驗。檢驗無訛后，即可安裝使用。如檢驗結果與合同及其附件規定不符，應立即申請商檢部門檢驗并出具商檢證書，最遲應在合同規定的索賠期到期日10天前，通知甲方對外提出索賠。

四、費用結算辦法：

(1)本合同附表所列國內外費用系估算額，實際支付時，按附表說明事項辦理。

(2)有關各期租賃費的結算辦法，乙方應在甲方發出的付款通知規定的期限內，將本期應支付租賃費劃撥至甲方帳戶。甲方在對外結算后，以原始發票金額為準開列結算清單，多退少補。倘乙方未能按期劃撥，甲方將依據本合同通知銀行向乙方開戶行(帳號：)托收。在此情況下，甲方按本期遲付額每月向乙方加收2%的滯納金，不足一個月按一個月計算。

(3)本合同附表所列明的國內有關費用，系指乙方應向國內有關單位交納的進口關稅，進口工商稅、港口、陸運雜費和銀行費用等概算額。結算辦法同本款第(1)(2)條。

(4)甲方代理費按租賃費總額的2%，于到貨時一次性計收，不足5萬美元的租賃項目，按2.5%計收，結算辦法同本款第(2)條。

五、擔保單位及責任：

為確保租賃合同的履行，甲、乙雙方同意為乙方的擔保單位。擔保單位有責任監督乙方按期執行合同并在乙方不能/無力支付租賃費及其他費用時，代乙方履行付款責任。

六、生效：

本合同正本一式二份，經甲、乙雙方簽章，并由乙方擔保單位蓋章擔保后生效。副本按需要分送有關部門備查。第號《租賃合同》和本合同所附第號估價單為本合同不可分割的組成部分。

七、其他未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

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租賃合同：

個人委托協議篇7

甲、乙雙方經友好協商，就甲方委托乙方代理尋找物業事宜，訂立本協議。

第1條基本要求區域：面積：______________辦公人數：_________租期：________租金：__________付款方式：______________其他需求：______________________________________________________________

第2條甲方權利與義務

2.1甲方有權自主確定是否租賃標的的條件;

2.2甲方承諾不私下同乙方介紹之業主接洽、交易;

2.3甲方應及時在乙方提交的《標的視察確認》上簽章確認。

第3條乙方權利及義務

3.1乙方須利用自己銷售網絡積極尋找標的，跟進并促成交易;

3.2乙方有義務帶領甲方視察標的，并向甲方提供業主的意向、條件。

第4條酬金

4.1乙方將根據行業慣例，從提供物業方收取服務費用。

第5條違約責任

5.1如果甲方有不履行協議義務的情形，應向乙方給付違約金，違約金金額為相當于私自成交標的月租金的兩倍。

第6條爭議的解決

6.1甲、乙雙方在履行本協議中如發生爭議，首先由甲、乙雙方協商或者通過調解解決，如雙方協商或調解不成，則在乙方所在地法院以起訴方式解決。

第7條協議的生效、解除和終止

7.1本協議由甲、乙雙方簽字或加蓋公章后發生法律效力至____________________止;

7.2本協議中止/終止后，雙方應當遵循誠實信用原則，根據交易習慣履行通知、協助、保密等義務。

7.3在下列情形中，雙方均可提前解除協議：因不可抗力致使無法實現協議目的;甲方已通過其他渠道選擇合適辦公地址;一方延遲履行協議義務或有其他違約行為，致使不能實現協議目的。

第8條附件

8.1雙方確立確認書制度。

凡乙方代領甲方視察標的前，均向甲方傳真一份《標的視察確認》或在甲方視察標的同時出具《標的視察確認》，甲方應在《標的視察確認》上簽章，視為乙方的業績，乙方須跟進促成交易，《標的視察確認》為本協議合理附件。

甲方：乙方：

代理人：代理人：

簽約日期：簽約日期：

個人委托協議篇8

甲方：（委托方）____________________

乙方：（受托方）____________________

甲方委托乙方代理招聘_____，就有關事宜訂立合同，目的在于確定甲、乙雙方的權利及義務，共同遵守如下條款：

一、甲方的權力與義務

1.甲方同意委托乙方獵聘______職位，此職位獵頭傭金為人民幣_____元整。

2.年薪的計算標準

A.（月薪＋固定獎金＋補助＋績效獎金）______________（個月）=年薪

B.如有股權、期權等，單位與獵頭公司雙方協商大概年薪金額

3.獵頭傭金的訂算標準

單位與獵頭公司先核算出大概年薪，然后按照簽定的傭金比例計算（并且傭金的計算以企業錄用_____實際年薪為最終標準）。

4.甲方必須提供營業執照復印件，公司簡介并填寫《企業》；

5.關于定金的雙方約定：

A.以下情況定金不退還給甲方：

①合約期內，乙方找到了候選人，甲方不面試，導致合作無法繼續。

②合約期內，甲方單方面中止協議，不再委托乙方尋獵_____。

B.以下情況定金退還給甲方：

①合約期內，乙方沒有給甲方推薦候選人。

②合約期內，乙方沒有推薦讓甲方滿意的候選人。

C.如果雙方合作成功，_____到崗，定金從傭金中扣除。

6.乙方錄獵_____需差旅費用、招聘應酬費用及保證_____質量的測評顧問費用等前期投入，所以甲方必須在委托獵頭協議簽定后先支付給乙方_____元為尋獵定金；

7.如乙方在規定的工作日內未獵到合適的候選人提供面試，甲方有權終止合同或延遲初獵時間；

8.甲方如在乙方安排的初獵面試時不滿意乙方報薦_____，可要求乙方重新推薦_____面試；

9.為保證乙方的工作順利進行，面試由乙方安排見面；

10.待甲方通過面試選定_____到崗后，_____周之內必須付清其余的傭金；

12.乙方對推薦給甲方面試的_____，保留_____年獵頭_____標準權力，即甲方在_____年內不得繞開乙方私自通知乙方已推薦的_____到企業，就職人任何崗位。否則甲方將賠付此行為給乙方帶來的損失人民幣_____萬元整。

二、乙方的權利和義務

1.乙方根據甲方提供的尋訪資料撰寫獵聘職位報告；

2.乙方通過各種途徑尋訪接近達到標準的候選人；

3.乙方對圈定入圍的候選人進行初次面試并甄選及評估測試，對有希望的候選人進行復試測評，選出符合甲方所列條件的候選人；

4.將經過乙方復試的最佳候選人的個人保密資料提供甲方參考，資料包括對其經驗的評價及其性格、能力和潛質的看法；

5.為雙方安排面談時間和地點；

6.乙方必須保證甲方企業的商業保密；

7.協調甲方與_____之間的關系，最終完成獵頭合同。

三、合同有效期為_____年，自簽訂之日起生效。

尋獵時間為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力，對未盡事宜，雙方可協調

另立補充協議。雙方簽字蓋章后生效。

甲方（簽章）：____________

代表人：__________________

乙方（簽章）：____________

代表人：__________________

________年______月______日

個人委托協議篇9

甲方：_________

乙方：_________

鑒于甲方業務需要，委托乙方訪尋所需職位，經雙方協商，達成如下協議：

一、乙方義務

乙方應在接受甲方委托后認真開展尋訪工作，按甲方需求在委托期內提供相應適合的人選供甲方選擇，并在10-30個工作日內向甲方提供人選。

乙方必須保證向甲方提供的候選人資料的基本準確，并在甲方與候選人達成初步意向后，對甲方有意向的候選人進行更加全面深入的調查，確保其背景、工作經歷、工作業績的真實性，合法性和準確性。

乙方應及時將訪尋工作情況及進展與甲方溝通，對尋訪過程中可能出現的困難和新問題應及時與甲方協商對策。

乙方保證對在合作過程中接觸和了解到的甲方任何商業，技術資料及員工信息進行保密，該保密責任在協議因正常原因終止或期滿后都繼續存在。

乙方推薦的人選被甲方錄用后，如仍在甲方任職，半年內乙方不得再將此人推薦給另一公司。

二、甲方義務

甲方應按乙方要求提供所需的職位需求信息，并保證尋獵職位信息的真實性;如在委托期內，尋獵需求有任何更改應及時通知乙方。

甲方在收到乙方提交的候選人資料后，應在5個工作日內通知乙方是否要求候選人面試，如果需要，應及時告知面試的時間和地點;或者通知乙方是否需要補充候選人其他方面的資料。

甲方在面試完每位候選人后，應盡快告之乙方面試結果，以避免因延誤反饋情況而給乙方及候選人帶來不便。

如甲方準備與乙方所推薦的候選人簽定聘用合同，應在5個工作日內將所聘人員職位，年薪等情況以書面形式通知乙方。

甲方按照本協議約定向乙方支付服務費。

甲方不能利用乙方推薦的人選及資料私下錄用候選人。

三、服務費支付

自簽定合同甲方必須在兩個工作日內一次性支付委托招聘服務費_________元/月給乙方，以此類推。

四、違約責任

雙方如有一方違約，違約方必須支付給被違約方應付金額的_________倍。

五、其他

本協議委托服務期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。

簽訂合同之雙方均對本合同內容完全了解并無異議。雙方將遵守本合同中所有條款。

未盡事宜經雙方協商一致后可追加補充協議。對本協議的任何修改，更正或放棄，都須書面進行，且經協議雙方簽字認可。

本協議一式二份，甲方兩份，乙方一份，經雙方單位蓋章并雙方授權代表簽字后生效。委托期滿后，雙方可以進一步協商續約事宜。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_______

代表人(簽字)：_______代表人(簽字)：_____

地址：_________________地址：_______________

郵編：_________________郵編：_______________

_________年____月____日_______年____月____日

簽訂地點：_____________簽訂地點：___________

個人委托協議篇10

出租方(以下簡稱甲方)：__________身份證號碼：____________________________

承租方(以下簡稱乙方)：__________身份證號碼：____________________________

根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位于(________省________市)(________區________縣);門牌號為________________________;

2、出租房屋面積共______平方米(建筑面積使用面積套內面積)

3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

第三條甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

第四條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為____________使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式

1、該房屋每月租金為元(大寫_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)

租金總額為元(大寫_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)

2、房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條租賃期間相關費用及稅金

1、甲方應承擔的費用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

(2)____________________

2、乙方交納以下費用：

(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)

甲方提出進行維修須提前____日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復原狀。

(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

第八條房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

第九條合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

(7)拖欠房租累計____個月以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第十條房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于____日內向對方主張。

3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第十一條甲方違約責任處理規定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額______%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房____日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的______%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

第十二條乙方違約責任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計____個月以上的。

2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的_____%支付甲方滯納金。

3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金_____%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期____日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期____日應向甲方支付原日租金______倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

4、不可抗力系指

不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況

第十四條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條爭議解決

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)

1、提請______________仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權的人民提起訴訟。

第十六條其他約定事項

1、________________________________

2、________________________________

第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。

第十八條本合同及附件一式______份，由甲、乙雙方各執______份。具有同等法律效力。

甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：______________

電話：_______________________電話：_______________________

________年____月____日________年____月____日