租房協(xié)議簡短（10篇萬能）

協(xié)議是為了實現(xiàn)特定目標(biāo)或解決特定問題而制定的，是各方自愿達成的協(xié)議。這里分享一些租房協(xié)議簡短下載，供大家寫租房協(xié)議簡短參考。

租房協(xié)議簡短篇1

姓名：，______小區(qū)____號樓____號店面業(yè)主

聯(lián)系地址：，聯(lián)系電話：

承租方（以下簡稱乙方）：

姓名（如系單位簽約，需注明法人代表）：

證件號碼：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方所擁有的店面（房屋）事宜，特訂立本協(xié)議。甲、乙雙方均具有完全民事行為能力，雙方對本協(xié)議內(nèi)的各項規(guī)定沒有疑義，一致認為本協(xié)議所規(guī)定的各項條款，是雙方真實意思的表達。

第一條租賃物（租賃內(nèi)容）

1、甲方將位于店面（房屋）租賃給乙方使用。甲方對所出租的店面（房屋）擁有合法產(chǎn)權(quán)。

2、甲方租賃給乙方的店面（房屋）建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。甲方同意乙方使用該店面（房屋）進行經(jīng)營活動，其經(jīng)營范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。不得從事餐飲經(jīng)營活動。

3、甲方為乙方提供的店面（房屋）內(nèi)有：鋁合金電動卷閘門、供配電、自來水、電信線路（需自行開通）、有線電視（需自行開通）、消防自動噴淋設(shè)施等設(shè)備。上述設(shè)備的運行及維修費用，不包含在租金之內(nèi)，需由乙方自行承擔(dān)。

第二條租賃期限及續(xù)租

1、雙方商定，該店面（房屋）租賃期為年，即自_____年_____月_____日起至年4月日止。

2、租賃期間屆滿時，如不再續(xù)租，乙方需將租賃物如期歸還。

3、租賃期間屆滿時，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需續(xù)租且甲方同意的，乙方應(yīng)在租賃期屆滿前3月向甲方提出申請，并根據(jù)屆時雙方的約定內(nèi)容，重新簽訂租賃協(xié)議。

4、租賃期間屆滿，如雙方未重新簽訂租賃協(xié)議，但乙方繼續(xù)使用租賃物且甲方?jīng)]有提出異議的，原租賃協(xié)議繼續(xù)有效，但租賃期限約定為不定期。

第三條租金、其它費用、付款方式、時間及違約責(zé)任

1、雙方約定：在租賃期內(nèi)，乙方每個月需向甲方繳交租金為人民幣元，租賃期內(nèi)不浮動。乙方需另行繳納一個月的租金（人民幣元）作為押金，協(xié)議期滿不再續(xù)租時，乙方若無拖欠水費、電費、物業(yè)費等相關(guān)費用，且經(jīng)驗收房屋相關(guān)設(shè)施無損害，甲方需及時退還乙方所交押金（無息）。

2、租金支付方式：現(xiàn)金支付或通過銀行轉(zhuǎn)賬；雙方約定租金按季度提前支付，支付時間應(yīng)當(dāng)在每季度第一個月的10日前。

3、電費、水費、物業(yè)費、公攤水電費、衛(wèi)生費等相關(guān)費用由乙方自行承擔(dān)，不包括在租金內(nèi)。

⑴水表號：，雙方確認，簽約并移交鑰匙時，水表讀數(shù)：噸。請到受委托的各銀行營業(yè)網(wǎng)點辦理代扣代繳手續(xù)，逾期繳交所發(fā)生的違約金，由乙方負責(zé)。

⑵電表號：，雙方確認，簽約并移交鑰匙時，電表讀數(shù)：度。請到受委托的各銀行營業(yè)網(wǎng)點辦理代扣代繳手續(xù)，逾期繳交所發(fā)生的違約金，由乙方負責(zé)。

⑶物業(yè)管理費：按產(chǎn)權(quán)面積（建筑面積）為每月元/M3，雙方約定按年度于每年度初由甲方向乙方代收，即每年人民幣元。如遇小區(qū)物業(yè)費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整，則按所通知的新標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)繳交。

⑷公攤水電費及其它相關(guān)費用：按小區(qū)物業(yè)每月所公布使用情況，由乙方直接到小區(qū)物業(yè)或相關(guān)單位及時繳交。裝修垃圾清運費元，由甲方向乙方代收。

4、乙方需按規(guī)定及時繳納租金及各項其他相關(guān)費用。乙方如拒不支付或者延遲支付租金及有關(guān)費用，甲方可以要求乙方在合理期限（60日）內(nèi)支付，逾期欠款可要求乙方按同期活期銀行存款利息支付補償。超過60日仍未支付的，甲方可以解除協(xié)議，不退還押金，并保留進一步追償損失的權(quán)利。

第四條雙方的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任

1、甲方的權(quán)利和義務(wù)

⑴甲方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定，將所出租的店面（房屋）如期交付乙方使用，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途；乙方應(yīng)負責(zé)日常維護、保養(yǎng)、維修。乙方按照該租賃物的性質(zhì)正常使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。乙方如未按照該租賃物的性質(zhì)進行使用，致使租賃物受到損失的，甲方可以解除協(xié)議，不退還押金，并要求乙方賠償損失。

⑵甲方有權(quán)對乙方所制定的店面（房屋）裝修、改造方案及裝修、改造施工過程進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。如發(fā)現(xiàn)乙方的裝修、改造方案及施工過程存在可能危及店面（房屋）結(jié)構(gòu)安全（如破壞承重墻結(jié)構(gòu)，等）或違反國家法律法規(guī)及小區(qū)業(yè)主公約有關(guān)規(guī)定的，甲方有權(quán)阻止；如經(jīng)甲方勸說無效，甲方有權(quán)解除協(xié)議，押金不退還，并責(zé)令乙方限期恢復(fù)原狀。如施工過程已對店面（房屋）結(jié)構(gòu)安全造成不良影響，甲方有權(quán)向乙方追償相關(guān)損失。

⑶租賃期間，甲方有權(quán)將租賃物進行抵押、出賣（轉(zhuǎn)讓）；如進行出賣（轉(zhuǎn)讓）時，需提前1個月告知乙方，乙方在同等條件下，享有優(yōu)先購買權(quán)。如乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)，且租賃物所有權(quán)已轉(zhuǎn)移給第三人的，甲方應(yīng)當(dāng)建議第三人繼續(xù)履行原租賃協(xié)議。

⑷甲、乙雙方在租賃期間，無論何方欲提前終止協(xié)議，均需提前3個月告知對方。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可以解除協(xié)議；要求提前終止協(xié)議的一方，應(yīng)當(dāng)賠償另一方1個月的`租金作為補償。如未提前3個月告知對方提前終止協(xié)議的要求，且雙方協(xié)商一致同意解除協(xié)議的，違約的一方需支付另一方3個月的租金作為補償，同時協(xié)議終止。甲、乙雙方如未能就提前終止協(xié)議的有關(guān)事宜協(xié)商一致，則原有租賃協(xié)議繼續(xù)履行。

2、乙方的權(quán)利和義務(wù)

⑴乙方有權(quán)使用所租賃的店面（房屋）在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營活動。乙方對店面租賃期間使用范圍內(nèi)的人、財、物安全負責(zé)。乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法犯罪活動，否則甲方有權(quán)單方面解除協(xié)議，押金及所預(yù)交租金不退還，并報告有關(guān)部門處理。

⑵協(xié)議有效期內(nèi)，乙方對所租賃的店面（房屋）及相關(guān)設(shè)施擁有合法使用權(quán)。在不危及店面（房屋）結(jié)構(gòu)安全且不違反國家法律法規(guī)及小區(qū)業(yè)主公約有關(guān)規(guī)定的前提下，乙方有權(quán)對所租賃的店面（房屋）進行裝修或改造，并接受甲方監(jiān)督和審查。乙方對店面（房屋）裝修或改造過程所發(fā)生的一切費用，由乙方自行承擔(dān)，不包括在租金內(nèi)。乙方對裝修及改造的施工安全及質(zhì)量問題負責(zé)。協(xié)議到期不再續(xù)租時，或者由于乙方的原因，提前解除協(xié)議的，甲方不返還乙方有關(guān)的裝修費用。乙方如因經(jīng)營需要要求破拆房屋局部結(jié)構(gòu)，租賃期滿不再續(xù)租或協(xié)議解除時，乙方有義務(wù)將破拆結(jié)構(gòu)恢復(fù)原狀，或根據(jù)破拆程度和范圍作價補償給甲方。

⑶乙方需按有關(guān)規(guī)定，將所實施的裝修、改造方案，及時送報消防、物業(yè)等有關(guān)部門審批。如未及時審批，在上級有關(guān)部門檢查做出處罰或發(fā)生人、財、物毀損時，乙方需自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

⑷店面屬于經(jīng)營活動場所，不具備廚房、臥室等功能。按照國家有關(guān)規(guī)定，為確保安全經(jīng)營，乙方不得將所租賃店面（房屋）用來作為人員生活、居住，不得留宿，否則因此所造成的人、財、物安全事故，由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

⑸乙方在承租期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租他人，否則甲方有權(quán)單方面提前解除協(xié)議，押金及所預(yù)交租金均不退還。乙方經(jīng)甲方同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人；轉(zhuǎn)租后，乙方與甲方之間的租賃協(xié)議繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方損失。

⑹乙方不得私自將租賃物進行抵押、買賣。違約的，抵押和買賣的協(xié)議無效，且乙方需賠償甲方3個月的租金作為補償，同時協(xié)議終止，并報告有關(guān)部門處理。

第五條協(xié)議的變更

1、甲、乙雙方中任何一方代表人變更，不影響本協(xié)議繼續(xù)履行。變更后的一方即成為本協(xié)議當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本協(xié)議內(nèi)容所規(guī)定的各項權(quán)利和義務(wù)及違約責(zé)任。

2、本協(xié)議的某項條款需要變更或補充時，必須用書面方式進行確定，雙方協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等法律效力。提出變更的一方，需及時用有效方式通知并按法定方式將有關(guān)申請變更的書面函件送達另一方。接到函件的一方應(yīng)在函件送達后20日內(nèi)，書面答復(fù)對方；如逾期得不到答復(fù)，視為同意變更內(nèi)容，并最后達成補充協(xié)議。

第六條協(xié)議生效、糾紛解決

1、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字、留有指紋（或公章）后立即生效，即具有法律效力。任何一方違約將賠償另一方相關(guān)經(jīng)濟損失。

2、本協(xié)議未盡事宜，參照《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。如已由甲、乙雙方協(xié)商一致解決，需另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

3、甲、乙雙方在本協(xié)議執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商；如協(xié)商不成時，可訴請房產(chǎn)所在地人民法院解決。

4、甲、乙雙方需提供的文件作為本協(xié)議的附件。

5、本協(xié)議原件共壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。小區(qū)物業(yè)管理中心備份復(fù)印件壹份。

第七條其他

本協(xié)議正文共四頁，隨本協(xié)議的附件有：甲方有效房產(chǎn)證明（商品房買賣協(xié)議首頁及圖紙）復(fù)印件、乙方身份證復(fù)印件及營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲、乙雙方簽名、留有指紋（或公章），本協(xié)議生效：

甲方：

日期：_____年_____月_____日

乙方：

日期：_____年_____月_____日

租房協(xié)議簡短篇2

甲方：（出租人）__________________身份證：__________

乙方：（承租人）__________________身份證：____________

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：______________雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議：

第一條甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，乙方確保了解該房屋全貌，并以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

第二條出租房屋坐落于____________________________，室內(nèi)附屬設(shè)施有_____________________。

租賃期限：____年____月____日至____年____月____日。

第三條租金每月人民幣_________元，租金每季度支付一次；自本合同生效之日起，乙方應(yīng)先行向甲方支付一季度的租金合計_________元整；以后應(yīng)在每季度到期的前10日內(nèi)付清下季度的租金。租金以現(xiàn)金支付，甲方收取租金時向乙方出具收條。乙方還應(yīng)向甲方交納押金_________元，和首次租金一并交付，合同到期后乙方對房屋現(xiàn)狀如無損毀，該押金全額退還給乙方，如有損毀，按實際損毀程度或按照損毀物品價值原價予以扣除，不足的，乙方予以補足。該押金無利息。

第四條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、暖氣費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)使用費、治安費等均由乙方承擔(dān)。

第五條租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，否則，甲方有權(quán)單方終止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的違約責(zé)任。如果租賃房屋出現(xiàn)漏雨問題，甲方負責(zé)及時維修及維修費用。

第六條乙方逾期支付應(yīng)支付租金，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的20%向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達20天以上，甲方單方終止合同，有權(quán)收回房屋。

第七條本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。第八條本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補充規(guī)定為準(zhǔn)。第九條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字：_________（出租人）

乙方簽字：_________（承租人）

時間：______年______月______日

租房協(xié)議簡短篇3

出租方：______________________

承租方：______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，租賃雙方就出租方將房屋出租于承租方事宜達成如下協(xié)議。

第一條出租房屋情況和租賃用途

1-1出租方將坐落在___________________________________的居住房屋(簡稱該房屋)出租給承租方。

1-2承租方向出租方承諾，承租該房屋僅用作居住使用。

1-3租賃期間，承租方可使用的該房屋公用或合用部位的使用范圍，現(xiàn)有的裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事項，由租賃雙方在本合同補充條款中加以列明，作為出租方交付該房屋和本合同終止時承租方返還該房屋的驗收依據(jù)。

第二條交付日期和租賃期限

2-1租賃雙方約定，該房屋租賃期起止時間為____________________。

2-2租賃雙方同意，出租方于__________前將該房屋交付給承租方，由承租方進行驗收。逾期交付的，每逾期一日，承租方有權(quán)要求出租方向其支付日租金的壹倍作為違約金。

第三條租金及支付方式

3-1租賃雙方約定，在上述租賃期限內(nèi)，該房屋月租金為元。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，出租方不得擅自調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。

3-2租賃雙方約定，租金每_______個月一付。承租方應(yīng)提前______日出租方支付下一期租金。逾期支付的，每逾期一日，出租方有權(quán)要求承租方向其支付日租金的壹倍作為違約金。

第四條押金和其他費用

4-1租賃雙方約定，簽訂房屋租賃合同后，承租方應(yīng)向出租方支付房屋租賃押金，押金金額為__________元。出租方收取押金后，應(yīng)向承租方開具收款憑證。本合同終止時，出租方收取的房屋租賃押金除用以抵充本合同約定由承租方承擔(dān)但還未交納的費用外，剩余部分無息返還承租方。

4-2租賃期間，該房屋所發(fā)生的水、電、燃氣、通信、取暖、有線電視費用由承租方承擔(dān)，其中上述費用應(yīng)由出租方分擔(dān)的，具體的費用分擔(dān)比例或金額，由租賃雙方在合同補充條款中約定。除上述費用外，物業(yè)管理費、服務(wù)費等其他本協(xié)議未提及費用由租賃雙方協(xié)商約定具體承擔(dān)方。

第五條出租方的權(quán)利與義務(wù)

5-1出租方保證有權(quán)出租該房屋，該出租行為已取得所有房屋權(quán)利人同意。

5-2出租方應(yīng)確保該房屋交付時符合規(guī)定的安全條件。租賃期間，承租方發(fā)現(xiàn)該房屋及本合同補充條款中列明的附屬設(shè)施、設(shè)備有損壞或故障時，應(yīng)及時通知出租方修復(fù);出租方應(yīng)在接到承租方通知后的7日內(nèi)進行維修或委托承租方進行維修。出租方逾期不維修、也不委托承租方進行維修的，承租方可代為維修，費用由出租方承擔(dān)。

5-3租賃期間，出租方應(yīng)定期對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，保證該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。出租方應(yīng)在檢查養(yǎng)護前7日通知承租方。檢查養(yǎng)護時，承租方應(yīng)予以配合。出租方應(yīng)減少對承租方使用該房屋的影響。

5-4房屋返還后，承租方留置在房屋內(nèi)的物品，視為放棄，出租方有權(quán)處置，但雙方另有約定的除外。

第六條承租方的權(quán)利與義務(wù)

6-1承租方保證所有提供的材料真實，保證租賃用途符合本合同約定，且承租方對該房屋的使用不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。如承租方違反上述保證，出租方有權(quán)單方面終止本合同并收回房屋，押金不予退還，因此產(chǎn)生的損失由承租方負責(zé)賠償。

6-2承租方應(yīng)按照本合同的約定，按時、足額向出租方支付租金押金等應(yīng)付的款項。

6-3在承租方的承租期內(nèi)，水電費、煤/燃氣費等生活費用由承租方自行承擔(dān)，承租方應(yīng)在本合同終止時結(jié)清。

6-4承租方應(yīng)對該房屋的使用安全負責(zé)。租賃期間，承租方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，因承租方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞或發(fā)生故障的，承租方應(yīng)負責(zé)修復(fù)。承租方不維修的，出租方可代為維修，費用由承租方承擔(dān)。

6-5承租方需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)在簽訂本合同時，在本補充條款中約定;如在本合同補充條款中未約定的，則應(yīng)事先征得出租方的同意。按規(guī)定須向有關(guān)部門報批的，則應(yīng)由出租方或出租方委托承租方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進行。承租方另需裝修或者增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備的歸屬、維修責(zé)任及合同終止后的處置，由租賃雙方在本合同補充條款中約定。

第七條轉(zhuǎn)租、承租權(quán)轉(zhuǎn)讓和交換

7-1租賃期間，承租方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，應(yīng)事先征得出租方的書面同意，并符合國家和本市有關(guān)房屋租賃的規(guī)定。承租方轉(zhuǎn)租該房屋的，應(yīng)與次承租人訂立轉(zhuǎn)租合同。

7-2租賃期間，未事先征得出租方書面同意，承租方不得將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的居住房屋進行交換。

第八條續(xù)租

8-1租賃期滿，承租方如果需要續(xù)租的，承租方應(yīng)提前30日向出租方提出續(xù)租要求，雙方協(xié)商一致后重新簽訂《房屋租賃合同》。

8-2租賃期滿，租賃雙方未續(xù)簽租賃合同，承租方繼續(xù)支付租金而出租方未表示拒絕的，按相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，租賃雙方成立不定期租賃關(guān)系。在不定期租賃關(guān)系中，出租方有權(quán)終止租賃關(guān)系，出租方提出終止租賃關(guān)系的，應(yīng)自通知承租方之日起，給予承租方30日的寬限期。寬限期內(nèi)，承租方應(yīng)按本合同的約定，向出租方支付該房屋的租金以及由承租方承擔(dān)的其他費用。

8-3租賃期滿前，出租方若準(zhǔn)備另行出租他人，需在租賃期滿前30日告知承租方，同等條件下，承租方享有優(yōu)先承租的權(quán)利。

第九條房屋返還

9-1承租方應(yīng)在本合同的租期屆滿后當(dāng)日內(nèi)返還該房屋，結(jié)清相應(yīng)款項，保證房屋設(shè)施完好，房內(nèi)清潔，承租方未經(jīng)出租方同意逾期返還該房屋的，每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付日租金的壹倍作為違約金。

9-2除本合同補充條款另有約定外，承租方返還該房屋時，該房屋及其裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)，經(jīng)出租方驗收認可后，相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。

第十條終止本合同的條件

10-1租賃雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不擔(dān)責(zé)：

(1)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(2)該房屋因公共利益需要被依法征收的;

(3)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

(4)該房屋因不可抗力原因毀損、滅失，致使承租方不能正常使用的;

(5)簽訂本合同時，出租方已告知承租方該房屋已設(shè)定抵押，租賃期間被處分的;

(6)租賃雙方協(xié)商一致終止本合同的。

10-2租賃雙方同意，出租方有下列違約情形之一的，承租方可通知出租方終止本合同，并有權(quán)要求出租方賠償損失。

(1)出租方未按合同約定按時交付該房屋，經(jīng)承租方催告后______日內(nèi)仍未交付的;

(2)出租方交付的該房屋不符合本合同約定或存在重大質(zhì)量缺陷，致使承租方不能正常使用的;

10-3租賃雙方同意，承租方有下列違約情形之一的，出租方可通知承租方終止本合同，并有權(quán)要求承租方賠償損失。

(1)承租方擅自改變房屋居住用途的;

(2)因承租方原因造成房屋結(jié)構(gòu)損壞的;

(3)承租方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

(4)承租方利用承租的居住房屋從事違法違規(guī)活動的;

(5)承租方逾期超過7日不支付租金的;

第十一條違約責(zé)任

11-1出租方的違約責(zé)任

(1)該房屋交付驗收時，現(xiàn)有的裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備存在缺陷，影響承租方正常使用的，出租方應(yīng)自交付之日起的14日內(nèi)進行修復(fù)。逾期不修復(fù)的，出租方同意減少該房屋的租金并變更相關(guān)條款。

(2)出租方未在本合同中告知承租方，該房屋出租前已抵押，造成承租方損失的，出租方應(yīng)負責(zé)賠償。

(3)租賃期間，出租方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責(zé)任，致使房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞，造成承租方財產(chǎn)損失或人身傷害的，出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

(4)租賃期間，非本合同10-3條款約定的情形，出租方提前終止合同，應(yīng)與承租方協(xié)商一致，并按房屋租賃押金的壹倍向承租方支付違約金。若違約金不足抵付承租方損失的，出租方還應(yīng)負責(zé)賠償損失與違約的差額部分。未與承租方協(xié)商一致的，出租方不得提前收回該房屋。

11-2承租方的違約責(zé)任

(1)承租方逾期支付租金的(非承租方因素除外)，每逾期一日，出租方有權(quán)要求承租方向其支付日租金的壹倍作為違約金。逾期返還該房屋的，每逾期一日，出租方有權(quán)要求承租方向其支付日租金的壹倍作為違約金。

(2)承租方未征得出租方同意或者超出出租方同意的范圍擅自裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，出租方可以要求承租方恢復(fù)房屋原狀。租賃期間，若因承租方原因致房屋損壞，造成出租方財產(chǎn)損失或人身傷害的，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

(3)租賃期間，非本合同10-2條款約定的情形，承租方中途擅自退租的，承租方應(yīng)按房屋租賃押金的壹倍向出租方支付違約金。若違約金不足以抵付出租方損失的，承租方還應(yīng)負責(zé)賠償損失與違約的差額部分。

11-3若租賃雙方有違反本合同約定的情形，除特別約定外，由違約方向守約方支付房屋租賃押金的壹倍作為違約金

第十二條解決爭議的方式

12-1雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議的，租賃雙方可協(xié)商解決或者向人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院訴訟。

第十三條其他條款

13-1若因承租方的原因?qū)е潞贤崆敖K止，在承租方結(jié)清其承擔(dān)的水電費、煤/燃氣費等生活費用并支付賠償金(賠償金包含但不限于違約金)后，出租方需退還承租方已繳納的押金和剩余租金，以及承租方預(yù)付的其他費用的剩余部分。

13-2本合同未盡事宜，經(jīng)租賃雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款，為本合同不可分割的一部分。

13-3若承租方實際居住的房屋地址與合同約定的房屋地址不一致的，以雙方實際履行的房屋地址為準(zhǔn)。

13-4在簽訂本合同前，租賃雙方已線下溝通看房，充分了解并接受該租賃房屋的現(xiàn)有結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)備及其他與房屋相關(guān)的信息。

13-5簽約雙方簽訂本合同，又在線下另行簽訂房屋租賃合同的，內(nèi)容沖突部分以簽訂時間在后的租賃合同為效力優(yōu)先;同時簽訂的，以實際履行之合同所約定的內(nèi)容為效力優(yōu)先。

13-6合同一方存在違約或侵權(quán)行為時，相對方為此提起訴訟、或被牽連進違約方或侵權(quán)方與第三人的訴訟活動中來時，相對方因此發(fā)生的必要費用(包括但不僅限于律師代理費用)，均由違約或侵權(quán)方承擔(dān);

13-7合同雙方依雙方協(xié)商的通訊地址向相對方以快遞方式郵寄書面通知或其他法律文件的，投郵超過5日即視為受達。合同當(dāng)事方若要變更通訊地址的，應(yīng)由雙方共同確認方可生效。

出租方：______________________承租方：______________________

___________年_________月________日___________年_________月________日

租房協(xié)議簡短篇4

出租方(簡稱甲方)：田婷承租方(簡稱乙方)：鄧建

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同條款如下：

一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的遼寧省朝陽市雙塔區(qū)淮河路騰龍淮南花園一期34號107的房屋(建筑面積226.3平方米)，出租給乙作使用。

二、租期從20__年12月24日起至20__年12月23日止。

三、該房屋每月租金為人民幣300元整，乙方每6個月向甲方繳納租金1800元整，并于每月的30日前交清，甲方須開具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方。

四、簽訂房屋租賃合同時，乙方應(yīng)向甲方交納12個月的&39;房屋租金作為履約保證金和1000元整的室內(nèi)財物押金，上述保證金和押金合同期滿后退還乙方。

五、租賃期間房屋的電話費、保安費、水電費、衛(wèi)生費、電梯費、房屋管理費、物業(yè)費由乙方負責(zé)交納。

六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達30天以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕退還履約保證金。

七、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任，乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施、室內(nèi)財物毀壞，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失。

八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方。同時退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方，同時不得要求退還履約保證金。

九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，或用于其他商業(yè)活動。租賃期滿或解除合同時，乙方需結(jié)清費用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方有權(quán)收回房屋。

十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起拆人民法院處理。

十一、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時生效，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，均具同等法律效力。

出租人(或委托代理人)：承租人(或委托代理人)：

簽名(蓋章)：簽名(蓋章)：

租房協(xié)議簡短篇5

甲方：_________

乙方：_________

根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本個人房屋出租協(xié)議書。

一、甲方將______路_____號一樓一底的房屋出租給乙方作為____使用。

二、租期_____年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用。

三、年租金為人民幣______元(作為甲方凈收入)，乙方共現(xiàn)金支付(計大寫_______元整)

四、房屋出租保證金

1、交付租金同時，乙方應(yīng)另付保證金人民幣______元整(小寫：_____元人民幣)

2、保證金支付方式是以現(xiàn)金支付。

3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請妥善保管;當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。

五、房屋出租合同乙方租用后應(yīng)注意事項

1、乙方應(yīng)遵守中國法律，不做違法亂紀(jì)得活動，如若違反法律由乙方負責(zé)。

2、乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拉、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成損失，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責(zé)處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理

3、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。電、水、電視、……及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費用(衛(wèi)生垃圾費)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成糾紛，由乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應(yīng)支付甲方必要費用。以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。

附：電表底數(shù)_____水表底數(shù)_____;電視費_____;取暖費_____以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。

4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費用由乙方自理。如不恢復(fù)按違約處理

5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責(zé)任及經(jīng)濟損失。

六、個人房屋出租協(xié)議書的租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。

甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：

1、按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

2、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分______次扣除;

七、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款

1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件(如地震等)和乙方違約的情況下除外)

2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，并且要支付違約金給甲方。

3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項。

4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。

5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)租，但乙方確有困難時，應(yīng)提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實施轉(zhuǎn)租事宜。

6、乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為，甲方不予承認。

7、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔(dān)，如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費用。

8、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期，有效期內(nèi)租金為_______元整(人民幣____元正)

9、續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。

10、轉(zhuǎn)讓交接，水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔(dān)，甲方不負連帶責(zé)任。

八、房屋出租合同有關(guān)續(xù)租的事項

1、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金由甲乙雙方協(xié)議商定。

2、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方有權(quán)收回房屋，不再簽約續(xù)租。

九、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣______元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方將收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費用所有應(yīng)付款。

十、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用)，;如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。

十一、補充協(xié)議_____________________ .

十二、本協(xié)議壹式_____份，甲乙各方各執(zhí)壹份。 甲方于_____年申明：本房屋出租期限到___年底即__年__月__日止，屆時甲方將收回自用。

甲方：_________簽名/蓋章 乙方：_________簽名/蓋章

簽訂日期：______________ 簽訂日期：______________

租房協(xié)議簡短篇6

租賃方：____________

承租方：____________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于__市__街道__小區(qū)_號樓____號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__年__月__日至__年__月__日，計_個月。

二、本房屋月租金為人民幣__元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初_日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預(yù)交_______元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。

五、房屋租賃期為_______，從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔(dān)。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：____________

乙方：____________

____________年____________月____________日

租房協(xié)議簡短篇7

甲方(房主)___________身份證號碼：_______________________.

乙方(承租人)___________身份證號碼：_______________________.

一、甲方將南寧市__________區(qū)______________路_________號_____樓_____號房屋出租給乙方作為生活住房使用。

二、租期，從______年___月___日起到______年___月___日為止。

三、租金為人民幣__________元每月。

四、押金

1、交付租金同時，乙方應(yīng)另押金人民幣______________________元整(小寫：_________元人民幣)

2、租房日期完租金如數(shù)退還給乙方。

五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(義務(wù))

1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。

3、乙方對租用房沒有處理權(quán)，也不能改變其用途，否則屬于違約。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費用由乙方按時、足額繳。

4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施。

六、甲方責(zé)任及義務(wù)：

1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應(yīng)給于乙方相應(yīng)的賠償。

2、在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成乙方生活上的不便。

3、甲方應(yīng)該保證出租的房屋安全、設(shè)備完好。在使用中出現(xiàn)問題時應(yīng)根據(jù)不同情況區(qū)別對待。

七、有關(guān)退租條例

1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋。

2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。

八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。

本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用)

九、本協(xié)議壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。

甲方于_____年申明：本房屋出租期限到______年_____月到_____年______月______日止，屆時甲方將收回自用。

甲方：_______________簽名/蓋章(紅印)乙方：___________________________簽名/蓋章

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

本協(xié)議簽訂于：年月日即日生效

租房協(xié)議簡短篇8

甲方(出租方)身份證號碼：

乙方(承租方)身份證號碼：

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下租房協(xié)議：

一、甲方愿將其位于----小區(qū)6號樓二單元604樓的房屋租給乙方。租期年，即從200年月日至20年月日。年租金元。房租于簽訂協(xié)議時付清。房租逾期未付，甲方即刻收回房屋，已收租金不退。

二、租賃期間的其他約定事項：

1、房屋的設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，損壞應(yīng)按價賠償。

2、乙方應(yīng)做好防火、防水、防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負全部責(zé)任。

3、水、電、電話、有線電視、取暖等使用費及物業(yè)、衛(wèi)生等費用由乙方支付。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)(如做集體宿舍等)或供非法用途。乙方如有違約，甲方即刻收回房屋，所收租金不退。

5、在租賃期內(nèi)，乙方如有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前通知甲方，房租按實際使用月數(shù)計算，并賠償甲方違約金1000元。

6、租賃期內(nèi)，如遇不可抗拒因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

7、簽定協(xié)議時收取元抵押金，房租到期時室內(nèi)設(shè)施若無損壞，押金返還乙方。

8、承租方不得利用租房從事非法活動，如有違反責(zé)任自負。

三、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

四、本協(xié)議一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。

甲方(簽章)乙方：(簽章)

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約日期：年月日

租房協(xié)議簡短篇9

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，現(xiàn)達成如下房屋租賃合同，望共同遵守。

一、出租房地產(chǎn)狀況

甲方出租給乙方的.房屋是華池縣________，建筑面積_____，乙方已對承租房屋設(shè)施賀面積作了充分了解，同意承租。

二、租賃期限

租賃期共____年，即從____年____月____日起至____年____月____日終止。租賃期滿，乙方如繼續(xù)租賃，必須在期滿三個月前協(xié)商租賃事宜和繳納租金。

三、租金及租金交納期限方式

租金共計________元，乙方應(yīng)在____年____月____日前向甲方交清。

乙方交清房租的當(dāng)日甲方將乙方所租房屋交乙方經(jīng)營。

四、出租方及承租方的權(quán)利義務(wù)

甲方的權(quán)利和義務(wù)

①甲方必須按照約定將租賃物交付乙方，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。

②甲方保證在租賃期間不被第三人主張權(quán)利，若甲方發(fā)生房屋所有權(quán)變更，則有義務(wù)保證本租賃合同繼續(xù)履行。甲方在乙方租賃期間，若發(fā)生拆遷、變賣、改變其用途（含政府行為）致使乙方不能繼續(xù)正常經(jīng)營的情況下，甲方要承擔(dān)乙方的所有損失。甲方出賣本合同租賃的房屋時，應(yīng)在30日內(nèi)前通知乙方，乙方在同等條件有優(yōu)先購買房屋的權(quán)利。甲方不得以房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓為由解除合同。合同期滿，乙方在同等條件下，有優(yōu)先承租房屋的權(quán)利。

乙方的權(quán)利和義務(wù)

①乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的方法或租賃物的性質(zhì)使用租賃物，必須維護和保障公共利益為原則，造成租賃物毀損、滅失，甲方有權(quán)要求乙方賠償損害，不可抗力除外。

②乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的期限、金額和方式向甲方支付租金，否則，甲方有權(quán)解除合同。

③乙方未經(jīng)甲方書面同意不得對租賃物進行拆改或增設(shè)他物，否則，甲方有權(quán)要求乙方將租賃物恢復(fù)原狀，賠償相應(yīng)的損失，并有權(quán)解除合同。

④乙方應(yīng)當(dāng)按約定將電費于每月8日前交付管理人員，由公司統(tǒng)一上繳電力局，否則，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。

⑤乙方每月向甲方繳納________元的衛(wèi)生費用。

⑥乙方應(yīng)承擔(dān)有關(guān)行政部門收取的相關(guān)規(guī)費。

⑦乙方未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租第三人，否則，甲方有權(quán)解除合同，并要求確認乙方與次承租人簽訂的轉(zhuǎn)租合同無效。乙方因此必須承擔(dān)損失。

五、解除條件

發(fā)生下列情形之一的，甲乙雙方均有權(quán)解除合同。

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方將出租屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、交換的。

2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方將出租物擅自拆改、裝修、改變用途的。

3.乙方不按合同約定承擔(dān)維修義務(wù)和費用的。

4.乙方不按合同約定加強防水、防火、防盜安全，不服用甲方正常管理活動的。

5.乙方利用出租物進行違法活動的。

6.甲方超出合同之外對承租人提出無理要求的。

7.甲方未按合同規(guī)定對出租物進行必要維修的。

8.乙方不按其支付水、電等費用的。

9.乙方不按約定支付租賃金的。

六、違約責(zé)任

1.甲乙雙方違反本合同約定，除有權(quán)解除合同外，必須承擔(dān)下列違約金和賠償金。

2.乙方擅自將出租物拆改、裝修，擅自改變用途，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)年租金10%的違約金。

3.乙方逾期不交付租金，根據(jù)逾期交款的金額大小按中國人民銀行規(guī)定的貸款利率兩倍向甲方承擔(dān)違約金。并且甲方有權(quán)停電，造成的一切損失由乙方承擔(dān)。

4.合同終止或解除后，乙方逾期不返還租賃物，除補交租金外，應(yīng)向甲方承擔(dān)違約金，標(biāo)準(zhǔn)為每逾期交付一日按年租金的4%承擔(dān)。

5.由于甲、乙雙方不履行本合同造成損失的，由違約一方向?qū)Ψ劫r償全部經(jīng)濟損失。

6.乙方不按期繳納電費，甲方有權(quán)停電，其全部責(zé)任由乙方承擔(dān)，造成損失由乙方自負。

七、合同份數(shù)

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行一定，其簽訂的補充協(xié)議書于本合同有同等效力。

2.本合同一式三份，甲乙雙方各一份，自雙方簽字蓋章后生效。

甲方：

乙方：

____年____月____日

租房協(xié)議簡短篇10

出租方：________________(以下簡稱甲方)

承租方：________________(以下簡稱乙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致達成以下協(xié)議：

一、甲方將其所在位于________________的房屋出租給乙方使用。

二、租賃期限：自________年________月________日到________年________月________日止。

三、租金及付款方式:

1.租金每季度________元整(________元整)，首次租金乙方在起租日前十天支付給甲方。

2.先付租金后用房，一季一付(在每年5月、8月、11月、2月的10-25日支付)。

3.甲方在收到乙方租金時，開具有效的收款憑證給乙方。

四、甲方履約事項：

1、提供位于(面積共________平方米)全房一套及其附屬設(shè)施(含一樓停車、五樓涼衣服)。

2、水、電正常供應(yīng);

3、保證租賃房本身及附屬設(shè)施和物品處正常使用狀態(tài);

五、乙方履約事項：

1、乙方及時付清所使用的水、電費。附：電表底數(shù)164度;水表底數(shù)按人頭均攤。

2、乙方保證遵守國家法律、法規(guī)的管理制度，如乙方造成甲方房屋利益受損，甲方可以提前解約，除不返還預(yù)付的房租外，還可進一步向乙方索賠和采取其它法律措施。

六、甲乙雙方任何一方在租賃期內(nèi)解約，必須提前一個月通知對方，否則違約方應(yīng)支付對方違約金________元。

七、其它有關(guān)事項

1、續(xù)租：租期滿后，租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個月內(nèi)與甲方重新簽訂租房協(xié)議。

2、裝修：依附于房屋的裝修歸甲方所有或乙方恢復(fù)原狀。

3、未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。

八、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字即生效。

甲方：__________電話：________簽約日期：_________

乙方：__________電話：________簽約日期：_________